Artículo 19. Zona de uso
mixto (ZM)
Sectores que la
componen
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S-5 y S-6.
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Objetivos
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Con el fin de conservar la dinámica
urbana durante todo el día, favorecer el uso comercial y de servicios en espacios también ocupados por vivienda. Consolidar estas zonas como los principales centros de actividad comercial y de servicios, compatibles con la
vivienda.
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Usos
conformes
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Vivienda
unifamiliar y multifamiliar.
Aquellos usos relacionados con actividades comerciales y de servicios públicos y privados que no produzcan ruido ni malos
olores o contaminación visual y que atiendan las necesidades primarias de
sus clientes o usuarios.
Ver tabla de usos (Anexo 2)
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Usos
no conformes
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Todos aquellos que no correspondan a los usos conformes o que produzcan
alteraciones ambientales o perturbación social. Industria peligrosa, insalubre e
incómoda.
Todos aquellos
que no sean el uso residencial y no
se puedan autorizar como
uso condicional.
Ver tabla de usos (Anexo
2)
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Usos
no conformes tolerados
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Se permitirán aquellos que se
encontraban
funcionando
y
debidamente establecidos al entrar en vigor el presente
Plan Regulador.
Para
la renovación o trámite
de patentes para locales de
uso no conforme
tolerado, se aplicará
lo establecido en la
ley vigente en
dicha materia.
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Parámetros
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Ver la ficha urbanística y
la tabla de parámetros para
cada sector
(Anexo
1).
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