Artículo 3°—Para los efectos de interpretación y aplicación del presente Reglamento, los términos siguientes tienen el significado que se indica:

 

Acera: parte de la vía pública, normalmente ubicada a sus orillas, que se reserva para el tránsito exclusivo de peatones.

Alineamiento: línea fijada por la Municipalidad o por el Ministerio de Obras Publicas y Transportes (MOPT). El alineamiento o línea de propiedad es aquella línea que divide el derecho de vía o propiedad pública y la propiedad privada, en ésta línea normalmente se coloca la baranda. El alineamiento o línea de construcción se refiere a la línea a partir de la cual se puede construir hacia el fondo de propiedad.

Antejardín: espacio comprendido entre la línea de propiedad y la línea de construcción fijada por la Municipalidad o el MOPT, implica una restricción para construir, sin que por ello la porción de terreno pierda su condición de propiedad privada.

Calle: cualquier vía pública o privada que permita el tránsito de vehículos automotores y peatones.

Calzada: parte de la calle destinada al tránsito de vehículos automotores y de peatones en el caso de que no existan aceras.

Condominio: inmueble construido en forma horizontal, vertical o mixta susceptible de aprovechamiento independiente por parle de distintos propietarios, con elementos comunes de carácter indivisible.

Construcción: es toda la estructura que se fija e incorpora a un terreno, incluye cualquier tipo de remodelación, alteración o ampliación que se realice a una estructura existente.

Cordón y cano: desagüe pluvial que conforma el límite entre la calzada de una calle y la acera.

Edificio: construcción destinada a habitación o en la que una o más personas pueden desarrollar cualquier labor, almacenamiento, o para protección de maquinaria.

Enrejado: sinónimo de reticulado en cuanto se refiere a estructuras de alma Abierta.

Entubado pluvial: desagüe pluvial subterráneo formado generalmente por tubería de concreto.

Estructura: sistema de elementos resistentes a los efectos de las fuerzas externas o internas de todo tipo que forma el esqueleto de un edificio u obra civil.

Fraccionamiento: es la división de cualquier predio con el fin de vender, traspasar, negociar, repartir, explotar o utilizar en forma separada, las parcelas resultantes, incluye tanto particiones de adjudicación judicial o extrajudicial, localizaciones de derechos indivisos y meras segregaciones en cabeza del mismo dueño, como las situadas en urbanizaciones o construcciones nuevas que interesen el control de la formación y uso urbano de los bienes inmuebles.

Instalación: en un edificio, cualquier sistema destinado a servicios tales como agua potable, desagües, energía eléctrica, transporte vertical, aire acondicionado, etc.

Obra civil: obra diseñada y construida mediante la aplicación de la ciencia y la tecnología perteneciente a la Ingeniería Civil.

Obra provisional: obra de carácter temporal que debe construirse o instalarse como medio de servicio para ayudar a la construcción de una obra definitiva.

Pared: sinónimo de muro no estructural, elemento constructivo para cerrar espacios.

Permiso de construcción: trámite indispensable que deberá ser aprobado por  la Municipalidad para construir, remodelar, ampliar todo tipo de estructura u obra entre las cuales están por ejemplo: cercas, piscinas, cocheras, accesos, tapias, toldos, techos, muros, barandas, asías, cambio de pisos, entre otros.                

También es indispensable para movimientos de tierra, excavaciones o rellenos.

Piso: es de un edificio, plataforma a nivel que sirve de suelo habitable y sostener los muebles. Se llama piso al que está a nivel de la calle. Edificio de un piso es aquel de una sola planta.                                                       

Plano catastrado: plano oficial de un terreno debidamente registrado en Dirección de Catastro Nacional, que fija la forma, área, deslindes y orientación aquel.

Reparación: renovación de cualquier parte de una obra para dejarla en condiciones iguales o mejores, que las primitivas.

Tabique: elemento vertical resistente que sirve como división interior  o cierre  exterior de los recintos de un edificio.

Urbanización: desarrollo o habilitación, para fines urbanos de acuerdo con la  zonificación del Plan Regulador, mediante ía apertura de calles o provisión de servicio.

Voladizo: parte que sobresale de una pared.