25
ARTÍCULO 25.- Notificación del avalúo
El avalúo se notificará tanto al propietario como al inquilino, al
arrendatario y a los otros interesados, en su caso, mediante copia literal
que se les entregará personalmente o se les dejará en su domicilio.
En la misma resolución que ordene notificar el avalúo, se le
concederá al administrado un plazo mínimo de ocho días hábiles para
manifestar su conformidad con el precio asignado al bien, bajo el
apercibimiento de que su silencio será tenido como aceptación del avalúo
administrativo. Si aceptare el precio, comparecerá a otorgar la escritura
de traspaso en la fecha que la Administración le indique.
Aceptado el avalúo administrativo o transcurrido sin respuesta el
plazo para oponerse, el avalúo quedará firme y no cabrá oposición
posterior en ninguna etapa del proceso administrativo.
El expropiado no podrá oponerse en vía judicial, cuando haya aceptado
expresamente el avalúo en vía administrativa.
Aun cuando el propietario no acepte el avalúo administrativo, podrá cambiar de criterio en cualquier momento, lo cual permitirá a la
Administración expropiante suscribir el traspaso directo. Si el caso ya
está en la etapa judicial, el juez dictará sentencia de inmediato,
conforme al valor del avalúo administrativo. Para tales efectos, el
expropiado podrá pedir que el valor se actualice conforme a los índices de
inflación registrados por el Banco Central de Costa Rica.
(Así reformado por el artículo 1º de la ley No.7757 de 10 de marzo
de 1998)
|