Acuerdo de sesión
municipal.
El Concejo Municipal de
Mora acuerda por unanimidad y en firme.
1. Aprobar y
publicar en el Diario Oficial La Gaceta los mapas y/o matrices de
información distritales de la Plataforma de Valores de Terrenos por Zonas
Homogéneas de los distritos de: 01 Colón, 02 Guayabo, 03 Tabarcia, 04 Piedras
Negras y 05 Picagres del cantón de Mora, aprobados por el Órgano de
Normalización Técnica de la Dirección General de Tributación, Ministerio de
Hacienda. Aprobar el Informe Técnico que sustenta los valores zonales de
terreno.
2. Aplicar el
Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva publicada en La
Gaceta Nº 243 Alcance 48 del 16 de diciembre del 2005, los respectivos
métodos de depreciación según la tipología constructiva, las tablas de
depreciación de construcciones realizadas por Ross y Heidecke vigentes para
todo el territorio nacional.
3. Aplicar el
programa de Valoración suministrado por el Órgano de Normalización Técnica,
para guiar, fiscalizar y dirigir los procesos de declaración, fiscalización y
valoración.
4. Autorizar
al Señor Alcalde Municipal para hacer los trámites de publicación en el Diario
Oficial
MATRICES DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR
ZONAS HOMOGÉNEAS
|
MATRIZ DE INFORMACIÓN
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS |
|||||||||||||||
|
PROVINCIA 1 SAN
JOSÉ CANTÓN 07 MORA
DISTRITO 01 COLÓN |
|||||||||||||||
|
CÓDIGO DE ZONA |
107-01-U01 |
107-01-U02 |
107-01-U03 |
107-01-R04 |
107-01-U04 |
107-01-R05 |
107-01-U05 |
107-01-R06 |
107-01-U06 |
107-01-R07 |
107-01-U07 |
107-01-R08 |
107-01-U08 |
107-01-R09 |
107-01-U09 |
|
NOMBRE |
Avenida Central de
Ciudad Colón |
Sector Residencial
Centro |
Residencial San Vicente |
Residencial Sub Urbano
Sectores Brasil, Carreras, Alambra |
Área de Expansión
Oriental |
Sector de San Bosco |
Zona Occidental Rodeo -
Quitirrisi |
Zona Oriental Altos de
San Rafael |
Jaris - Pito |
||||||
|
COLOR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||
|
VALOR (¢ /m 2) |
100.000,00 |
70.000,00 |
40.000,00 |
20.000,00 |
70.000,00 |
15.000,00 |
40.000,00 |
10.000,00 |
30.000,00 |
3.500,00 |
40.000,00 |
4.500,00 |
20.000,00 |
2.000,00 |
10.000,00 |
|
ÁREA (m2) |
330,00 |
190,00 |
190,00 |
6.000,00 |
170,00 |
6.800,00 |
310,00 |
6.800,00 |
180,00 |
10.200,00 |
230,00 |
11.200,00 |
330,00 |
9.300,00 |
4.100,00 |
|
FRENTE (m) |
10,00 |
10,00 |
8,00 |
50,00 |
9,00 |
50,00 |
17,00 |
50,00 |
10,00 |
70,00 |
20,00 |
70,00 |
10,00 |
70,00 |
45,00 |
|
REGULARIDAD |
1 |
1 |
1 |
0,8 |
1 |
0,8 |
1 |
0,8 |
1 |
0,8 |
1 |
0,8 |
1 |
0,8 |
1 |
|
TIPO DE VÍA |
1 |
4 |
4 |
5 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
PENDIENTE (%) |
0 |
0 |
0 |
30 |
0 |
30 |
0 |
45 |
0 |
45 |
0 |
45 |
0 |
45 |
0 |
|
SERVICIOS 1 |
4 |
4 |
4 |
|
4 |
|
4 |
|
4 |
|
4 |
|
4 |
|
4 |
|
SERVICIOS 2 |
16 |
16 |
16 |
14 |
16 |
16 |
16 |
16 |
16 |
11 |
16 |
11 |
16 |
16 |
16 |
|
NIVEL |
0 |
0 |
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
UBICACIÓN |
5 |
5 |
5 |
|
5 |
|
5 |
|
5 |
|
5 |
|
5 |
|
5 |
|
TIPO DE RESIDENCIAL |
|
VC03 |
VC02 |
|
VC04 |
|
VC03 |
|
VC02 |
|
VC03 |
|
VC02 |
|
VC03 |
|
TIPO DE COMERCIO |
CO1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
TIPO DE INDUSTRIAL |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
HIDROLOGIA |
|
|
|
3 |
|
3 |
|
3 |
|
4 |
|
3 |
|
3 |
|
|
CAP. USO DE LA TIERRA |
|
|
|
III |
|
III |
|
III |
|
VIII |
|
IV |
|
III |
|
|
MATRIZ DE INFORMACIÓN
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS |
||||
|
PROVINCIA 1
SAN JOSÉ CANTÓN 07
MORA DISTRITO 02 GUAYABO |
||||
|
CÓDIGO DE ZONA |
107-02-R01 |
107-02-U01 |
107-02-R02 |
107-02-U02 |
|
NOMBRE |
Sector Guayabo Sur |
Sector Guayabo Norte |
||
|
COLOR |
|
|
||
|
VALOR (¢ /m 2) |
3.500,00 |
15.000,00 |
900,00 |
10.000,00 |
|
ÁREA (m2) |
6.900,00 |
850,00 |
13.700,00 |
1.800,00 |
|
FRENTE (m) |
60,00 |
20,00 |
80,00 |
30,00 |
|
REGULARIDAD |
0,80 |
1 |
0,80 |
1,00 |
|
TIPO DE VÍA |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
PENDIENTE (%) |
30 |
0 |
45 |
0 |
|
SERVICIOS 1 |
|
4 |
|
4 |
|
SERVICIOS 2 |
11 |
16 |
11 |
16 |
|
NIVEL |
|
0 |
|
0 |
|
UBICACIÓN |
|
5 |
|
5 |
|
TIPO DE RESIDENCIAL |
|
VC02 |
|
VC02 |
|
TIPO DE COMERCIO |
|
|
|
|
|
TIPO DE INDUSTRIAL |
|
|
|
|
|
HIDROLOGÍA |
3 |
|
4 |
|
|
CAP. USO DE LA TIERRA |
IV |
|
VII |
|
|
MATRIZ DE
INFORMACIÓN MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS |
||||||
|
PROVINCIA 1
SAN JOSÉ CANTÓN 07
MORA DISTRITO 03 TABARCIA |
||||||
|
CÓDIGO DE ZONA |
107-03-R01 |
107-03-U01 |
107-03-R02 |
107-03-U02 |
107-03-R03 |
107-03-U03 |
|
NOMBRE |
Sector Tabarcia Centro |
Tabarcia Norte, Corralar
Alto |
Sector Piedras Blancas |
|||
|
COLOR |
|
|
|
|||
|
VALOR (¢ /m 2) |
1.500,00 |
12.000,00 |
500,00 |
1.400,00 |
500,00 |
2.100,00 |
|
ÁREA (m2) |
9.700,00 |
2.400,00 |
10.900,00 |
2.200,00 |
11.200,00 |
2.700,00 |
|
FRENTE (m) |
70,00 |
30,00 |
70,00 |
30,00 |
70,00 |
40,00 |
|
REGULARIDAD |
0,80 |
1 |
0,80 |
1 |
0,80 |
1 |
|
TIPO DE VÍA |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
PENDIENTE (%) |
30 |
0 |
60 |
0 |
30 |
0 |
|
SERVICIOS 1 |
|
4 |
|
4 |
|
4 |
|
SERVICIOS 2 |
11 |
16 |
4 |
16 |
11 |
16 |
|
NIVEL |
|
0 |
|
0 |
|
0 |
|
UBICACIÓN |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
TIPO DE RESIDENCIAL |
|
VC03 |
|
VC02 |
|
VC02 |
|
TIPO DE COMERCIO |
|
|
|
|
|
|
|
TIPO DE INDUSTRIAL |
|
|
|
|
|
|
|
HIDROLOGÍA |
3 |
|
4 |
|
4 |
|
|
CAP. USO DE LA TIERRA |
IV |
|
VII |
|
VI |
|
|
MATRIZ DE
INFORMACIÓN MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS |
||
|
PROVINCIA 1
SAN JOSÉ CANTÓN 07
MORA DISTRITO 04 PIEDRAS NEGRAS |
||
|
CÓDIGO DE ZONA |
107-04-R01 |
107-04-U01 |
|
NOMBRE |
Piedras Negras |
|
|
COLOR |
|
|
|
VALOR (¢ /m 2) |
1.500,00 |
5.000,00 |
|
ÁREA (m2) |
12.700,00 |
2.350,00 |
|
FRENTE (m) |
70,00 |
60,00 |
|
REGULARIDAD |
0,80 |
1,00 |
|
TIPO DE VÍA |
5 |
5 |
|
PENDIENTE (%) |
30 |
0 |
|
SERVICIOS 1 |
|
4 |
|
SERVICIOS 2 |
4 |
16 |
|
NIVEL |
|
0 |
|
UBICACIÓN |
|
5 |
|
TIPO DE RESIDENCIAL |
|
VC02 |
|
TIPO DE COMERCIO |
|
|
|
TIPO DE INDUSTRIAL |
|
|
|
HIDROLOGÍA |
3 |
|
|
CAP. USO DE LA TIERRA |
IV |
|
|
MATRIZ DE INFORMACÌON MAPA DE VALORES
DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS |
||||
|
PROVINCIA 1 SAN
JOSÉ CANTÓN 07
MORA DISTRITO 05 PICAGRES |
||||
|
CÓDIGO DE ZONA |
107-05-R01 |
107-05-U01 |
107-05-R02 |
107-05-U02 |
|
NOMBRE |
Picagres - Sabanilla |
Jateo - Potrerillos |
||
|
COLOR |
|
|
||
|
VALOR (¢ /m 2) |
2.000,00 |
6.000,00 |
500,00 |
4.000,00 |
|
ÁREA (m2) |
7.900,00 |
2.600,00 |
23.700,00 |
1.500,00 |
|
FRENTE (m) |
50,00 |
40,00 |
130,00 |
30,00 |
|
REGULARIDAD |
0,80 |
1,00 |
0,80 |
1,00 |
|
TIPO DE VÍA |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
PENDIENTE (%) |
30 |
0 |
45 |
0 |
|
SERVICIOS 1 |
|
4 |
|
4 |
|
SERVICIOS 2 |
11 |
16 |
4 |
16 |
|
NIVEL |
|
0 |
|
0 |
|
UBICACIÓN |
|
5 |
|
5 |
|
TIPO DE RESIDENCIAL |
|
VC02 |
|
VC02 |
|
TIPO DE COMERCIO |
|
|
|
|
|
TIPO DE INDUSTRIAL |
|
|
|
|
|
HIDROLOGÍA |
3 |
|
4 |
|
|
CAP. USO DE LA TIERRA |
IV |
|
VII |
|
Los mapas originales de
valores zonales de terrenos de los distritos de: 01 Colón, 02 Guayabo, 03
Tabarcia, 04 Piedras Negras y 05 Picagres del cantón de Mora, se encuentran a
disposición del público en general en
Rige a partir de su
publicación.
Mora, 7 de marzo del 2008