MUNICIPALIDAD DE PARAÍSO

2020-11-03

MUPA-ALC-786-2020

RESOLUCIÓN DESPACHO DEL ALCALDE

ADHESIÓN AL MANUAL DE VALORES BASE UNITARIOS POR TIPOLOGÍA

CONSTRUCTIVA DEL AÑO 2019, Y LA ACTUALIZACIÓN DE LA PLATAFORMA DE

VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNES DEL CANTÓN DE PARAÍSO,

PARA AVALÚOS Y DECLARACIONES DE BIENES INMUEBLES.

Despacho de la Alcaldía, al ser las trece horas del tres de noviembre del dos mil veinte.

1. Que la Municipalidad de Paraíso, publicó en el Diario Oficial La Gaceta N° 209 de fecha 04 de noviembre del 2019 su adhesión a Tipología Constructiva del año 2017, elaborada por el Órgano de Normalización Técnica del Ministerio de Hacienda, la cual se publicó en Alcance N° 288 al Diario Oficial La Gaceta N° 226 de 29 de noviembre del 2017.

2. Que la Municipalidad de Paraíso, publicó en el Diario Oficial La Gaceta N° 181 de fecha 17 de noviembre del 2010 la Plataforma de Valores por Zonas Homogéneas del Cantón de Paraíso.

3. . Que el Órgano de Normalización Técnica debe optimizar la administración del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, de acuerdo con el artículo N° 12 de la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, en su inciso c), mismo que reza:

"Artículo 12.-Creación del Órgano de Normalización Técnica. Créase el Órgano de Normalización Técnica con desconcentración mínima y adscrito al Ministerio de Hacienda. Será un órgano técnico especializado y asesor obligado de las municipalidades. Tendrá por objeto garantizar mayor precisión y homogeneidad al determinar los valores de los bienes inmuebles en todo el territorio nacional; además, optimizar la administración del impuesto.

El Órgano de Normalización Técnica tendrá las siguientes atribuciones:

c) Suministrar a las municipalidades los métodos de depreciación, las tasas de vida útil totales y estimadas, los valores de las edificaciones según los tipos, los métodos para valorar terrenos, factores técnicos y económicos por considerar en cuanto a topografía, ubicación, descripción, equipamiento urbano y servicios públicos del terreno.

2020-11-03

MUPA-ALC-786-2020

El detalle de los métodos que emane del Órgano de Normalización Técnica se regulará en el Reglamento de la presente Ley.

Por tanto,

EL ALCALDE, RESUELVE:

De conformidad con lo que disponen los artículos 3 y 12 de la Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles N° 7509 y sus reformas, así como la Sentencia N° 1073-2010 del Tribunal Contencioso Administrativo, Sección III y la Resolución de la Sala Constitucional N° 2011-003075 del 9 de marzo de 2011, y siendo la Municipalidad de Paraíso, un ente que conforma la Administración Tributaria, en aras de dar cumplimiento a su competencia procede a comunicar en este acto, su adhesión al Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva del año 2019, publicado en Alcance N° 198 al Diario Oficial La Gaceta N° 187 de 30 de julio del 2020, por el Órgano de Normalización Técnica, Dirección General de la Tributación, Ministerio de Hacienda (0.N.T), el cual contiene una descripción detallada de cada tipo de construcción, instalación y obra complementaria con respecto a sus componentes, vidas útiles y valores, para guiar, fiscalizar, dirigir los procesos de declaración, fiscalización y valoración.

Esta Alcaldía Municipal, en virtud de las potestades que se establecen en la Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles procede a autorizar la publicación en el Diario Oficial La Gaceta de las Matrices de Información de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas del Cantón de Paraíso elaborados por el Órgano de Normalización Técnica de la Dirección General de Tributación del Ministerio de Hacienda, que son parte de la Plataforma de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas del Cantón de Paraíso y que servirán para guiar, fiscalizar y dirigir los procesos de declaración y valoración de los bienes inmuebles del cantón. Los mapas de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas del Cantón de Paraíso se encuentran a disposición en la Municipalidad y en la página web. Se deja sin efecto la Plataforma de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas de 2010

Lo anterior para efectos de valorar los terrenos, las construcciones e instalaciones de todo el cantón de Paraíso.

Publíquese en el Diario Oficial La Gaceta y en un medio de circulación nacional. Rige a partir de su publicación.

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 02 PARAÍSO DISTRITO 01 PARAÍSO