50
Artículo 50.- Esta ley rige desde la fecha de su publicación, pero
el Instituto gozará de un plazo hasta de noventa días a partir de tal
fecha para los efectos de su instalación.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Artículo I.- El Departamento de la Habitación de la Caja
Costarricense de Seguro Social, será reemplazado en sus funciones por el
Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, al cual se le traspasan todos
los bienes que por la ley Nº 148 de 8 de agosto de 1945, artículo 1º, se
le traspasaron a la Caja Costarricense de Seguro Social. Asimismo se le
traspasan al Instituto todos los bienes muebles o inmuebles y servicios
del Departamento de la Habitación de los derechos; obligaciones y
créditos que, con posterioridad a la emisión de la ley citada. haya
adquirido la Caja por sí o por medio del Departamento de la Habitación,
todo en relación con la vivienda popular.
La Junta Directiva de la Caja Costarricense de Seguro Social tomará las disposiciones que legalmente sean necesarias para hacer efectivo el
traspaso de bienes, derechos y obligaciones que aquí se le autoriza a
hacer.
En virtud de la labor que corresponde al Instituto, éste deberá aprovechar toda la experiencia que le pueda brindar el actual
Departamento de la Habitación, a fin de continuar los planeamientos, cuya
realización práctica ya ha sido iniciada.
Artículo II.- Para los efectos legales correspondientes, en toda
clase de leyes, contratos, actos u organizaciones, deberán tenerse por
sustituídos los nombres de "Departamento de la Habitación de la Caja
Costarricense de Seguro Social", por "Instituto Nacional de Vivienda y
Urbanismo."
Artículo III.- Los actuales adjudicatarios de la Junta Nacional de
la Habitación, Cooperativa de Casas Baratas La Familia y la Caja
Costarricense de Seguro Social, quedarán sujetos a los términos de sus
respectivos contratos, suscritos conforme a leyes anteriores; continuarán
depositando sus amortizaciones en el Instituto Nacional de Vivienda y
Urbanismo y quedarán obligados a cumplir todas las nuevas disposiciones
que el Instituto emita, siempre que no afecten sus derechos. Los
actuales aspirantes de la Caja Costarricense de Seguro Social, tendrán
opción para solicitar la devolución de sus cuotas o tenerlas en depósito,
en el Instituto, a fin de disfrutar de los beneficios de esta ley.
Artículo IV.- Los fondos depositados en fideicomiso del Departamento
de la Habitación de la Caja Costarricense de Seguro Social, hasta el día
en que empiece a regir la presente ley, en virtud del artículo 4º, inciso
4) y artículo 7º ambos de la ley Nº 148 de 8 de agosto de 1945, quedarán
depositados en igual carácter en el Instituto Nacional de Vivienda y
Urbanismo.
Artículo V.- El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo asumirá en su totalidad la deuda contraída por el Departamento de la Habitación
de la Caja Costarricense de Seguro Social con el Régimen de Invalidez,
Vejez y Muerte de la misma Institución. A la fecha en que entre en vigor
la presente ley, se refundirán en una sola de las diversas partidas
adeudadas, con un plazo de 18 años y al cinco por ciento de interés
anual. Su servicio se atenderá con cuotas trimestrales de ¢ 20.99687 por
cada mil colones, calculadas según el saldo que aparezca a la fecha del
corte de las cuentas del Departamento de la Habitación.
Las cuotas trimestrales de servicio que el Instituto deba cubrir a
la Caja Costarricense de Seguro Social se incluirán en los presupuestos
ordinarios del mismo. La Contraloría General de la República no aprobará ningún presupuesto del Instituto de Vivienda y Urbanismo en que no se
haya incluído la partida necesaria para atender al servicio de su deuda
con la Caja Costarricense de Seguro Social.
Artículo VI.- Tan pronto como hay sido promulgada la presente ley,
el Consejo de Gobierno designará los cuatro miembros que indica el inciso
b) del artículo 13 de esta ley.
Artículo VII.- La Directiva se renovará a razón de un miembro cada
año. Con el objeto de establecer el sistema de renovación parcial de la
Directiva, ésta, al instalarse, decidirá por la suerte cuáles de sus
miembros deben terminar su período antes del plazo de cuatro años.
Procederá igualmente a nombrar su Presidente y Vicepresidente lo mismo
que al Gerente, Subgerente y Auditor del Instituto, de acuerdo con las
disposiciones de esta ley. Los períodos legales de todos estos
funcionarios, comenzarán a contarse a partir del 1º de enero de 1954.
Artículo VIII.- La Dirección del Instituto Nacional de Vivienda y
Urbanismo queda obligada a preparar los Reglamentos Internos a que esta
ley se refiere, así como el Escalafón de Empleados, en el curso de sus
primer año de operación.
Artículo IX.- Durante el presente período fiscal las subvenciones
que reciba el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, se harán de la
siguiente manera:
a) Traspasando al Instituto el saldo que a la promulgación de esta ley
quede del millón de colones que sea signa en el Presupuesto General de
la República de 1954, como subvención al Departamento de la Habitación
de la Caja Costarricense de Seguro Social; y
b) La cantidad que se haga figurara en un presupuesto adicional de
conformidad con lo establecido en el artículo 48 de la presente ley.
Artículo X.- Se mantiene en vigencia el impuesto sobre cada boleta o
entrada individual a todos los espectáculos públicos y diversiones no
gratuitas a que se refiere el inciso 1) del artículo 4º de la ley Nº 148
de 8 de agosto de 1945, reformado por la ley Nº 561 de 1º de julio de
1946, el cual ingresará a los fondos municipales del respectivo cantón
donde se efectúen los espectáculos públicos y diversiones objeto de dicha
ley.
El producto de este impuesto será dedicado preferentemente al
desarrollo de los planes de urbanismo de cada jurisdicción. Deróganse el
artículo primero de cada una de la leyes Nº 841 de 15 de enero de 1947 y
Nº 510 de 3 de mayo de 1949.
Artículo XI.- A efecto de dar cumplimiento al artículo 45, la Junta
Directiva, dentro de un término no mayor de seis meses a partir del día
en que inicie sus labores el Instituto, tomará las medidas necesarias a
fin de que el régimen especial de pensiones y jubilaciones entre en
vigencia antes de dos años, contados a partir de la fecha de vigencia de
esta ley.
Artículo XII.- Todos los empleados del Departamento de Habitación
que a la fecha de entrar en vigencia la presente ley, tengan contratos de
trabajo por tiempo indefinido, así como aquellos que tengan contratos por
obra determinada, pasarán al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo,
debiendo respetarles sus derechos laborales y beneficios especiales de
que actualmente disfrutan.
Los empleados de la Caja Costarricense de Seguro Social que deban
ser despedidos al hacerse la separación del Departamento de la
Habitación, tendrán prioridad para colocarse en la nueva Institución
Autónoma, con igual sueldo y posición a la que tenían en la Caja de
Seguro Social. Si estos empleados al ser despedidos no quisieren recibir
las prestaciones que la Caja deba pagarles, éstas las recibirá el
Instituto y asumirá con el nuevo empleado la obligación total por
prestaciones sociales.
Artículo XIII.- Durante los dos primeros años de su funcionamiento,
el Instituto destinará un ochenta por ciento de sus disponibilidades a
préstamos o a construcciones, cuyo costo no exceda de veinticinco mil
colones por habitación unitaria. Estas mismas proporciones como máximo,
se aplicarán en el caso de edificios multifamiliares o urbanizaciones, a
cada uno de los departamentos o casas construídos, respectivamente
durante el mismo lapso.
Artículo XIV.- En igualdad de condiciones con otras solicitudes,
entre las primeras casas que el Instituto adjudique, tendrán preferencia
los aspirantes que estén inscritos y tengan canceladas sus cuotas, tanto
de la antigua Cooperativa La Familia como del Departamento de la
Habitación de la Caja Costarricense de Seguro Social.
|