40
Artículo
40.-Todo urbanizador cederá gratuitamente al municipio el terreno
necesario para vías públicas, con exclusión del que
deberá dedicarse a carreteras que formen parte del plan vial de la zona
y tengan un ancho mayor de veinte metros; además cederá gratuitamente
un área correspondiente a treinta metros cuadrados por cada familia que
aloje el proyecto de urbanización, para áreas verdes y
facilidades comunales, conforme a la localización que señale el
plan regulador o el criterio de los organismos o funcionarios competentes.
Cualquier exceso que
se necesitase para uso público deberá pagarse al urbanizador que
no lo ceda gratuitamente, a precio de terreno no urbanizado, según
promedio de todo el terreno a urbanizar.
El urbanizador debe
señalar en su proyecto las áreas dedicadas a comercio, escuela,
iglesia y a algún otro uso como estaciones de bomberos, centros de
auxilios médicos y otros.
El Municipio
señalará el área para cada uno de los usos mencionados, en
función del número de familias que aloje en proyecto y
determinará la fecha en que el urbanizador pueda disponer de dichas
áreas si no se ha producido su venta.
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