Artículo 78
Artículo 78.Los usos permitidos establecidos para la ZAG,
deberán cumplir con las siguientes regulaciones mínimas. Asimismo, deberán aplicarse
todas las regulaciones específicas establecidas en otras leyes y reglamentos vigentes.
Variable |
Usos |
|
Habitacional |
Comercial |
Servicios |
Superficie
mínima de Lote (m²) |
5000 |
10000 |
10000 |
Frente Mínimo
de Lote (m) |
50 |
75 |
50 |
Retiro Frontal
(m) |
10 |
10 |
10 |
Retiro Lateral
(m) |
5 |
5 |
5 |
Retiro
Posterior (m) |
10 |
10 |
10 |
Altura Máxima
(pisos) |
2 |
2 |
2 |
Altura Máxima
(metros) |
12 |
12 |
12 |
Cobertura
máxima (%) |
30 |
20 |
30 |
Área Verde
mínima (%) |
70 |
80 |
70 |
Densidad
máxima |
2 viv/ha |
- |
- |
Requisitos
especiales
Para todos los usos permitidos en esta zona, deberá solicitarse el
alineamiento del MOPT cuando se localicen frente a carreteras nacionales y el alineamiento
del INVU cuando la parcela incluya ríos o quebradas. |
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