Buscar:
 Normativa >> Ley 63 >> Fecha 28/09/1887 >> Texto completo
Internet
Artículos     >>
Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar en la totalidad del texto

Ir al final del documento

- Usted está en la versión 11 de 12 de la norma

Ir a la última versión
-
Texto Completo Norma 63
Código Civil
Texto Completo acta: 193DA 1

Código Civil

 



Ley No.63 de 28 de setiembre de 1887



 



(NOTA: El Código Civil fue emitido por la ley No.30 del 19 de abril de 1885; su vigencia se inició a partir de 1º de enero de 1888, en virtud de la ley Nº 63 de 28 de setiembre de 1887)



 



(Se respeta la ortografía y gramática del texto, tal y como fue publicado originalmente a finales del siglo XIX)



 



TÍTULO PRELIMINAR



 



CAPÍTULO I



 



Fuentes del Derecho



 



ARTÍCULO 1º- Las fuentes escritas del ordenamiento jurídico privado costarricense son la Constitución, los tratados internacionales debidamente aprobados, ratificados y publicados, y la ley. La costumbre, los usos y los principios generales de Derecho son fuentes no escritas del ordenamiento jurídico privado y servirán para interpretar, delimitar e integrar las fuentes escritas del ordenamiento jurídico.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 2º- Carecerán de validez las disposiciones que contradigan a otra de rango superior.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 3º- El uso y la costumbre sólo regirán en defecto de ley aplicable, siempre que su existencia haya sido demostrada y no resulten contrarios a la moral o al orden público o a una norma de carácter prohibitivo.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 4º- Los principios generales del Derecho se aplicarán en defecto de norma escrita, uso o costumbre, sin perjuicio de su carácter informador del ordenamiento jurídico.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 5º- Las normas jurídicas contenidas en los tratados y convenios internacionales no serán de aplicación directa en Costa Rica, en tanto no hayan pasado a formar parte del ordenamiento interno mediante su aprobación por la Asamblea Legislativa y publicación íntegra en el diario oficial " La Gaceta".



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 6º- Los Tribunales tienen el deber inexcusable de resolver, en todo caso, los asunto que conozcan, para lo que se atenderán al sistema de fuentes establecido.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 7º- Las leyes entrarán en vigor diez días después de su completa y correcta publicación en el diario oficial "La Gaceta", si en ellas no se dispone otra cosa. Sin embargo, si el error o defecto comprendiere sólo alguna a algunas de las normas de una ley, las demás disposiciones de ésta tendrán plena validez, independientemente de la posterior publicación que se haga, siempre que se trate de normas con valor propio que se hubieren aplicado de esa manera.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 8º- Las leyes sólo se derogan por otras posteriores y contra su observancia no puede alegarse desuso ni costumbre o práctica en contrario. La derogatoria tendrá el alcance que expresamente se disponga y se extenderá también a todo aquello que en la ley nueva, sobre la misma materia, sea incompatible con la anterior.



Por la simple derogatoria de una ley no recobran vigencia las que ésta hubiere derogado.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)





 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



Interpretación y aplicación de las normas jurídicas



 



ARTÍCULO 9º- La jurisprudencia contribuirá a informar el ordenamiento jurídico con la doctrina que, de modo reiterado, establezcan las salas de casación de la Corte Suprema de Justicia y la Corte Plena al aplicar la ley, la costumbre y los principios generales del Derecho.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 10.- Las normas se interpretarán según el sentido propio de sus palabras, en relación con el contexto, los antecedentes históricos y legislativos y la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas, atendiendo fundamentalmente al espíritu y finalidad de ellas.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)




Ficha articulo



ARTÍCULO 11.- La equidad habrá de ponderarse en la aplicación de las normas, si bien las resoluciones de los Tribunales sólo podrán descansar de manera exclusiva en ellas cuando la ley expresamente lo permita.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 12.- Procederá la aplicación analógica de las normas cuando éstas no contemplen un supuesto específico, pero regulen otro semejante en el que se aprecie identidad de razón, salvo cuando alguna norma prohíba esa aplicación.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 13.- Las leyes penales, las excepciones y las de ámbito temporal no se aplicarán a supuestos, ni en momentos distintos de los comprendidos expresamente en ellas.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 14.- Las disposiciones de este Código se aplicarán como supletorias de las materias regidas por otras leyes.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 15.- Siempre que no se establezca otra cosa, en las plazos señalados por días, a contar de uno determinado, quedará éste excluido del cómputo, el cual deberá empezar en el día siguiente, y si los plazos estuvieren fijados por meses o años, se computarán de fecha a fecha, según el calendario gregoriano.



Cuando en el mes de vencimiento no hubiere día equivalente al inicial del cómputo, se entenderá que el plazo expira el último del mes.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 16.- En el cómputo civil de los plazos se incluyen los días inhábiles. Si el último día fuere inhábil, el plazo se tendrá por prorrogado al día hábil inmediato siguiente.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



Eficacia general de las normas jurídicas



 



ARTÍCULO 17.- El error de Derecho producirá únicamente aquellos efectos que las leyes determinen.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 18.- La exclusión voluntaria de la ley aplicable y la renuncia a los derechos en ella reconocidos, sólo serán válidas cuando no contraríen el interés o el orden público no perjudiquen a terceros.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 19.- Los actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibitivas son nulos de pleno derecho, salvo que en ellas se establezca un efecto distinto para el caso de contravención.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 20.- Los actos realizados al amparo del texto de una norma, que persigan un resultado prohibido por el ordenamiento jurídico, o contrario a él, se considerarán ejecutados en fraude de la ley y no impedirán la debida aplicación de la norma que se hubiere tratado de eludir.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 21.- Los derechos deberán ejercitarse conforme con las exigencias de la buena fe.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 22.- La ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial de éste. Todo acto u omisión en un contrato, que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice, sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño para tercero o para la contraparte, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia en el abuso.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV



 



Normas del Derecho Internacional Privado



 



ARTÍCULO 23.- Las leyes de la República concernientes al estado y capacidad de las personas obligan a los costarricenses para todo acto jurídico o contrato que deba tener su ejecución en Costa Rica, cualquiera que sea el país donde se ejecute o celebre el contrato, y obligan también a los extranjeros, respecto de los actos que se ejecuten o de los contratos que se celebren y que hayan de ejecutarse en Costa Rica.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 24.- Las leyes costarricenses rigen los bienes inmuebles situados en la República, aunque pertenezcan a extranjeros, ya se consideren dichos bienes aisladamente en sí mismos, ya en relación con los derechos del propietario como parte de una herencia o de otra universalidad.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 25.- Los bienes muebles pertenecientes a los costarricenses o extranjeros domiciliados en la República se regirán como los inmuebles situados en Costa Rica; pero los muebles que pertenezcan a extranjeros no domiciliados en la República, sólo se regirán por las leyes costarricenses cuando se les considere aisladamente en sí mismo.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 26.- La prescripción y todo lo que concierna al modo de cumplir o extinguir las obligaciones que resulten de cualquier acto jurídico o contrato que haya de ejecutarse en Costa Rica, se regirá por las leyes costarricenses, aunque los otorgantes sean extranjeros, y aunque el acto o contrato no se haya ejecutado o celebrado en la República.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 27.- Para la interpretación de un contrato y para fijar los defectos mediatos o inmediatos que de él resulten, se recurrirá a las leyes del lugar donde se hubiere celebrado el contrato; pero si los contratantes tuvieren una misma nacionalidad, se recurrirá a las leyes de su país.



En los testamentos se aplicarán las leyes del país donde tuviere su domicilio el testador.



Respecto de matrimonios, atenderá a las leyes del lugar donde hubieren convenido en establecerse los cónyuges; y, a falta de ese convenio, a las del país donde tenga su domicilio el cónyuge demandado, o, en el caso de separación a las del domicilio de cualquiera de ellos.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 28.- En cuanto a la forma y solemnidades externas de un contrato o de un acto jurídico que deba tener efecto en Costa Rica, el otorgante u otorgantes pueden sujetarse a las leyes costarricenses o a las del país donde el acto o contrato se ejecute o celebre.



Para los casos en que las leyes de Costa Rica exigieren instrumento público, no valdrán las escrituras privadas, cualquiera que sea la fuerza de éstas en el país donde se hubieren otorgado.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 29.- El matrimonio contraído por extranjeros fuera de Costa Rica, con arreglo a las leyes del país en que se celebre, surtirá todos los efectos civiles del matrimonio legítimo, siempre que no esté comprendido entre los matrimonios que son legalmente imposibles.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 30.- El que funde su derecho en leyes extranjeras deberá probar la existencia de éstas.



(Así reformado por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 1º)



 




Ficha articulo



LIBRO I



 



(NOTA: por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, los numerales de este Libro I pasaron a ocupar los números 31 a 79, inclusive)



 



DE LAS PERSONAS



 



TÍTULO I



 



EXISTENCIA Y CAPACIDAD JURIDICA DE LAS PERSONAS



 



CAPÍTULO I



 



Existencia de las personas



 



ARTÍCULO 31.- La existencia de la persona física principia al nacer viva y se reputa nacida para todo lo que la favorezca desde 300 días antes de su nacimiento. La representación leal del ser en gestación corresponde a quien la ejercería como si hubiera nacido y en caso de imposibilidad o incapacidad suya, a un representante legal.



(Así reformado por Ley Nº 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 13 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 32.- Si dos o más nacen de un mismo parto se consideran iguales en los derechos que dependen de la edad.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 14 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 33.- La existencia de las personas jurídicas proviene de la ley o del convenio conforme a la ley.



El Estado es de pleno derecho persona jurídica.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 15 al actual).




Ficha articulo



ARTÍCULO 34.- La entidad jurídica de la persona física termina con la muerte de ésta; y la de las personas jurídicas cuando dejan de existir conforme a la ley.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 16 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 35.- Si por haber perecido dos o más personas en un mismo acontecimiento, o por cualquier otra causa no fuere posible saber el orden en que han muerto, se presumirá que esas personas han fallecido en un mismo momento.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 17 al actual).



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De la capacidad de las personas



 



ARTÍCULO 36.- La capacidad jurídica es inherente a las personas durante su existencia, de un modo absoluto y general. Respecto de las personas físicas, se modifica o se limita, según la ley, por su estado civil, su capacidad volitiva o cognoscitiva o su capacidad legal; en las personas jurídicas, por la ley que las regula.



(Así reformado por el artículo 2º de la ley No.7640 de 14 de octubre de 1996. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 18 al actual)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 37.- Son mayores de edad las personas que han cumplido dieciocho años; y menores las que no han llegado a esa edad.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 19 al actual).



 




Ficha articulo



    Artículo 38.-El menor de quince años es una persona absolutamente incapaz para obligarse por actos o contratos que personalmente realice, salvo los determinados específicamente por la ley.



(Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 20 al actual).



(Así reformado por el artículo 2° de la Ley N° 8571 del 8 de febrero de 2007)




Ficha articulo



ARTÍCULO 39.- Los actos o contratos que el mayor de quince años realice por sí mismo, siendo todavía menor, serán relativamente nulos y podrán anularse a solicitud de su representante o del mismo menor cuando alcance la mayoridad, salvo:



1º- Si se tratare de su matrimonio; y



2º- Si ejecutare o celebrare el acto o contrato diciéndose mayor y la parte con quien contrató tuviere motivo racional para admitir como cierta la afirmación.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 21 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 40.- Las reglas de los dos artículos anteriores no comprenden las obligaciones civiles que provengan de hechos ilícitos.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 22 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 41.- Los actos o contratos que se realicen sin capacidad volitiva y cognoscitiva serán relativamente nulos, salvo que la incapacidad esté declarada judicialmente, en cuyo caso serán absolutamente nulos.



(Así reformado por el artículo 79 de la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad, Nº 7600 de 2 de mayo de 1996)



(Así corrida su numeración por el artículo 2° de la Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, que lo traspasó del antiguo artículo  23 al 41)




Ficha articulo



ARTÍCULO 42.- DEROGADO.-



(Derogado por el artículo 81 de la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad, Nº 7600 de 2 de mayo de 1996).



(Así corrida su numeración por el artículo 2° de la Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, que lo traspasó del antiguo artículo  24 al 42)




Ficha articulo



ARTÍCULO 43.- Las personas jurídicas por tiempo ilimitado y las que aunque por tiempo limitado no tienen por objeto el lucro no podrán adquirir bienes inmuebles a título oneroso; y los que adquieran a título gratuito serán convertidos en valores muebles dentro de un año contado desde la adquisición. Si no se hiciera la conversión en ese tiempo, el Estado podrá hacerlos rematar judicialmente, entregando a la respectiva entidad el producto líquido de la venta.



Esta prohibición no comprende al Estado, sus instituciones, Municipalidades y las Asociaciones Cooperativas, ni a los bienes inmuebles que fueren indispensables para el cumplimiento de los fines de las personas jurídicas mencionadas en este artículo.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 25 al actual).



 




Ficha articulo



TÍTULO II



 



DERECHOS DE LA PERSONALIDAD Y NOMBRE DE LAS PERSONAS



 



CAPÍTULO I



 



Derechos de la personalidad



 



ARTÍCULO 44.- Los derechos de la personalidad están fuera del comercio.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 26 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 45.- Los actos de disposición del propio cuerpo están prohibidos cuando ocasionen una disminución permanente de la integridad física excepto los autorizados por la ley. Es válido disponer del propio cuerpo o parte de él para después de la muerte.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 27 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 46.- Toda persona puede negarse a ser sometida a un examen o tratamiento médico o quirúrgico, con excepción de los casos de vacunación obligatoria o de otras medidas relativas a la salud pública, la seguridad laboral y de los casos previstos en el artículo 98 del Código de Familia.



Sin embargo, si una persona se niega a someterse a un examen médico, que sea necesario para acreditar en juicio ciertos hechos controvertidos, el Juez puede considerar como probados los hechos que se trataban de demostrar por la vía del examen.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 28 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 47.- La fotografía o la imagen de una persona no puede ser publicada, reproducida, expuesta ni vendida en forma alguna si no es con su consentimiento, a menos que la reproducción esté justificada por la notoriedad de aquélla, la función pública que desempeñe, las necesidades de justicia o de policía, o cuando tal reproducción se relacione con hechos, acontecimientos o ceremonias de interés público o que tengan lugar en público. Las imágenes y fotografías con roles estereotipados que refuercen actitudes discriminantes hacia sectores sociales no pueden ser publicadas, reproducidas, expuestas ni vendidas en forma alguna.



(Así reformado por el artículo 79 de la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad No.7600 de 2 de mayo de 1996)



(Así corrida su numeración por el artículo 2° de la Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, que lo traspasó del antiguo artículo  29 al 47)




Ficha articulo



ARTÍCULO 48.- Si la imagen o fotografía de una persona se publica sin su consentimiento y no se encuentra dentro de alguno de los casos de excepción previstos en el artículo anterior, aquella puede solicitarle al Juez como medida cautelar sin recursos, suspender la publicación, exposición o venta de las fotografías o de las imágenes, sin perjuicio de lo que resuelva en definitiva. Igual medida podrán solicitar la persona directamente afectada, sus representantes o grupos de interés acreditados, en el caso de imagen o fotografías que estereotipen actitudes discriminantes.



(Así reformado por el artículo 79 de la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad No.7600 de 2 de mayo de 1996)



(Así corrida su numeración por el artículo 2° de la Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, que lo traspasó del antiguo artículo  30 al 48)




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



Del nombre de las personas



 



ARTÍCULO 49.- Toda persona tiene el derecho y la obligación de tener un nombre que la identifique, el cual estará formado por una o a lo sumo dos palabras usadas como nombre de pila, seguida del primer apellido del padre y del primer apellido de la madre, en ese orden.



(Así reformado por Ley Nº 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 31 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 50.- Los Registradores Auxiliares del Registro del Estado Civil, al recibir la declaración de un nacimiento consignarán un nombre simple o compuesto de dos nombres conforme a lo que indique la persona que haga la declaración. En el caso de que el Registrador Auxiliar consigne tres o más nombres, el Registro hará la inscripción tomando en cuenta sólo los dos primeros.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 32 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 51.- Cuando se presente a una persona como hijo de padres desconocidos, el oficial del Registro le pondrá nombre y apellido haciéndose constar esta circunstancia en el acta. En este caso no podrá el oficial imponer nombre o apellidos extranjeros ni aquellos que pueden hacer sospechar el origen del expósito. Tampoco usará nombre o apellidos que puedan causar burla o descrédito al infante, o exponerlo al desprecio público.



(Así reformado por Ley Nº5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 33 al actual).




Ficha articulo



ARTÍCULO 52.- Cuando el hijo haya nacido fuera de matrimonio se le pondrán los apellidos de la madre. Si ésta tuviere uno sólo, se repetirá para el hijo.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 34 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 53.- Toda persona tiene derecho a oponerse a que otra use su propio nombre, si no acredita su derecho legítimo a usarlo. El derecho a controvertir el uso indebido de un nombre por otra persona, se transmite a los herederos del reclamante.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 35 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 54.- Todo costarricense inscrito en el Registro del Estado Civil puede cambiar su nombre con autorización del Tribunal lo cual se hará por los trámites de la jurisdicción voluntaria promovidos al efecto.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 36 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 55.- Una vez presentada la solicitud de cambio, el Tribunal ordenará publicar un edicto en el Diario Oficial concediendo 15 días de término para presentar oposiciones.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 37 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 56.- En toda solicitud de cambio o modificación de nombre será oído el Ministerio Público y antes de resolver lo precedente el Tribunal recabará un informe de buena conducta anterior y falta de antecedentes policíacos del solicitante. Igualmente lo hará saber al Ministerio de Seguridad Pública.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 38 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 57.- El cambio o alteración del nombre no extingue ni modifica las obligaciones o responsabilidades contraídas por una persona bajo su nombre anterior.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 39 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 58.- El seudónimo usado por una persona en forma que haya adquirido la importancia del nombre, puede ser tutelado al tenor de los artículos precedentes de este capítulo.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 40 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 59.- Se establece el derecho a obtener indemnización por daño moral, en los casos de lesión a los derechos de la personalidad.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 41 al actual).




Ficha articulo



TÍTULO III



 



CAPÍTULO UNICO



 



Del domicilio



 



ARTÍCULO 60.- El domicilio real de una persona física es el lugar donde ha establecido la sede principal de sus negocios e intereses. A falta de éste, el lugar donde se halle.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 42 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 61.- El domicilio de las personas jurídicas reconocidas por la ley, es el lugar donde está situada su dirección o administración, salvo lo que se dispusiere por sus estatutos o leyes especiales.



Cuando tenga agentes o sucursales permanentes en lugares distintos de aquel en que se halle la dirección o administración, se tendrá también como su domicilio el lugar de la sucursal o agencia, respecto a los actos o contratos que ejecuten o celebre por medio del agente.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 43 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 62.- El cambio de domicilio para las personas físicas se efectúa por su traslado a otro lugar con intención de fijar allí la sede de sus negocios o intereses.



La prueba de la intención resulta de declaración hecha, tanto del funcionario competente del lugar que se abandona, como del lugar donde se traslade el domicilio. A falta de declaración expresa, la prueba de la intención dependerá de las circunstancias.



(Así reformado por Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 44 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 63.- Podrán establecerse domicilios especiales por ley o acto jurídico. En este último caso, la elección es válida si se hace en documento público y, si se hizo en documento privado, desde que este sea reconocido. No podrá dejarse a un tercero el encargo de elegir un domicilio especial.



Si la renuncia del domicilio no va acompañada de la elección de alguno especial, autoriza a la otra parte para accionar ya sea en el domicilio que el renunciante tenía al celebrar el contrato o en el suyo.



(Así reformado por el artículo 2º de la ley No.7640 de 14 de octubre de 1996)



(Así corrida su numeración por el artículo 2° de la  Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, que lo traspasó del antiguo artículo  45 al 63)




Ficha articulo



ARTÍCULO 64.- Los menores y los mayores en curatela tendrán por domicilio el de sus representantes legales.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 46 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 65.- Las personas recluidas en un establecimiento carcelario, correccional o de otra índole tendrán por domicilio el de dicho establecimiento mientras permanezcan en él.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 47 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 66.- El domicilio de la sucesión de una persona es el último que ésta tuvo; y en el caso de no poderse saber cuál era, el lugar donde esté la mayor parte de sus bienes.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 48 al actual).




Ficha articulo



TÍTULO IV



 



DE LA AUSENCIA



 



CAPÍTULO I



 



Medidas provisionales anteriores a la declaratoria de ausencia



 



ARTÍCULO 67.- Cuando una persona desaparece del lugar de su domicilio sin dejar apoderado y se ignora su paradero o consta que se haya fuera de la República, en caso de urgencia y a solicitud de parte interesada se le nombrará un curador para determinado negocio, o para la administración de todos si fuera necesario.



 



(Así reformado el párrafo anterior por el artículo 219, inciso 3) del Código Procesal Contencioso-Administrativo, ley N° 8508 de 28 de abril de 2006,  en el sentido de que se eliminan las referencias a la participación de la Procuraduría General de la República en actividades judiciales no contenciosas)



 



Eso mismo se observará cuando, en iguales circunstancias, caduque el poder conferido por el ausente o sea insuficiente para el caso.



 



(Así reformado por el artículo 2 de la Ley que promulgó el Código de Familia, ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973)



 



(Así corrida su numeración por el artículo 2° de la Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, que lo traspaso del antiguo artículo  49 al 67)




Ficha articulo



ARTÍCULO 68.- En la elección del curador se dará preferencia:



1º- Al cónyuge presente, siempre que no esté separado de hecho o de derecho;



2º- A los herederos presuntivos;



3º- A los que mayor interés tengan en la conservación de los bienes.



 



A falta de las anteriores personas el Juez designará curador.



 



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 50 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 69.- Lo dispuesto a cerca de la curatela en general se observará en la provisional de los ausentes no declarados, en lo que fuere aplicable.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 51 al actual).




Ficha articulo



ARTÍCULO 70.- En cualquier tiempo después de la desaparición de una persona sin haberse recibido noticias suyas, el Patronato Nacional de la Infancia podrá tomar las medidas que juzgue convenientes para proteger a sus hijos menores; pasados seis meses después de la desaparición del ausente, sin haberse recibido noticias suyas, se proveerá de tutor a sus hijos menores cuando preceda la tutela.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º.



(Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 52 al actual).




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



Declaración de ausencia y sus efectos



 



ARTÍCULO 71.- Cualquier interesado podrá demandar la declaración de ausencia pasados dos años después del día en que desapareció el ausente sin que haya recibido noticias suyas o después de recibidas las últimas, pero si dejó apoderado general para todos o la mayor parte de sus negocios, no se podrá pedir la declaración de ausencia, mientras no hayan transcurrido diez años desde la desaparición del ausente o de sus últimas noticias.



Estos plazos se reducirán a la mitad cuando las últimas noticias que se tuvo del ausente fueron de que se encontraba gravemente enfermo o en peligro de muerte.



Pasados cinco años desde que desapareció el ausente, o desde sus últimas noticias, deberá el apoderado dar fianza o garantía suficiente de administración; si no la diere, caducarán sus poderes.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 53 al actual).




Ficha articulo



ARTÍCULO 72.- Declarada la ausencia, serán puestos en posesión provisional de los bienes del ausente, los herederos, los legatarios, donatarios y todos los que tengan sobre los bienes de él derechos subordinados a su muerte.



Deben rendir fianza o garantía suficiente para asegurar los resultados de su administración.



Para fijar la calidad de heredero se atenderá al tiempo de las últimas noticias y en su defecto al día de la desaparición del ausente.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 54 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 73.- La declaración de ausencia produce el efecto de disolver las sociedades que se terminarían con la muerte del ausente.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 55 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 74.- Los herederos y demás personas puestas en posesión provisional son, respecto del ausente, administradores; respecto de terceros serán tenidos como herederos y deberán cumplir con las obligaciones de tales y representar judicial y extrajudicialmente al ausente; respecto de los bienes que tuvieren en posesión. No podrán transigir ni comprometer en árbitros los negocios que a éste interesen y que valgan más de mil colones, sin previa autorización judicial, dada en virtud de haberse justificado la utilidad o conveniencia de la transacción o compromiso.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 56 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 75.- Los que a consecuencia de la posesión provisional hubieren disfrutado de los bienes del ausente, no estarán obligados a devolver sino el quinto de los frutos líquidos percibidos; cuando la restitución de los bienes se hiciere antes de cinco años después de la entrada en posesión; y el décimo cuando la restitución se hiciere después de este término.



Pasados diez años desde la entrada en posesión sólo estarán obligados a devolver los bienes.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 57 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 76.- Los inmuebles del ausente no podrán enajenarse ni hipotecarse antes de la posesión definitiva sino por causa de necesidad o de utilidad manifiesta, declarada por el Juez.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 58 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 77.- Si el ausente reaparece o se prueba su existencia, durante la posesión provisional, cesarán los efectos de la declaración de ausencia, sin perjuicio, si hay lugar, de dictarse las medidas prescritas en el capítulo primero de este título.



Si el ausente reaparece o se prueba su existencia después de la posesión definitiva, recobrará los bienes en el estado que se hallen y el precio de los que hubieren sido enajenados.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 59 al actual).




Ficha articulo





CAPÍTULO III



 



Presunción de muerte y sus efectos



 



ARTÍCULO 78.- Si la ausencia ha continuado durante veinte años después de la desaparición o durante diez años después de la declaratoria de ausencia, o de las últimas noticias, o si han corrido ochenta años desde el nacimiento del ausente, el Juez, a instancia interesada, declarará la presunción de muerte.



Hecha esta declaración, se dará la posesión definitiva de los bienes, sin necesidad de fianza, a sus herederos presuntivos al tiempo de la desaparición, o de las últimas noticias y a los demás interesados de que habla el artículo 54, quedando cancelada la garantía dada para la posesión provisional.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 60 al actual).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 79.- En cualquier época que se pruebe la muerte del ausente se deferirá su herencia entre los herederos.



El tenedor de los bienes hereditarios, deberá devolverlos con los frutos establecidos en el artículo 57 salvo que hubiere prescrito la herencia por el transcurso del término ordinario, que se contará desde la declaración de presunción de muerte o desde el fallecimiento del ausente si hubiere ocurrido después de la declaración.



(Así reformado por Ley No. 5476 de 21 de diciembre de 1973, artículo 2º. Por Ley Nº 7020 de 6 de enero de 1986, artículo 2º, su número fue corrido del 61 al actual).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 80.- DEROGADO.



(Derogado por el Código de Familia No.5476 de 21 de diciembre de 1973.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 81.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 82.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 83.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 84.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 85.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 86.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



                           



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 87.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 88.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 89.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 90.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 91.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 92.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 93.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 94.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 95.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 96.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 97.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 98.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 99.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 100.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 101.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 102.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 103.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 104.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 105.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 106.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 107.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 108.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 109.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre  de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 110.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



                                                                         



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 111.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 112.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 113.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 114.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 115.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 116.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 117.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



                                                       



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 118.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 119.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 120.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 121.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 122.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 123.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 124.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 125.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 126.- DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 127.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 128.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 129.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 130.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 131.-DEROGAD



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 132.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 133.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 134.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 135.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 136.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 137.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 138.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 139.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 140.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 141.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 142.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 143.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 144.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 145.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 146.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 147.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 148.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 149.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 150.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 151.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 152.-DEROGADO        



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 153.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 154.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 155.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 156.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 157.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 158.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 159.-DEROGADO         



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 160.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 161.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 162.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 163.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 164.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 165.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 166.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 167.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 168.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 169.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 170.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 171.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 172.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 173.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 174.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 175.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



                                                                                    



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 176.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 177.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 178.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 179.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 180.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 181.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 182.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 183.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 184.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 185.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 186.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 187.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 188.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 189.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 190.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 191.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 192.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 193.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 194.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 195.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 196.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 197.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 198.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 199.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 200.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 201.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 202.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 203.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 204.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 205.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 206.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 207.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 208.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 209.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 210.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 211.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 212.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 213.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 214.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 215.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 216.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 217.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 218.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 219.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 220.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 221.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 222.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 223.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 224.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 225.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 226.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 227.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 228.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 229.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 230.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 231.-DEROGADO



(Derogado por el Código de Familia, Ley No.5476 de 21 de diciembre de 1973).



 




Ficha articulo





TÍTULO X



 



REGISTRO DE ESTADO CIVIL



 



(NOTA: Los artículos del 232 al 252 fueron derogados por la Ley Orgánica del Registro Electoral Nº 1535 de 10 de diciembre de 1952, que abarcaba los Capítulos I, II, III, y IV del presente Título)



 



ARTÍCULO 232.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 233.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 234.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 235.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 236.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 237.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 238.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 239.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 240.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 241.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 242.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 243.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 244.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 245.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 246.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 247.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 248.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 249.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 250.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 251.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



                            



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 252.- DEROGADO



(Derogado por la Ley Orgánica del Registro Electoral No. 1535 del 10 de diciembre de 1952).



 




Ficha articulo



LIBRO II



 



LOS BIENES Y DE LA EXTENSIÓN Y MODIFICACIONES DE LA PROPIEDAD



 



TÍTULO I



 



DE LA DISTINCIÓN DE LOS BIENES



 



CAPÍTULO I



 



De los bienes considerados en sí mismos.



 



ARTÍCULO 253.- Los bienes consisten en cosas que jurídicamente son muebles o inmuebles, corporales o incorporales.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 254.- Son inmuebles por naturaleza:



1º.- Las tierras, los edificios y demás construcciones que se hagan en la tierra.



2º.- Las plantas, mientras estén unidas a la tierra, y los frutos pendientes de las mismas plantas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 255.- Lo son por disposición de la ley:



1º.- Todo lo que esté adherido a la tierra, o unido a los edificios y construcciones, de una manera fija y permanente.



2º.- Las servidumbres y demás derechos reales sobre inmuebles.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 256.- Todas las cosas o derechos no comprendidos en los artículos anteriores, son muebles.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 257.-Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles, y en consumibles y no consumibles.



(Así reformado por el artículo único de la ley N° 8994 del 26 de setiembre de 2011)




Ficha articulo



ARTÍCULO 258.- Cosas corporales son todas, excepto los derechos reales y personales, que son cosas incorporales.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 259.- Derecho real es el que se tiene en una cosa, o contra una cosa sin relación a determinada persona. Todo derecho real supone el dominio o la limitación de alguno o algunos de los derechos que éste comprende. El derecho real puede constituirse para garantizar una obligación puramente personal.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 260.- El derecho personal sólo puede reclamarse de persona cierta y que por un hecho suyo o por disposición de la ley, haya contraído la obligación correlativa.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II.



 



De los bienes con relación a las personas



 



ARTÍCULO 261.- Son cosas públicas las que, por ley, están destinadas de un modo permanente a cualquier servicio de utilidad general, y aquellas de que todos pueden aprovecharse por estar entregadas al uso público.



Todas las demás cosas son privadas y objeto de propiedad particular, aunque pertenezcan al Estado o a los Municipios, quienes para el caso, como personas civiles, no se diferencian de cualquier otra persona.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 262.- Las cosas públicas están fuera del comercio; y no podrán entrar en él, mientras legalmente no se disponga así, separándolas del uso público a que estaban destinadas.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 263.- El modo de usar y de aprovecharse de las cosas públicas se rige por los respectivos reglamentos administrativos; pero las cuestiones que surjan entre particulares, sobre mejor derecho o preferencia al uso y aprovechamiento de las cosas públicas, serán resueltas por los tribunales.



 




Ficha articulo



TÍTULO II



 



DEL DOMINIO



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 264.- El dominio o propiedad absoluta sobre una cosa, comprende los derechos:



 



1º.- De posesión.



2º.- De usufructo.



3º.- De transformación y enajenación.



4º.- De defensa y exclusión; y



5º.- De restitución e indemnización.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 265- Cuando no corresponden al dueño todos los derechos que comprende el dominio pleno, la propiedad es imperfecta o limitada.



 



De acuerdo con las disposiciones del régimen de propiedad en condominio, podrán pertenecer a distintos propietarios, los pisos, locales, las oficinas, los estacionamientos o departamentos en que se dividan uno o varios edificios, cuando se trate de construcciones verticales en varios pisos o niveles, o las casas, locales, oficinas y estacionamientos, cuando el desarrollo no sea vertical sino horizontal y, en los casos de urbanizaciones privadas, tanto los lotes en que se divida el terreno como las construcciones que sobre ellos se levanten. En estos casos, cada propietario será el dueño exclusivo de su piso, local, oficina, estacionamiento, casa o lote y será condómino de los bienes afectos al uso común; además, las diferentes figuras podrán combinarse. Los bienes sometidos a este régimen se conocerán como condominios.



 



(Así reformado el párrafo anterior por el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio, ley No. 7933 de 28 de octubre de 1999)




Ficha articulo



ARTÍCULO 266.- La propiedad y cada uno de los derechos especiales que comprende, no tienen más límites que los admitidos por el propietario y los impuestos por disposiciones de la ley.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 267.- Para que la propiedad sobre inmuebles surta todos los efectos legales, es necesario que se halle debidamente inscrita en el Registro General de la Propiedad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 268.- Salvo en los casos exceptuados por la ley, cualquiera limitación de la propiedad sobre inmuebles, debe también, para perjudicar a tercero, estar inscrita en el Registro de la Propiedad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 269.- Cualquiera limitación de la propiedad sobre inmuebles, a favor de una o más personas debe ser temporal y no puede establecerse por más de noventa y nueve años. La limitación no temporal a favor de una persona, hace a ésta condueño de la cosa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 270.- Cuando una cosa pertenezca simultáneamente a dos o más personas, los dueños ejercen conjuntamente todos los derechos del propietario singular, en proporción a la parte que cada uno tenga en la propiedad común.



El condueño no puede, sin embargo, disponer de una parte determinada de la cosa, sin que antes le haya sido adjudicada en la respectiva división.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 271.- Todo propietario tiene el derecho de obligar a sus condueños a contribuir para los gastos de la conservación de la cosa o derecho común, salvo que éstos renuncien la parte que pudiera corresponderles.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 272- Ningún propietario está obligado a permanecer en comunidad con su condueño, y puede en todo tiempo exigir la división, salvo:



 



1º- En los casos de sociedades mercantiles o de compañías comunes, en todos los cuales se observará lo que la ley especial y respectivamente disponga.



 



2º- Si la cosa o el derecho fuere por su naturaleza absolutamente indivisible.



 



3º- En los casos de comunidad de bienes originados en la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal, los cuales se regirán por lo que ella dispone.



 



(Así adicionado el inciso anterior por artículo 2º de la Ley de Propiedad Horizontal, ley  Nº 3670 de 22 de marzo de 1966)



 



3(*)º-Cuando, tratándose de inmuebles su fraccionamiento contraviene las normas del urbanismo.



 



(Así adicionado el inciso anterior por el artículo N° 72 de la Ley de Planificación Urbana, ley Nº 4240 de 15 de noviembre de 1968. *Obsérvese que erróneamente se introdujo este inciso con el numeral 3)



 



4) Cuando se trate de derechos creados bajo el Régimen Especial de Vivienda de Interés Social autorizados mediante ley, en cuyo caso se aplicarán las regulaciones específicas vigentes.



(Así adicionado el inciso anterior por el artículo 7° de la ley N° 8957 de 17 de junio del 2011, "Creación de un bono para segunda vivienda familiar que autoriza el subsidio del bono familiar en primera y segunda edificación")




Ficha articulo



ARTÍCULO 273.- Si la cosa sólo es indivisible en sí misma, y los condueños no convienen en que se adjudique a alguno de ellos, reintegrando a los otros en dinero, se venderá la cosa y se repartirá el precio.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 274.- Los copropietarios no pueden renunciar el derecho de exigir la división, pero sí pueden convenir en que la cosa se conserve en común por cierto espacio de tiempo, con tal que no exceda de cinco años, prorrogables siempre por nuevos convenios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 275.- Las producciones del talento son una propiedad de su autor, y se regirán por leyes especiales.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 276.- La propiedad de las aguas y de las minas y los derechos que con ellas se relacionan; sólo se regirán por las leyes comunes en cuanto éstas no se opongan a las leyes especiales sobre aguas y minas.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



Del derecho de posesión



 



ARTÍCULO 277.- El derecho de posesión consiste en la facultad que corresponde a una persona de tener bajo su poder y voluntad la cosa objeto del derecho.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 278.- El derecho de posesión se adquiere junto con la propiedad y se hace efectivo por la ocupación o tradición del derecho o cosa de que se trata.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 279.- Independientemente del derecho de propiedad, se adquiere el de posesión:



1º.- Por consentimiento del propietario. Los actos facultativos o de simple tolerancia no dan el derecho de posesión.



2º.- Por el derecho de conservar la posesión por más de un año. El año corre desde que se tome públicamente la posesión, o si fuere tomada clandestinamente, desde que eso conste al despojado.



3º.- En todos los casos en que la ley, como seguridad del acreedor, lo autoriza para retener la cosa de su deudor, o manda que todos o algunos de los bienes de éste pasen a poder de un depositario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 280.- El derecho de posesión puede adquirirse y ejercerse en nombre propio o en nombre de otro.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 281.- El hecho de la posesión hace presumir el derecho de poseer, mientras otro no pruebe corresponderle ese derecho.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 282.- Subsiste el hecho de la posesión, mientras dure la tenencia de la cosa o goce del derecho o la posibilidad de continuar una ú otro.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 283.- En la duda, se presume que el tenedor de la cosa posee en nombre propio y que la posesión continúa en nombre de quien la comenzó.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 284.- Para que la posesión por más de un año confiera el derecho de poseer, es necesario que dicha posesión sea de buena fe.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 285.- En todos los casos en que la ley exige posesión de buena fe, se considera poseedor de buena fe al que en el acto de la toma de posesión creía tener el derecho de poseer. Si había motivo suficiente para que dudara corresponderle tal derecho, no se le debe considerar como poseedor de buena fe; pero si la posesión fuere de buena fe en su principio, no pierde ese carácter por el solo hecho de que el poseedor dude posteriormente de la legitimidad de su derecho. Cesa de ser de buena fe la posesión en el momento de adquirir la certidumbre de que se posee indebidamente, y cesa también desde la notificación de la demanda en que otro reclame el derecho de poseer.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 286.- En caso de duda, se presume de buena fe la posesión.



 





 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



Del derecho de usufructo



 



ARTÍCULO 287.- En virtud del derecho de usufructuar las cosas, pertenecen al propietario todos los frutos naturales, industriales o civiles que ellas produzcan ordinaria o extraordinariamente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 288.- Son frutos naturales los que espontáneamente produce la tierra, y los productos y las crías de los animales; frutos industriales son los que se obtienen por el trabajo o cultivo; y el interés del dinero, el alquiler de las cosas y el precio del arrendamiento de las fincas, edificios o de cualquiera otro inmueble, son frutos civiles.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 289.- Cuando el derecho de usufructuar total o parcialmente alguna cosa, corresponde a una o a más personas diferentes del propietario, ese derecho se regirá por el título en que se haya constituido, y en falta o deficiencia del título, por las reglas legales establecidas al efecto.





 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV



 



De los derechos de transformación y enajenación



 



ARTÍCULO 290.- El derecho de transformación comprende la facultad que tiene el propietario de una cosa para modificarla, alterarla y hasta destruirla en todo o en parte.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 291.- Puede también el propietario enajenar o trasmitir a otro el todo o parte de su propiedad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 292.- Los derechos de transformación y enajenación son inherentes a la propiedad y ningún propietario puede ser obligado a transformar o no transformar, a enajenar o no enajenar, sino en los casos y en la forma en que la ley lo disponga. Es permitido establecer limitaciones a la libre disposición de los bienes, únicamente cuando éstos se transfieren por título gratuito. Pero no serán válidas por un plazo mayor de diez años, salvo tratándose de beneficiarios menores de edad, en que este término puede ampliarse hasta que el beneficiario cumpla veinticinco años de edad. Serán nulas, por contrarias al interés público, y a la libre disposición de los bienes como atributo del dominio, las limitaciones establecidas por mayor tiempo del indicado en el presente artículo y, en consecuencia, el Registro Público hará caso omiso de ellas en cuanto excedan de los términos señalados, considerándose el bien libre de toda restricción.



(Así reformado por ley Nº 2112 de 5 de abril de 1957, artículo 1º).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 293.- El propietario puede ser obligado a enajenar su propiedad para el cumplimiento de obligaciones contraídas o por motivos de utilidad pública.



Los casos en que es permitida la expropiación por motivos de utilidad pública, y la manera de llevar a efecto, serán regulados por ley especial.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 294.- El patrimonio o total conjunto de los bienes y derechos de una persona, sólo puede transferirse a otra u otras personas por vía de herencia.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO V



 



De los derechos de exclusión y defensa



 



ARTÍCULO 295.- El propietario tiene derecho a gozar de su cosa, con exclusión de cualquiera otra persona, y a emplear para este fin todos los medios que las leyes no vedan.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 296.- El propietario, el usufructuario, el usuario y cualquiera que posea como dueño tienen el derecho de obligar a los dueños de los predios confinantes a que concurran a la demarcación de linderos entre su predio y los de ellos, haciéndose la demarcación y amojonamiento a expensas comunes.



También tienen derecho, si se ha quitado alguno de los mojones que deslindan su propiedad, para pedir que el que lo ha movido lo ponga a su costo y le indemnice los perjuicios que la remoción le hubiere causado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 297.- La demarcación de linderos se hará conforme a los títulos de cada uno, y a falta de títulos suficientes para el caso, conforme a lo que resultare de la posesión en que estuvieren los confinantes.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 298.- Si los títulos no determinaren los límites ni el área de cada terreno y la cuestión no pudiere resolverse por la posesión o por otro medio de prueba en juicio contencioso, se hará la demarcación, distribuyéndose el terreno objeto de la contienda por partes iguales.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 299.- Si la extensión que resultare del conjunto de todos los títulos de los confinantes fuere mayor o menor que la de la totalidad del terreno, el exceso o falta se distribuirá proporcionalmente entre ellos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 300.- Si los mojones hubieren sido colocados equivocadamente por un título no contestado, se rectificará el error sin que pueda oponerse la prescripción.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 301.- La mensura de un terreno, sea o no protestada, no basta por sí sola para probar la posesión del mismo terreno.



.




Ficha articulo



ARTÍCULO 302.- Todo propietario o poseedor tiene el derecho de cerrar su propiedad o posesión con paredes, cercas, zanjas o de cualquier otro modo que le convenga, salvo las servidumbres constituidas en favor de otro predio y lo que dispongan los reglamentos de policía.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 303.- Dentro del radio de los pueblos, villas y ciudades, cualquier propietario puede obligar a su colindante a que contribuya a la construcción o reparación de la divisoria entre sus edificios, patios, corrales o jardines.



La altura de la divisoria se determinará por los correspondientes reglamentos.



A falta de reglamentos y de costumbres, la divisoria que se construya tendrá tres metros de altura por lo menos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 304.- El vecino que no quiera contribuir a los gastos de cerramiento o divisoria, puede librarse de ellos cediendo la mitad del terreno en que ha de levantarse el cerco o pared y renunciando a la medianería.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 305.- El propietario y el poseedor, de cualquiera clase que sean, pueden defender su propiedad o posesión repeliendo la fuerza con la fuerza o recurriendo a la autoridad competente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 306.- El poseedor de mala fe no puede emplear la fuerza contra aquel a quien corresponda un mejor derecho de poseer la cosa; y si con conocimiento de ese derecho empleare la fuerza para mantener la posesión, quedará sujeto a la misma responsabilidad civil y criminal que aquel que con violencia despoja a otro de lo que legalmente le pertenece.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 307.- Para obtener la protección de la autoridad basta probar el hecho de ser poseedor, salvo que el reclamo sea contra el que inmediata y anteriormente poseyó como dueño; en este caso, debe quien solicite la protección, probar también, o que por más de un año ha poseído publica y pacíficamente como dueño, o que tiene otro cualquiera legítimo título para poseer.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 308.- Tratándose de servidumbres continuas no aparentes, o de servidumbres discontinuas, el reclamo, para ser atendible, debe fundarse en título que provenga del propietario del fundo sirviente, ó de aquellos de quienes éste lo hubo.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 309.- Al que perturbare o molestare a otro en su posesión, le prevendrá el juez que se abstenga de hacer agravio al poseedor, bajo apercibimiento de que en caso contrario se le aplicarán las penas con que la ley castiga el delito de desobediencia a la autoridad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 310.- Si la amenaza a los derechos del propietario o poseedor, proviniere de cualquier obra nueva que alguien comience, o del mal estado de un edificio, construcción o árbol, se hará suspender la obra nueva o poner en estado que ofrezca completa seguridad el edificio, construcción o árbol objeto del reclamo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 311.- Cuando la obra nueva, o el mal estado del edificio, construcción o árbol pueda perjudicar alguna cosa pública o sea una amenaza para los transeúntes, cualquiera que tenga interés puede constituirse demandante como si se tratara de defender su propiedad o posesión, sin perjuicio de las medidas de policía a que hubiere lugar conforme a la ley.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 312.- En caso de obra nueva puesta en suspenso, los interesados deberán ventilar sus derechos en juicio ordinario; y en éste, el juez puede, según las circunstancias, y conciliando los intereses de las partes y del público, o decretar la demolición de la obra, o permitir que se mantenga y concluya con obligación de indemnizar daños y perjuicios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 313.- La protección de la autoridad al poseedor que se viere inquietado o molestado en su posesión, no afecta en nada a las cuestiones sobre propiedad o sobre mejor derecho de poseer.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 314.- En lícito a los labradores destruir en cualquier tiempo los animales bravíos que perjudiquen sus sementeras y plantaciones.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 315.- El mismo derecho tiene respecto de los cerdos y aves domésticas, en los campos en que hubiere sembrados de cereales y otros frutos pendientes a que pudieren perjudicar aquellos animales.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VI



 



De los derechos de restitución é indemnización



 



ARTÍCULO 316.- Todo propietario tiene la facultad de reclamar en juicio la cosa objeto de su propiedad, y el libre goce de todos y cada uno de los derechos que ésta comprende.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 317.- El poseedor, de cualquiera clase que sea, tiene también derecho para reclamar la posesión de que ha sido indebidamente privado, y una vez repuesto en ella se considera, para los objetos de prescribir, como si no hubiera sido desposeído. No podrá tomarse la posesión de una manera violenta, ni por aquel a quien legalmente corresponde; mientras el actual poseedor se oponga, debe reclamarse judicialmente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 318.- Para ser restituido en el goce de un derecho, basta que el poseedor pruebe el hecho de la posesión y de haber sido privado de ella ilegalmente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 319.- No será atendible el reclamo del poseedor, si se dirigiere contra otro que tenga mejor derecho de poseer, salvo que se le hubiese despojado de la posesión con fuerza o violencia.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 320.- La acción reinvindicatoria puede dirigirse contra todo el que posea como dueño, y subsiste mientras otro no haya adquirido la propiedad de la cosa por prescripción positiva.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 321.- También procede la acción reinvindicatoria contra el que poseía de mala fe y ha dejado de poseer-; y aunque el reivindicador prefiera dirigirse contra el actual poseedor, respecto del tiempo que ha estado la cosa en su poder, tendrá las obligaciones y responsabilidades que corresponden al poseedor de mala fe, en razón de frutos, deterioros y perjuicios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 322.- La acción ordinaria sobre el derecho de posesión, puede dirigirse contra cualquiera que pretenda tener mejor derecho de poseer.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 323.- La acción sumarísima para recobrar la posesión puede dirigirse contra quien indebidamente hubiere privado de ella al poseedor, y contra el que actualmente posea la cosa o derecho de que se trata.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 324.- El que viola, usurpa o perjudica los bienes o derechos de otro, es obligado a indemnizar al ofendido de los daños y perjuicios que por su culpa se ocasionen a éste.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 325.- La indemnización por ofensa a los derechos ajenos consistirá, si hubo usurpación o despojo, en la restitución de la cosa o derecho usurpado y en el pago de los daños y perjuicios.



Si la restitución de la cosa no fuere posible, pagará el culpable el valor de ella, y si el valor no pudiere fijarse y liquidarse, se estará al dicho del perjudicado, salvo que la estimación hecha por éste fuese notoriamente excesiva, pues en tal caso se reducirá por el juez a términos equitativos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 326.- Caso de que el acto ú omisión que motive la indemnización fuere de dos o más individuos, todos quedarán solidariamente obligados a indemnizar.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 327.- El poseedor de buena fe que deba restituir alguna cosa, no estará obligado a pagar daños y perjuicios ni a devolver los frutos que hubiere percibido antes de la notificación de la demanda ni a responder de los deterioros que sin su culpa hubieren sobrevenido a la cosa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 328.- Además tendrá derecho el poseedor de buena fe á que el reivindicador le pague el precio que él haya dado por la cosa, el valor de las mejoras necesarias y el de las útiles, y a retirar los materiales de las de puro adorno, con tal que la separación pueda hacerse sin detrimento de la cosa reinvindicada y de que el propietario rehúse pagarle el valor que tendrían dichos materiales después de separados. Mientras no se le haga el pago de lo que se le debe, puede retener la cosa en su poder.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 329.- El poseedor de mala fe es responsable de los deterioros que haya sufrido la cosa, salvo que provengan de la naturaleza o de un vicio de la misma cosa, o que justifique que habrían ocurrido aún hallándose ésta en poder del dueño, y está obligado a restituir frutos, no solamente los percibidos, sino los que el dueño hubiera podido percibir con mediana inteligencia y actividad, teniendo la cosa en su poder. Si no existen los frutos, deberá el valor que tenían o hubieran tenido al tiempo de la percepción.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 330.- El poseedor de mala fe tiene derecho a que se le abone el valor de las mejoras necesarias; respecto de las útiles tiene los mismos derechos, menos el de retención, que el poseedor de buena fe; las de puro adorno no puede retirarlas ni reclamar nada por ellas.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 331.- Se entenderá que la separación de los materiales es en detrimento de la cosa reinvindicada, cuando hubiere de dejarla en peor estado que antes de ejecutarse las mejoras, salvo que el poseedor vencido pueda y quiera reponerla inmediatamente a su estado anterior.




Ficha articulo



ARTÍCULO 332.- Se tendrán como mejoras necesarias todos los gastos indispensables para la conservación de la cosa, y como útiles las que hayan aumentado el valor venal de la cosa.



La estimación de las mejoras necesarias se hará, si dejan un resultado material permanente, por el valor que tengan al tiempo de la restitución o por el efectivo costo, según convenga al reinvindicador (sic); y si no dejan un resultado material permanente, por el efectivo costo o por el provecho que reporte al reinvindicador (sic), según éste elija.



Las mejoras útiles, respecto del poseedor de buena fe, se estimarán por lo que valgan, al tiempo de la restitución, las obras en que consistan las mejoras, o por el mayor valor que en virtud de éstas tenga la cosa en dicho tiempo, a elección del reinvindicador (sic).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 333.- El que después de contestada la demanda se hubiere puesto por su culpa en la incapacidad de restituir la cosa, se considerará para los efectos de la restitución é indemnización como poseedor de mala fe.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 334.- La restitución que se haga al poseedor en virtud de un juicio sumario, no afecta en nada las cuestiones sobre propiedad o sobre mejor derecho de poseer.



 



 




Ficha articulo



TÍTULO III



 



DE LOS DERECHOS DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN



SEPARADOS DE LA PROPIEDAD



 



CAPÍTULO I



 



De la constitución del usufructo y de los derechos del usufructuario



 



ARTÍCULO 335.- Por cualquiera de los modos por que se adquiere el dominio de los bienes, puede adquirirse derecho de usufructo sobre ellos; pero el usufructo de bienes muebles o de una colectividad comprensiva de bienes muebles é inmuebles sólo podrá constituirse por testamento, y una vez constituido así, es trasmisible como el usufructo de bienes inmuebles.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 336.- Es prohibido constituir el usufructo a favor de dos o más personas, para que lo gocen alternativa o sucesivamente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 337.- El usufructuario tiene derecho de gozar de todos los frutos ordinarios, sean naturales, industriales o civiles, que produzca la cosa cuya [sic] usufructo le pertenezca.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 338.- Los frutos naturales é industriales pendientes al tiempo en que empieza el usufructo, pertenecen al usufructuario; y los pendientes al tiempo de extinguirse, corresponden al propietario.



Los frutos civiles pertenecen al usufructuario, día por día, y por el tiempo que dure el usufructo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 339.- El usufructuario tiene derecho a gozar de las servidumbres y demás derechos inherentes a la cosa usufructuada, lo mismo que del aumento que sobrevenga por aluvión al fundo cuyo usufructo le pertenezca.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 340.- Goza también, del mismo modo que el propietario, de las minas y canteras que estaban en laboreo al principiar el usufructo; pero no tiene ningún derecho a las minas no descubiertas ni a los tesoros que pueda encontrar durante el usufructo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 341.- El usufructuario puede gozar por sí o por otros de la cosa en que tenga constituido su derecho, y disponer de él libremente, por todos los medios que permite el derecho, pero con limitación precisa al tiempo que dure el usufructo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 342.- El usufructuario puede hacer en la cosa usufructuada las mejoras útiles y de recreo que tenga a bien, con tal que no altere la forma o la sustancia de ella, pero no por eso tendrá derecho a indemnización alguna, concluido el usufructo; con todo, si las mejoras pueden separarse sin detrimento de la cosa, podrá llevárselas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 343.- El usufructuario, por regla general, no puede hacer de la cosa un uso distinto de su naturaleza ni al que de ella hacía el propietario.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 344.- El usufructuario puede usar de todos los medios que competen al propietario para mantener su derecho.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 345.- Puede el usufructuario compensar los deterioros con las mejoras que haya hecho y existan al terminarse el usufructo.




Ficha articulo



CAPÍTULO II.



 



Obligaciones del usufructuario.



 



ARTÍCULO 346.- El usufructuario tiene obligación de dar fianza, aun cuando no esté estipulado, si abusa, ya causando deterioros en el fundo, ya dejándolo destruirse por falta de reparación; así como cuando por el cambio de circunstancias del usufructuario, no ofrece éste la misma garantía que al constituirse el usufructo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 347.- Si el usufructuario no prestare la fianza dentro del término que el juez le señale, mandará éste, a instancia del propietario, que se den los inmuebles en arrendamiento o se pongan en administración y que los semovientes se vendan, para que el precio se dé a interés o se emplee en empresas remunerativas; en este caso, las rentas, intereses o frutos de los bienes dados en administración, se entregarán al usufructuario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 348.- El usufructuario que, sin consentimiento del propietario, enajenare su derecho, en cualquier forma, responderá de los daños que los bienes sufran por culpa del que lo sustituya.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 349.- Si el usufructo hubiere sido constituido en un rebaño o en una colectividad de animales, estará el usufructuario obligado a sustituir con las crías nuevas, los que lleguen a faltar por cualquier causa; pero si perecieren todos los animales por accidente o enfermedad, sin culpa del usufructuario, éste no será obligado, respecto del propietario, sino a entregarle los despojos que hayan podido salvarse. Si el ganado o rebaño perece en parte, sin culpa del usufructuario, tendrá éste opción a continuar en el usufructo, reemplazando las reses que falten, o a cesar en él, entregando las que no hayan perecido y los despojos que se hayan salvado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 350.- El usufructuario de árboles o arbustos frutales, está obligado a reponer con árboles o arbustos los que perezcan naturalmente.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 351.- El usufructuario debe hacer las reparaciones ordinarias indispensables para la conservación de la cosa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 352.- En cuanto a las reparaciones extraordinarias, el usufructuario tiene la obligación de dar aviso al propietario oportunamente, para que las ejecute. Si no quisiere ejecutarlas, podrá hacerlas el usufructuario a su costo, con el derecho de cobrar del propietario el mayor valor que, por razón de las reparaciones, tuviere la finca al concluir el usufructo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 353.- El usufructuario universal de una herencia está obligado a pagar las pensiones vitalicias y los legados de alimentos.



Y siéndolo solamente de una parte alícuota, deberá contribuir proporcionalmente a su derecho, al pago de tales alimentos o pensiones. No existe ninguna obligación a este respecto, cuando el usufructo recae en una o más cosas determinadas de la herencia, si no es por cláusula expresa en contrario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 354.- De la hipoteca constituida con anterioridad al usufructo, responde la finca. Si el propietario cancela dicha hipoteca, el usufructuario deberá pagarle los intereses de la cantidad desembolsada, y si el usufructuario es quien cubre la deuda hipotecaria, tendrá derecho a exigir del propietario, al concluir el usufructo, la cantidad que hubiere pagado, pero sin intereses.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 355.- El usufructuario, mientras dure el usufructo, está obligado a pagar los impuestos ordinarios que las leyes determinen.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 356.- Las contribuciones extraordinarias recaerán sobre la cosa usufructuada. Si el propietario cubre el importe de dichas contribuciones, el usufructuario le pagará, mientras dure el usufructo, los intereses de las cantidades por él desembolsadas. Si las cantidades fueren pagadas por el usufructuario, podrá cobrarlas al propietario al fin del usufructo, pero sin intereses.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 357.- El usufructuario debe dar aviso al propietario de cualquier hecho de que tenga noticia y pueda perjudicar los derechos de éste; si no lo hiciere, es responsable de los daños y perjuicios.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III.



 



De la extinción del usufructo.



 



ARTÍCULO 358.- El usufructo concluye:



 



1º.- Por dejar de existir el usufructuario.



2º.- Por el no uso de la cosa usufructuada durante el tiempo necesario para prescribir.



3º.- Por pérdida total de la cosa en que recae el derecho.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 359.- El usufructo no constituído (sic) á favor de particulares, no durará más que treinta años.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 360.- El usufructo concedido hasta que se verifique un hecho termina cuando se haga imposible el cumplimiento de la condición.




Ficha articulo



ARTÍCULO 361.- Si la cosa se pierde sólo en parte, continúa el usufructo en lo restante.



Si el edificio en que esté constituído (sic) el usufructo se destruyere, podrá el usufructuario reedificarlo para continuar gozando del usufructo; y concluído (sic) éste, el propietario pagará a su elección, o el valor de la cosa o el capital invertido en su reedificación.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 362.- Si el usufructo fué constituído en una finca rústica de que hacía parte el edificio destruído, podrá el usufructuario gozar del terreno y de los materiales, sin necesidad de reconstruir el edificio.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 363.- Cuando hubiere expropiación de la cosa usufructuada por causa de utilidad pública, el precio de la finca se colocará a interés, y el usufructuario gozará de la renta, durante el tiempo por que se constituyó su derecho.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 364.- El usufructo constituído en provecho de varias personas por toda su vida, no concluye sino por la muerte de la última. El derecho de los que fallezcan acrece a los sobrevivientes.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 365.- Terminado el usufructo, vuelve la cosa al propietario, salvo los casos en que el usufructuario tenga que ser reembolsado de sumas que por causa del usufructo, corresponda pagar al propietario, que en tal caso podrán el usufructuario o sus herederos retener la cosa hasta la debida remuneración de aquellas cantidades.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV.



 



Del uso y habitación.



 



ARTÍCULO 366.- Cuando en vez del usufructo completo, corresponda á una persona el uso de la cosa o habitación del edificio, en falta de definición del título, ese derecho se regirá por las reglas del usufructo, con las siguientes modificaciones.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 367. - El que tiene el uso de los frutos de un fundo, no puede exigir más que los que basten para satisfacer sus necesidades y las de su familia.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 368.- No puede el usuario vender, alquilar, ni en forma alguna traspasar a otro su derecho.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 369.- Si consume todos los frutos del predio ú ocupa todo el edificio, está obligado a hacer de su cuenta los gastos de cultivo, las reparaciones de conservación y el pago de las contribuciones, del mismo modo que el usufructuario.



Si sólo percibe una parte de los frutos, ú ocupa no más que una parte del edificio, contribuirá a los gastos mencionados en el artículo anterior, en proporción al provecho recibido.



 



 




Ficha articulo



TÍTULO IV



 



SERVIDUMBRES



 



(NOTA: La ley No.12 del 26 de mayo de 1938, en su artículo 31, establece que todo lo relativo a servidumbres contenido en el presente Título queda reformado en lo que se oponga las disposiciones contenidas en aquélla.)



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 370.- Las servidumbres no pueden imponerse en favor ni á cargo de una persona, sino solamente en favor de un fundo o a cargo de él.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 371.- Las servidumbres son inseparables del fundo a que activa o pasivamente pertenecen.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 372.- Las servidumbres son indivisibles. Si el fundo sirviente se divide entre dos o más dueños, la servidumbre no se modifica, y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la parte que le corresponde. Si el predio dominante es el que se divide, cada uno de los nuevos dueños gozará de la servidumbre, pero sin aumentar el gravámen al predio sirviente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 373.- El dueño del predio sirviente no puede disminuir, ni hacer más incómoda para el predio dominante, la servidumbre con que está gravado el suyo; pero respecto del modo de la servidumbre, puede hacer a su costa cualquiera variación que no perjudique los derechos del predio dominante.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 374.- El que tiene derecho a una servidumbre, lo tiene igualmente a los medios necesarios para ejercerla, y puede hacer todas los obras indispensables para ese objeto, pero a su costa, si no se ha estipulado lo contrario; y aun cuando el dueño del predio sirviente se haya obligado a hacer las obras y reparaciones, podrá exonerarse de esa obligación, abandonando la parte del predio en que existen o deban hacerse dichas obras.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 375.- La extensión de las servidumbres se determina por el título.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De la constitución y extinción de las servidumbres



 



ARTÍCULO 376.- Los predios todos se presumen libres hasta que se pruebe la constitución de la servidumbre.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 377.- El propietario de un fundo no puede constituir servidumbre alguna sobre éste, sino en cuanto ella no perjudique los derechos de aquel a cuyo favor esté limitada de algún modo su propiedad.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 378.- Las servidumbres que son contínuas y aparentes á la vez, pueden constituirse por convenio, por última voluntad o por el simple uso del uno y paciencia del otro.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 379.- Las servidumbres discontinuas de toda clase y las continuas no aparentes, sólo pueden constituirse por convenio o por última voluntad. La posesión, aun la inmemorial, no basta para establecerlas.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 380.- La existencia de un signo aparente de servidumbre continua entre dos predios, establecido por el propietario de ambos, basta para que la servidumbre continúe activa o pasivamente, a no ser que al tiempo de separarse la propiedad de los dos predios, se exprese lo contrario en el título de la enajenación de cualquiera de ellos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 381.- Las servidumbres se extinguen:



1º.- Por la resolución del derecho del que ha constituído la servidumbre.



2º.- Por la llegada del día o el cumplimiento de la condición, si fué constituída por determinado tiempo o bajo condición.



3º.- Por la confusión, o sea la reunión perfecta é irrevocable de ambos predios en manos de un solo dueño.



4º.- Por remisión o renuncia del dueño del predio dominante.



5º.- Por el no uso durante el tiempo necesario para prescribir.



6º.- Por venir los predios a tal estado que no pueda usarse de la servidumbre; pero ésta revivirá desde que deje de existir la imposibilidad, con tal que esto suceda antes de vencerse el término de la prescripción.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 382.- Se puede adquirir y perder por prescripción un modo particular de ejercer la servidumbre, en los mismos términos que puede adquirirse o perderse la servidumbre.



 




Ficha articulo





TÍTULO V



 



DE LAS CARGAS O LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD



IMPUESTAS POR LA LEY



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 383.- La propiedad privada sobre inmuebles está sujeta a ciertas cargas ú obligaciones que la ley le impone en favor de los predios vecinos, o por motivo de pública utilidad.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 384.- Las obligaciones a causa de utilidad pública, se rigen por los reglamentos especiales. También se rigen por leyes especiales las que se refieren al ramo de aguas, aunque se establezcan en interés o beneficio directo de particulares.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 385.- Lo dispuesto en el título de servidumbres se aplicará a las limitaciones de la propiedad impuestas por la ley, en cuanto no se oponga a las prescripciones especiales sobre dichas cargas.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De la medianería



 



ARTÍCULO 386.- La pared que sirve de separación entre edificios, patios o jardines, y las cercas, zanjas o acequias abiertas que haya entre diversos predios se presumen medianeras, si no hay título ó señal que demuestre lo contrario.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 387.- Hay signo contrario a la medianería:



1º.- Cuando sólo de un lado de la pared hay edificio o ventanas;



2º.- Cuando conocidamente toda la pared, cerca, zanja o acequia, está hecha sobre el terreno de una de las fincas.



3º.- Cuando las cercas que encierran completamente una heredad, son de distinta especie de las que tienen las heredades vecinas en los otros lados no contiguos;



4º.- Cuando la tierra o broza sacada de la zanja o acequia para abrirla o limpiarla, se halla sólo de un lado, a menos que la inclinación del terreno lo hubiere exigido así.



En todos estos casos se presume que la propiedad de la pared, cerca, acequia o zanja pertenece exclusivamente al dueño de la finca que tiene a su favor estos signos exteriores.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 388.- La reconstrucción y las reparaciones de la pared, cerca, zanja o acequia medianera son de cargo de los que a ella tienen derecho, proporcionalmente a lo que a cada uno corresponda.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 389.- Todo copropietario puede edificar junto a una pared medianera, y hacer descansar en ella tirantes o carreras, cogiendo todo el grueso de la pared menos un decímetro, pero queda al vecino el derecho de hacer descabezar el tirante hasta reducirlo a media pared, cuando le convenga apoyar otra construcción en el mismo lugar.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 390.- Todo copropietario puede hacer levantar la pared medianera hasta donde lo permitan los reglamentos generales o locales, pero debe pagar él solo el gasto de la mayor altura, é indemnizar al vecino cualquier perjuicio que le ocasione.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 391.- Si la pared medianera no se hallare en estado de sufrir la mayor altura, el que quisiere levantarla deberá reedificarla enteramente a sus expensas, y lo que exceda de espesor deberá tomarse de su lado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 392.- El vecino que no ha contribuido a la mayor altura, puede adquirir la medianería en ella, pagando la mitad del suelo que ocupe el mayor espesor y la mitad de lo que haya costado.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 393.- Sin consentimiento del otro, ninguno de los vecinos puede hacer excavación en el cuerpo de una pared medianera ni apoyar ni arrimar obras, ni hacer cosa alguna que perjudique los derechos del condueño.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 394.- Si uno de los dueños de la cerca, zanja o acequia medianeras lo exige, el cuidado y la conservación de la divisoria común podrán repartirse proporcionalmente entre los propietarios, según la extensión de ella.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



De la obligación de paso



 



ARTÍCULO 395.- El propietario de un predio enclavado entre otros ajenos, sin salida o sin salida bastante a la vía pública, tiene derecho de exigir paso por los predios vecinos para la explotación del suyo, pagando el valor del terreno necesario y de todo otro perjuicio.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 396.- El dueño del terreno a quien se exija el paso podrá oponerse, por ser posible establecer el paso sobre otro predio, con iguales ventajas para el que lo solicita, y menores inconvenientes para el que haya de concederlo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 397.- El dueño del predio que ha de sufrir el paso, tiene derecho a señalar el lugar por donde éste deba verificarse. Si el demandante no lo acepta, hará la designación el juez, procurando conciliar los intereses de los dos predios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 398.- El ancho del paso será el que baste a las necesidades del demandante, a juicio del juez, no pudiendo exceder de seis ni bajar de dos metros, sino por convenio de los interesados.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 399.- Si obtenido el derecho de paso en conformidad con los artículos precedentes, deja de ser indispensable para el predio enclavado porque el dueño adquiera acceso cómodo al camino, el obligado a dar el paso tendrá derecho a pedir que se le exonere de la obligación, restituyendo lo que al establecerse, se hubiere pagado por el valor del terreno.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 400.- Si se vende o permuta alguna parte de un predio, o si se adjudica a cualquiera de los que lo poseían en común, y esa parte queda enclavada, se considerará concedido a favor de ella el derecho de paso sin indemnización alguna.



 





 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV



 



De otras varias cargas y limitaciones



 



ARTÍCULO 401.- Están obligados los vecinos a dar pega de sus casas, tanto en las paredes y balcones como en las cumbreras.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 402.- Siempre que para precaver la ruina de un edificio ó para evitar otros daños de consideración, fuere indispensable formar andamios en el predio vecino, o estorbar o molestar en algo los derechos del poseedor, es obligado éste a permitirlo, con tal que las obras, en cuanto puedan molestarle, se reduzcan a lo estrictamente necesario, y que, llenado el objeto, se restituyan las cosas a su estado anterior, a costa del dueño de las obras, quien, además, debe indemnizar los perjuicios que con ellas hubiere ocasionado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 403.- Nadie puede plantar árboles cerca de la heredad ajena, sino a distancia de cinco metros de la línea divisoria, si la plantación se hace de árboles grandes, y de dos metros, si la plantación es de arbustos o de árboles pequeños.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 404.- Si las ramas de algunos árboles se extienden sobre la heredad, jardines o patios vecinos, el dueño de éstos tendrá derecho a exigir que se corten, en cuanto se extiendan sobre sus propiedades; y si fueren las raíces de los árboles vecinos las que se extienden en el suelo de otro, aquel en cuyo suelo se introducen podrá cortarlas dentro de su propiedad por sí mismo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 405.- Nadie puede construir cerca de una pared ajena ó medianera, pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, máquinas de vapor ú otras fábricas destinadas a usos que pueden ser peligrosos o nocivos, sin guardar la distancia ni hacer las obras necesarias para que de este hecho no resulte perjuicio a la pared.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 406.- El dueño de pared divisoria no medianera puede abrir ventanas y claraboyas, con tal que estén guarnecidas por rejas de hierro y de una red de alambre, y que disten del piso de la vivienda a que se quiere dar luz, dos metros y medio a lo menos.



(Así reformado por ley Nº 1352 de 14 de junio de 1951 en su artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 407.- No pueden abrirse ventanas ni balcones que den vista a las habitaciones, patios o corrales del predio vecino, a menos que intervenga una distancia de tres metros.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 408.- La distancia se medirá entre el plano vertical de la línea más sobresaliente de la ventana o balcón, y el plano vertical de la línea divisoria de los dos predios, en el punto en que dichas líneas se estrechen más, si no son paralelas.



 



 




Ficha articulo



TÍTULO VI



 DE LA HIPOTECA Y DE LA PRENDA



 CAPÍTULO I



 De la hipoteca



            ARTÍCULO 409- La hipoteca se constituye en escritura pública por el dueño de un inmueble, para garantizar deuda propia o ajena.



No es necesaria la aceptación expresa de aquel a cuyo favor se constituye la hipoteca.



Puede dividirse materialmente o reunirse, por una sola vez, el inmueble hipotecario. Pero para efectuar esas mismas operaciones sobre las fincas resultantes, necesita el deudor o dueño del inmueble el consentimiento del acreedor hipotecario, haciendo en cada caso la respectiva sustitución de garantía.



 



(Así adicionado el párrafo anterior por el artículo 2° de la ley Nº 3363 de 6 de agosto de 1964)



 



Tratándose de segregaciones de lotes, se procederá como si se tratara de divisiones materiales. en ambos casos, no podrá liberarse porción alguna si no fijan las partes la responsabilidad de las restantes, de acuerdo con el artículo 413.



 



(Así adicionado el párrafo anterior por el artículo 2° de la ley Nº 3363 de 6 de agosto de 1964)




Ficha articulo



ARTÍCULO 410.- Sólo puede hipotecar quien puede enajenar.



No son susceptibles de hipoteca:



1º.- Los bienes que no pueden ser enajenados.



2º.- Los frutos o rentas pendientes con separación del predio que los produce.



3º.- Los muebles colocados permanentemente en un edificio á no ser con éste.



4º.- Las servidumbres, a no ser con el predio dominante.



5º.- Los derechos de uso y habitación.



6º.- El arrendamiento.



7º.- El derecho de poseer una cosa en cualquier concepto que no sea el de dueño.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 411- La hipoteca de una finca abraza:



1º- Los frutos pendientes a la época en que se demande la obligación ya exigible.



2º- Las mejoras y aumentos que sobrevengan a la finca, así como las agregaciones naturales.



No se podrá otorgar una reunión cuando las fincas estuvieren hipotecadas independientemente en favor de diferentes acreedores. Cuando solo uno de los inmuebles a reunir fuere el gravado, se entiende ampliada la garantía, a menos que en el mismo acto se estipule lo contrario.



(Así reformado el inciso 2) anterior por el artículo 3° de la ley N° 3363 del 6 de agosto de 1964)



3) Las indemnizaciones que pueda cobrar el propietario por causa de seguro, expropiación forzosa y de perjuicios.



(Así adicionado el inciso anterior por el artículo 1º de la ley Nº 3450 de 5 de noviembre de 1964)



4) En los edificios y desarrollos sometidos al régimen de propiedad en condominio, el derecho que sobre los bienes comunes corresponda al propietario de una finca filial.



(Así adicionado el inciso anterior por el artículo 3º de la ley de Propiedad Horizontal, Nº 3670 del 22 de marzo de 1966)



(Así reformado el inciso anterior por el artículo 40 de la ley Reguladora de la Propiedad en Condominio;  ley N°. 7933 de 28 de octubre de 1999)




Ficha articulo



ARTÍCULO 412.- La hipoteca constituida en garantía de una obligación que gana interés, no responde con perjuicio de tercero más que de las tres anualidades anteriores a la demanda, y de las que corran después de ella.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 413- La obligación garantida debe limitarse; y cuando se hipotequen varios inmuebles para la seguridad de un crédito, debe limitarse la responsabilidad de cada uno.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 414.- Constituida hipoteca por un crédito abierto con limitación de suma, garantiza las cantidades entregadas en cualquier tiempo y para diversos fines, siempre que no excedan de la suma prefijada. Cualquier pago que efectúe el deudor, automáticamente creará disponibilidad para ser utilizada de la forma que lo convengan las partes.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley No.7460 del 29 de noviembre de 1994)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 415- El inmueble hipotecario y cada una de sus partes responden, cualquiera que sea su poseedor, al pago de la deuda.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 416- Cada vez que el deudor verifique un pago parcial, tiene derecho a exigir la reducción de la hipotecaria. Cuando sean varias las fincas hipotecadas, a él corresponde exclusivamente hacer la imputación de pagos, salvo pacto en contrario.



 




Ficha articulo



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 183 aparte 4) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica derogar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha se hará la respectiva abrogación.)



 



ARTÍCULO 417- Siempre que haya de venderse judicialmente la finca hipotecada, se citará a todos los acreedores hipotecarios.



Si la finca se vende en concurso o quiebra o por ejecución del acreedor hipotecario primero en grado, la recibirá el comprador libre de gravamen.



Si la venta se hace por ejecución de un hipotecario de grado inferior, el comprador recibirá la finca con los gravámenes anteriores de condición no cumplida o de plazo no vencido; pero si los créditos anteriores fueren ya exigibles, también la recibirá el comprador libre de gravámenes y el precio de ella se distribuirá entre los acreedores según el orden de sus respectivos créditos.




Ficha articulo



ARTÍCULO 418.- En los casos en que el comprador debe recibir la finca libre de gravamen, concurriendo acreedores con crédito de plazo no vencido, se reducirá el crédito con el descuento del interés legal, salvo que el crédito devengue interés, en cuyo caso no se hará tal descuento.



Si concurrieren acreedores cuyos créditos dependen de una condición, se depositará la suma que valgan sus créditos para hacerles pago si la condición se cumple.



Cuando el precio del seguro o de la expropiación forzosa venga a sustituir a la finca, se pagará a los acreedores hipotecarios por su orden y del modo explicado.



En ninguno de los casos especificados habrá lugar al pago de los créditos no exigibles, si el deudor ofrece garantías suficientes en reemplazo de la extinguida.



 




Ficha articulo



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 183 aparte 4) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica derogar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha se hará la respectiva abrogación.)



 



ARTÍCULO 419.- El tercer poseedor del inmueble hipotecado será requerido, si el deudor no paga dentro del término legal, para que dentro de diez días verifique el pago de la suma que garantiza la finca, o la abandone a la ejecución. Es innecesario el requerimiento si el tercer poseedor adquiere la finca después de vencida la obligación objeto de la hipoteca.




Ficha articulo



ARTÍCULO 420- El tercer poseedor no puede alegar excusión ni retener el inmueble hasta el pago de lo que le corresponda por las mejoras y gastos que hubiere hecho.




Ficha articulo



ARTÍCULO 421.- Es nula la convención que estipule para el acreedor, en caso de no cumplimiento de parte del deudor, el derecho de apropiarse los bienes hipotecados.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 422.- (Derogado por el artículo 37 aparte b) de la Ley N° 8624 del 1° de noviembre de 2007)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 423.- Realizada la venta judicial en el caso de haberse renunciado los trámites del juicio ejecutivo, el deudor podrá hacer valer en vía ordinaria los derechos que le asistan a causa de la ejecución, pero sin que por eso deje de quedar firme la venta del inmueble hecha a favor de un tercero.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 424.- La hipoteca se extingue con la obligación principal y por todos los medios porque se extinguen las demás obligaciones. -Se extingue también por la resolución del derecho del constituyente, en los casos en que conforme a la ley las acciones resolutorias perjudican a tercero, y por la venta judicial en los casos en que el comprador deba recibir la finca libre de gravámenes.



(Así reformado por Ley Nº 16 de 12 de diciembre de 1887, artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 425.- Las hipotecas legales reconocidas por la legislación anterior sólo subsistirán con perjuicio de tercero durante dos años. Los interesados pueden desde luego exigir que dichas hipotecas legales se reemplacen con una hipoteca especial.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De las cédulas hipotecarias



 



ARTÍCULO 426.- Puede constituirse hipoteca para responder a un crédito representado por cédulas, sin que nadie, ni aun el dueño del inmueble hipotecado, quede obligado personalmente al pago de la deuda. A esta clase de hipotecas son aplicables las disposiciones sobre hipoteca constituída para garantizar una obligación personal, con las modificaciones que se contienen en los siguientes artículos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 427.- Sólo podrá constituirse la hipoteca de cédulas sobre inmuebles que no estén gravados con hipoteca común anterior; pero la hipoteca de cédulas no impide la constitución de otras hipotecas de la misma clase para obtener cédulas de segundo o ulterior orden, ni la constitución posterior de hipotecas comunes.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 428.- Puede reemplazarse una hipoteca común con una hipoteca de cédulas, siempre que en ello estén de acuerdo deudor y acreedor, y que se le cancele la primera al constituir la segunda.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 429.- Toda hipoteca de cédulas se constituirá haciéndola constar en escritura pública. Una vez constituída e inscrita se emitirán las cédulas.



(Así reformado por Ley Nº 358 de 12 de agosto de 1941, artículo 1º).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 430- Las cédulas deben emitirse en moneda nacional. Sin embargo, podrá hacerse en moneda extranjera para corresponder por créditos obtenidos en el extranjero, con sociedades o bancos domiciliados fuera del país. En uno u otro caso, deberán ser del valor de un múltiplo de ciento.



(Texto así modificado por Resolución de la Sala Constitucional Nº 27-95 de las 16:18 horas del 3 de enero de 1995).



 



Todas las cédulas deberán estar firmadas por el dueño del inmueble hipotecado, o por su legítimo representante, y por el registrador general, el registrador general asistente, el registrador de cédulas, o cualquier otro registrador especialmente designado por el primero a ese efecto, y expresarán:



1º- Los datos necesarios para poder identificar las fincas hipotecadas, que no podrá ser más de una.



2º- La cantidad total que importa la hipoteca a que la cédula se refiere y la que importen las hipotecas para cédulas anteriores, si las hubiere.



3º- El nombre y apellidos de la persona a cuyo favor se extiende y la fecha y el lugar del pago.



4º- Si se han pasado más de diez años desde el vencimiento del plazo para el pago, la cédula no surtirá efectos después de esta fecha en perjuicio de terceros, siempre que el Registro no manifieste circunstancias que impliquen gestión cobratoria o reconocimiento del crédito u otra interrupción de la prescripción. El registrador, al inscribir nuevos títulos relativos a la finca respectiva, hará caso omiso de tal gravamen.



Siempre que un crédito devengue intereses y que estos no hayan de descontarse ni de pagarse en el principal, al vencimiento de la obligación, se agregarán a cada cédula tantos cupones, que sirvan de título al portador para la cobranza de aquellos, como trimestres o semestres -a elección del tenedor- contuviere el plazo.



Cada cupón expresará el trimestre o semestre respectivo, la cantidad a que montan los intereses del mismo, el número de cada cédula y la inscripción de la finca afectada. La cédula expresará el número de cupones y su respectivo vencimiento.



(Así reformado por Ley Nº 6965 de 22 de agosto de 1984, artículo 3º).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 431.- La cédula hipotecaria tiene la misma fuerza y valor probatorio que el testimonio de escritura pública. Puede traspasarse por endoso en blanco, y el adquirente puede también, aun sin llenar ese endoso ni poner uno nuevo, traspasarla a cualquier otra persona.



El endoso de cédulas no constituye en responsabilidad al endosante.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 432.- Sin perjuicio de la prueba en contrario, se reputará dueño de la cédula al portador de ella, siempre que contenga un endoso nominal o en blanco, que apoye tal presunción. Los endosos se reputarán también auténticos mientras no se pruebe lo contrario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 433.- Para la hipoteca de cédulas no es necesario que al constituirse haya acreedor, y pueden emitirse las cédulas a favor del mismo dueño del inmueble hipotecado, quien, de igual manera que cualquiera otra persona, puede negociarlas aun después de vencidas



(Así reformado por Ley Nº 46 de 12 de julio de 1895, artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 434.- En toda hipoteca de cédulas se tendrán por renunciados los trámites del juicio ejecutivo, y la base para el remate de la finca hipotecada será el valor de la primera hipoteca.



Quien tuviere el derecho de pedir el remate, podrá hacerlo con base de la cédula o cédulas en su poder, independientemente de las que se encuentren en el de otras personas. Cuando el comprador deba recibir la finca libre de gravámenes, se pagará íntegramente al ejecutante su crédito si el monto del remate alcanzare a cubrir toda la emisión de cédulas y cupones expedidos; en el caso contrario, se la pagará en proporción su crédito. En uno y otro caso, el resto del precio quedará depositado para responder al pago de las cédulas y cupones no presentados en la ejecución, y se procederá a la cancelación del gravamen en el Registro.



(Así reformado por Ley Nº 113 de 6 de julio de 1940, artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 435.- La hipoteca de cédulas garantiza, además del capital, los intereses corrientes, los de demora y gastos de ejecución.



(Así reformado por Ley Nº 15 de 26 de mayo de 1892, artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 436.- En el caso de que la finca se desmejore hasta ser insuficiente para cubrir el valor de la hipoteca o hipotecas a que ella responde, cualquier tenedor de cédulas puede pedir la venta, aunque el plazo no esté vencido, y con el precio de ella se hará el pago con el descuento señalado por la ley para los pagos adelantados.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 437.- Si el poseedor de la finca no la cuida y atiende como es debido y por ello queda expuesta a desmerecer hasta el punto de volverse insuficiente para cubrir la hipoteca o hipotecas de que responda, cualquier dueño de cédulas puede pedir que se quite al poseedor la administración de la finca y se dé a otra persona.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 438.- Cuando la venta o administración a que se refieren los dos artículos anteriores, se solicite por el dueño de cédula de un orden inferior, lo que se acuerde o resuelva no podrá perjudicar en nada las cédulas de una hipoteca anterior.



Si la ejecución se hubiere establecido para el cobro de intereses de cédulas no exigibles, el adquirente recibirá la finca con el gravamen de todas las cédulas de la misma emisión y con el de los cupones de intereses no presentados para su pago. Pero si el producto del remate fuere inferior al monto de la deuda hipotecaria, se depositará para repartirse a prorrata entre todos los coacreedores.



(Así reformado por Ley Nº 15 de 26 de mayo de 1892, artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 439.- La cancelación de la hipoteca deberá hacerse:



a) Por medio de escritura pública;



b) Por ejecutoria librada en juicio ordinario; y



c) Por mandamiento expedido en ejecución hipotecaria en cuanto a las de grado inferior al gravamen que sirvió de base al juicio.



En el primero y último casos junto con el documento inscribible de cancelación deberá presentarse la cédula correspondiente para que el Registro al firmar la cancelación, la incinere.



(Así reformado por Ley Nº 358 de 12 de agosto de 1941, artículo 1º).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 440.- Si la deuda no devengare intereses, el poseedor de la finca puede obtener en cualquier tiempo, antes del plazo, la cancelación de la hipoteca de cédulas, consignando el valor íntegro de éstas.



Pero si hubiere cupones de intereses, la consignación deberá comprender, además, el valor de los cupones emitidos.



El portador de un cupón no prescrito, podrá exigir su importe ante el Juez, a cuya orden estuviere el depósito. Seis meses después de la prescripción, se entregará al depositante la suma no reclamada oportunamente.



(Así reformado por Ley Nº 15 de 26 de mayo de 1892, artículo 1º).





 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



De la prenda



 



(NOTA: Este capítulo fue derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941.)



 



ARTÍCULO 441.- DEROGADO



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 442.- DEROGADO



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 443.- DEROGADO



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 444.- DEROGADO



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 445.- DEROGADO



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 446.- DEROGADO              



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 447.- DEROGADO



(Así derogado por el Transitorio 3 de la Ley Nº 5 del 5 de octubre de 1941).



 




Ficha articulo



TÍTULO VII



 



DEL REGISTRO PÚBLICO



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 448.- El Registro Público comprende:



1º.- El Registro de Propiedad.



2º.- El Registro de Hipotecas.



3º.- El Registro de Personas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 449.- El Registro es público y puede ser consultado por cualquier persona. Corresponde a la Dirección de cada Registro determinar la forma y los medios en que la información puede ser consultada, sin riesgo de adulterarse, perderse ni deteriorarse.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 450.- Sólo pueden inscribirse los títulos que consten de escritura pública, de ejecutoria o de otro documento auténtico, expresamente autorizado por la ley para este efecto.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 451.- La inscripción podrá pedirse por quien tenga interés en asegurar el derecho que se trate de inscribir o por su representante o apoderado.



El que presente el documento se presume que tiene poder para este efecto.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 452.- Pueden constituirse derechos reales por quien tenga inscrito su derecho en el Registro o por quien lo adquiera en el mismo instrumento de su constitución.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 453.- Toda inscripción que se haga en el Registro Público expresará:



1º.- La hora y fecha de la presentación del título en el Registro.



2º.- El nombre y residencia del Tribunal, Juez, Cartulario o funcionario que autorice el título.



3º.- La naturaleza del título que deba inscribirse y su fecha.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 454.- Si en alguna inscripción se omite expresar cualquiera de las circunstancias generales o especiales, exigidas por la ley, o si se expresaren de distinto modo de como aparecen en el título, podrá rectificarse en cualquier tiempo a solicitud del interesado; pero dicha rectificación no perjudica a tercero sino desde su fecha.



Si por omisión de circunstancias o por oscuridad o inexactitud al expresarlas, fuere inducido en error un tercero, el Registrador será responsable de los daños y perjuicios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 455- Los títulos sujetos a inscripción que no estén inscritos no perjudican a tercero, sino desde la fecha de su presentación al Registro.



Se concederá como tercero aquél que no ha sido parte en el acto o contrato a que se refiere la inscripción.



No tendrá la calidad de tercero el anotante por crédito personal, respecto de derechos reales nacidos en escritura pública con anterioridad a la anotación del decreto de embargo o de secuestro.



Sin embargo, si la escritura pública fuera presentada al Registro después de tres meses de su otorgamiento y existiere ya una anotación de embargo, o de secuestro, éstas prevalecerán sobre aquélla, a menos que la persona que derive su derecho de la escritura logre demostrar en juicio ordinario contra el anotante que su derecho es cierto y no simulado, juicio que deberá plantear dentro de los tres meses siguientes a la fecha de presentación de la escritura y respecto del cual regirán las disposiciones del artículo 978.



Al inscribirse las escrituras por derechos reales presentadas dentro de los tres meses siguientes a su otorgamiento, se prescindirá de las anotaciones o inscripciones de embargo de que se ha hecho mérito sin necesidad de gestión u ocurso, o de resolución que así lo declare, y el Registrador pondrá al margen de los asientos de las referidas anotaciones o inscripciones, razón de haber quedado sin ningún valor ni efecto, en cuanto a los bienes o derechos respectivos, en virtud de lo dispuesto en este artículo.



(Así reformado por el artículo Nº 1 de la Ley Nº 2928 de 5 de diciembre de 1961).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 456.- La inscripción no convalida los actos o contratos inscritos que sean nulos o anulables conforme a la ley. Sin embargo, los actos o contratos que se ejecuten u otorguen por persona que en el Registro aparezca con derecho para ello, una vez inscritos, no se invalidarán en cuanto a tercero, aunque después se anule o resuelva el derecho del otorgante en virtud de título no inscrito, o de causas implícitas, o de causas que aunque explícitas no constan en el Registro.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 16 de 12 de diciembre de 1887).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 457.- Las acciones de rescisión o resolución no perjudicarán a tercero que haya inscrito su derecho.



Exceptúanse:



1º.- Las acciones de rescisión o resolución que deban su origen a causas que, habiendo sido estipuladas expresamente por las partes, consten en el Registro.



2º.- Las acciones rescisorias de enajenaciones en fraude de acreedores en los casos siguientes:



1º.- Cuando la segunda enajenación ha sido hecha por título lucrativo; y



2º.- Cuando el tercero haya tenido conocimientos del fraude del deudor.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 16 de 12 de diciembre de 1887).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 458- La organización del Registro y los derechos y obligaciones del Registrador, serán determinados en reglamento especial.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 Del Registro de Propiedad



ARTÍCULO 459- En el Registro de Propiedad se inscribirán:



1º- Los títulos de dominio sobre inmuebles.



2º- Aquellos en que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, servidumbres y cualesquiera otros reales diversos del de hipoteca.



Los títulos en que se consigne el arrendamiento de inmuebles pueden o no inscribirse; pero sólo perjudicarán a tercero si se hubiera inscrito.



Las operaciones referentes a edificios o departamentos sometidos al régimen contemplado por la Ley de Propiedad Horizontal, se inscribirán en una sección especial, mediante un doble registro de fincas matrices y fincas filiales debidamente relacionado



 



(Así adicionado el párrafo anterior por el artículo  4° de la Ley de Propiedad Horizontal, ley Nº 3670 de 22 de marzo de 1966)




Ficha articulo



ARTÍCULO 460- Cualquiera inscripción que se haga en el Registro de Propiedad, relativa a un inmueble, expresará, además de las circunstancias de toda inscripción:



1º- La naturaleza, situación, cabida, linderos y nombre y número si constaren del inmueble objeto de la inscripción o al cual afecte el derecho que deba inscribirse.



2º- La naturaleza, valor, extensión, condiciones y cargas de cualquiera especie del derecho que se inscriba.



3º- La naturaleza, extensión, condiciones y cargas del derecho sobre el cual se construya el que sea objeto de la inscripción.



4º- El nombre, apellidos y generales de la persona a cuyo favor se haga la inscripción y los de aquella que transmita o constituya el derecho que ha de inscribirse.



En las segundas y siguientes inscripciones relativas a la misma finca, no se repetirán las circunstancias del inciso 1º; pero se hará referencia de las modificaciones que indique el nuevo título y del asiento en que se halle la inscripción.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 461- Las servidumbres se harán constar en la inscripción de propiedad del predio dominante y del sirviente.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 462- Inscrito un título traslativo el dominio de los inmuebles, no podrá inscribirse ninguno otro que contradiga el derecho inscrito.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 463- De toda inscripción que se haga en los otros Registros, relativa a un inmueble, se tomará nota en la inscripción del Registro de la Propiedad.



 




Ficha articulo





CAPÍTULO III



 



Del Registro de Hipotecas



 



ARTÍCULO 464- En el Registro de Hipotecas se inscribirán los títulos en que se constituya, modifique o extinga algún derecho de hipoteca.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 465- El asiento que se haga en este Registro deberá expresar, además de las circunstancias generales:



1º- Los nombres, apellidos y calidades del deudor y acreedor.



2º- El monto del crédito y sus plazos y condiciones; si el crédito causa intereses, la tasa de ellos y la fecha desde que deben correr.



3º- Cita del número que tenga la finca hipotecada en el Registro de la Propiedad, y tomo y folio en que se halle su descripción; o la naturaleza del derecho real hipotecado con las demás circunstancias que lo caractericen.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV



 



Del Registro de Personas



 



ARTÍCULO 466- En el Registro de Personas se inscribirán:



1º- Las ejecutorias y documentos auténticos en virtud de los cuales resulte modificada la capacidad civil de las personas.



2º- La sentencia que declare la ausencia o la presunción de muerte, y quiénes son los herederos puestos en posesión provisional o definitiva de los bienes.



3º- La que declare la insolvencia o quiebra, y la aceptación del nombramiento de curadores.



4º- La certificación en que conste la aceptación del albacea nombrado por el testador, por el Juez o por los herederos.



5º- El instrumento publico en que se constituya una sociedad civil o se le dé representación; y aquel en que se constituya apoderado de una corporación pública



(Así reformado este inciso por el artículo Nº 2 de la Ley Nº 6020 de 3 de enero de 1977).



6º- Todo poder general o generalísimo.



7º- Las capitulaciones matrimoniales cuando en virtud de ellas se establezca entre los cónyuges comunidad de bienes raíces.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 467- El asiento del Registro de Personas expresará, además de las condiciones de todo asiento, la especie de incapacidad, facultad o derecho que resulte del título, con indicación del nombre, apellidos y vecindad de las personas que aparezcan del documento.



 




Ficha articulo



Capitulo V



 



De las Anotaciones Provisionales



 



(Modificada su denominación mediante Ley 7764 del 17 de abril de 1998)



 



ARTÍCULO 468.- Se anotarán provisionalmente:



 



1.- Las demandas sobre la propiedad de bienes inmuebles determinados y cualesquiera otras sobre la propiedad de derechos reales o en las que se pida la constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real sobre inmuebles.



2.- Las demandas sobre cancelación o rectificación de asientos de registro.



3.- Las demandas sobre declaración de presunción de muerte, incapacidad de administrar y cualquier otra por la cual se trate de modificar la capacidad civil de las personas en cuanto a la libre disposición de sus bienes.



4.- El decreto de embargos y secuestro de bienes inmuebles, sin necesidad de practicar la diligencia de secuestro.



5.- Los títulos que no puedan inscribirse definitivamente por cualquier defecto que lo impida. Esta anotación provisional tendrá una vigencia de un año y quedará cancelada de hecho si dentro de este término no se subsanare el defecto.



(NOTA: De acuerdo con el Transitorio IX del Código de Notariado No.7764, esta disposición empezó a regir el 22 de febrero de 1999. Respecto de las anotaciones anteriores a esa fecha, el término de caducidad será de cinco años, contados a partir de la vigencia del Código, es decir, hasta el 22 de noviembre del año 2003)



 



La vigencia de las anotaciones contempladas en los incisos 1), 2), 3) y 4) de este artículo, será determinada de acuerdo con el término de la prescripción extintiva correspondiente a la obligación o el derecho de que se trate. Estas anotaciones provisionales no impiden la inscripción de documentos presentados con posterioridad. Transcurrido dicho término, quedan canceladas sin necesidad de declaratoria ni de asiento. Este tipo de anotaciones se considerará como un gravamen pendiente en la propiedad.



Cualquier adquirente de un bien anotado aceptará, implícitamente, las resultas del juicio y el registrador lo consignará así en el asiento respectivo, al inscribir títulos nuevos.



El plazo de caducidad al que se refiere el inciso 5) de este artículo se suspende cuando el registrador solicite el cotejo administrativo establecido en el artículo 125 del Código Notarial, mientras el Archivo Notarial no se pronuncie; cuando se presente algún recurso contra la calificación del registrador; cuando sea necesaria la comparecencia ante un órgano jurisdiccional, para subsanar el defecto y cuando el documento sometido a calificación, por su complejidad, no pueda cumplir este trámite dentro del plazo fijado por la ley. El criterio para determinar la complejidad de los títulos presentados al Registro se determinará en el reglamento respectivo.



En ningún caso, la suspensión del plazo de caducidad podrá exceder de tres meses contados desde la fecha de vencimiento original, salvo si se hubieren interpuesto recursos contra la calificación registral en cuyo caso, el plazo de caducidad se reactivará desde la fecha de la notificación de la resolución definitiva del recurso correspondiente.



La anotación provisional será cancelada por el registrador al determinar la caducidad e inscribir nuevos títulos.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 469.- La anotación provisional de los actos jurídicos a que se refieren los casos 1, 2, 3 y 4 del artículo anterior, se convierte en inscripción definitiva mediante la presentación, en el Registro, de la respectiva sentencia, pasada en autoridad de cosa juzgada.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 470.- La anotación provisional y la inscripción definitiva surten efectos con respecto a terceros desde la fecha de presentación del título.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VI



 



De la cancelación de inscripciones



 



ARTÍCULO 471.- Las inscripciones en el Registro Público solo se extinguen, en cuanto a terceros, por la cancelación o la inscripción de la transmisión del dominio o derecho real inscrito, a favor de otra persona.



Las hipotecas inscritas, comunes o de cédulas, que aparezcan vencidas por más de diez años sin que el Registro manifieste circunstancias que impliquen gestión cobratoria, reconocimiento del crédito u otra interrupción de la prescripción, no surtirán efectos en perjuicio de terceros después de ese plazo. El registrador, al inscribir nuevos títulos relativos a la finca, hará caso omiso de tales gravámenes y los cancelará.



Estas circunstancias se harán constar en las cédulas hipotecarias. La vigencia de las anotaciones no contempladas en los artículos anteriores se determinará según el término de la prescripción extintiva correspondiente a la obligación o el derecho de que se trate.



Cuando se trate de las anotaciones provisionales referidas en los incisos 1), 2), 3) y 4) del artículo 468, dentro de los términos indicados y a fin de interrumpirlos, la parte interesada podrá gestionar la anotación de interrupción, si el juicio respectivo no hubiere fenecido.



Las hipotecas inscritas y otorgadas para garantizar la administración de la tutela, que aparezcan en cualquier tiempo con más de cuarenta años de constituidas, sin que el Registro manifieste la circunstancia que implique gestión cobratoria, reconocimiento del crédito u otra interrupción de la prescripción, después de ese tiempo, no surtirán efectos en perjuicio de terceros y el registrador, al inscribir nuevos títulos relativos a la finca, hará caso omiso de tales gravámenes y los cancelará.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 472.- Podrá pedirse y deberá ordenarse cancelación total:



1º.- Cuando se extinga el inmueble objeto de la inscripción, o el derecho real inscrito.



2º.- Cuando se declare nulo el título en virtud del cual se ha hecho la inscripción.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 473.- Podrá pedirse y deberá decretarse cancelación parcial cuando se reduzca el inmueble objeto de la inscripción, o cuando el derecho real se reduzca a favor del dueño de la finca gravada.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 474.- No se cancelará una inscripción, sino por providencia ejecutoria o en virtud de escritura o documento auténtico, en el cual expresen su consentimiento para la cancelación, la persona a cuyo favor se hubiere hecho la inscripción o sus causahabientes o representantes legítimos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 475.- La anotación provisional referente a decreto de embargo o título con defectos subsanables, quedará cancelada por el hecho de dejar transcurrir los términos de la ley. Si la anotación provisional se refiriere a embargo o demanda, se cancelará en virtud de mandamiento de desembargo o de sentencia ejecutoriada que absuelva de la demanda o la declare definitivamente desierta.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)




Ficha articulo



ARTÍCULO 476.- En el Registro de Personas, las inscripciones se cancelarán total o parcialmente en virtud de documento público o auténtico, en que conste legalmente que ha cesado la incapacidad o que han cesado o se han modificado las facultades administrativas objeto de la inscripción.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 477.- La cancelación podrá declararse nula cuando:



1.- Se declare falso o nulo el título en virtud del cual fue hecha.



2.- Se haya verificado por error o fraude.



En estos casos, la nulidad solo perjudica a terceros posteriores cuando la demanda establecida se haya anotado provisionalmente para que se declare en juicio.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VII



 



Disposiciones transitorias



 



ARTÍCULO 478.- Ningún documento sujeto a inscripción que no haya sido inscrito se admitirá en los tribunales ni en las oficinas del gobierno, salvo que se invoque en juicio contra alguna de las partes, sus herederos o representantes.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 479.- El propietario que carezca de título inscrito de dominio podrá inscribir su derecho, justificando de previo su posesión por más de diez años, en la forma indicada por la legislación correspondiente.



En ningún caso, la inscripción de posesión perjudicará a quien tenga mejor derecho a la propiedad del inmueble, aunque su título no haya sido inscrito.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)





 




Ficha articulo



TÍTULO VIII



 



De los modos de adquirir el dominio



 



CAPÍTULO ÚNICO



 



ARTÍCULO 480.- La propiedad de muebles é inmuebles se trasmite con relación a las partes contratantes, por el solo hecho del convenio que tenga por objeto trasmitirla, independientemente de su inscripción en el registro y de la tradición.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 481.- La propiedad de los muebles se adquiere eficazmente respecto de tercero, por la tradición hecha á virtud de un título hábil; pero aquel que ha perdido o a quien han robado una cosa mueble, puede reivindicarla dentro de tres años contados desde el día de la pérdida o del robo, salvo que el poseedor actual de la cosa robada o perdida, la hubiere comprado con las formalidades usuales en feria o venta pública, o a un mercader que vende cosas semejantes; en tales casos, el dueño originario no puede recuperarla sin pagar al poseedor el precio que le ha costado, quedándole el derecho de exigir el valor de la cosa de cualesquiera de los otros poseedores, respecto de los cuales hubiera sido eficaz una acción reivindicatoria.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 16 de 12 de diciembre de 1887).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 482.- La tradición se realiza desde el momento en que el dueño hace entrega y el adquirente toma posesión de la cosa.



Cuando el que ha de recibir la cosa la tiene ya en su poder por otro título no traslativo de dominio, el mero consentimiento de las partes importa tradición desde la fecha cierta del documento en que se haga constar.



La cláusula en que el enajenante declara que en lo sucesivo tendrá la posesión de la cosa a nombre del adquirente, importará tradición sólo en el caso de que el convenio conste en instrumento público.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 483- La tradición de los derechos se verifica por la entrega de los documentos que sirvan de título.



Sin embargo, la tradición de un crédito cedido no surte sus efectos legales respecto del deudor, mientras no se notifique a éste la cesión; ni respecto de tercero, sino desde la fecha cierta de la cesión, salvo que el crédito fuere de aquellos que la ley permita se deben al portador del título o se transmitan por el simple endoso.



El requisito de notificación al deudor no será exigible en los casos previstos en el artículo 1104 de este Código.



(Así adicionado este párrafo final por el artículo 186, inciso a), de la Ley Reguladora del Mercado de Valores No.7732 de 17 de diciembre de 1997)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 484- Además del convenio, son modos de adquirir el dominio; la ocupación, la accesión, la herencia o el legado y la prescripción.



 



 




Ficha articulo



TÍTULO IX



 



DE LA OCUPACION



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 485- Por la ocupación puede adquirirse el dominio de las cosas muebles que no pertenecen a nadie.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 486.- Los inmuebles no reducidos a propiedad particular, pertenecen al Estado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 487.- La ocupación de las embarcaciones, de su carga y de los objetos que el mar arroja a las playas, o que se recogen en alta mar, se rige por el Código de Comercio.



También está sujeta a las leyes especiales la ocupación bélica o aprehensión en guerra nacional.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De la caza y de la pesca



 



ARTÍCULO 488.- Por la caza o la pesca se adquiere el dominio de los animales fieros o salvajes, reputándose tales aun los domesticados que han perdido la costumbre de volver a la casa de su dueño. Las abejas no pueden ocuparse mientras el dueño persigue el enjambre, llevándolo a la vista.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 489.- Se puede cazar o pescar en los terrenos o aguas públicos, conformándose con los respectivos reglamentos. En la propiedad particular no se puede cazar ni pescar sin permiso del dueño.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 490.- La ocupación por medio de la caza y de la pesca se regirá por los reglamentos especiales y por las siguientes bases.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 491.- El cazador se hace dueño del animal que caza, por el acto de apoderarse de él.



Se considera cogido el animal que ha sido muerto por el cazador en el acto venatorio, y también el que está preso en sus redes.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 492.- Si la presa herida muriere en terreno ajeno, el propietario o quien le represente, deberá entregarla al cazador, o permitir que entre a buscarla.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 493.- El propietario que no cumpliere con la prevención del artículo anterior, pagará el valor de la fiera; y el cazador perderá ésta si entra a buscarla sin permiso de aquél.



En todo caso es responsable el cazador de los daños que cause, y cuando haya más de un cazador, serán todos solidariamente responsables.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 494.- Los animales feroces que escapen del encierro en que los tengan sus dueños, podrán ser destruidos por cualquiera, y podrán también ser ocupados desde que el dueño deje de perseguirlos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 495.- Los animales domésticos están sujetos a dominio, que se adquiere y trasmite en la misma forma que las demás cosas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 496.- Los animales domesticados se equiparan a los domésticos, mientras conserven la costumbre de volver a la casa de su dueño.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 (Nota de Sinalevi: La ley N°.14 del 14 de setiembre de 1923, reforma este capítulo, en cuanto se le opongan, a las disposiciones contenidas en el mismo)



Del hallazgo o invención



 ARTÍCULO 497.- El tesoro encontrado en terreno propio, pertenecen su totalidad al que lo descubre.




Ficha articulo



ARTÍCULO 498.- El tesoro encontrado en terreno ajeno, por casualidad o con permiso del dueño del terreno, pertenece por iguales partes al descubridor y al propietario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 499.- El tesoro que se descubre en terreno ajeno por obras practicadas sin consentimiento de su dueño, pertenece íntegramente a éste.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 500.- Para el efecto de los artículos que preceden, se entiende por tesoro las monedas, joyas ú otro cualquier objeto que, elaborado por la mano del hombre, ha estado largo tiempo sepultado o escondido, sin que haya memoria ni indicio de su dueño. El tesoro nunca se considera fruto de una finca.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 501.- Las cosas muebles de dueño desconocido, serán del que las ocupe, si pasado un año desde que el hallazgo se anunciare por tercera vez en el periódico oficial, nadie las reclama como suyas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 502.- Si a virtud del aviso en el periódico oficial apareciere el dueño antes de trascurrido el año, el que ocupó o encontró la cosa tendrá derecho al diez por ciento del valor de la misma, y al importe de los gastos necesarios que haya hecho para conservarla, pudiendo retener la cosa en su poder mientras no se le pague lo que en uno ú otro concepto debe recibir.



Los mismos derechos tendrá el que encontrare una cosa extraviada o perdida y la fuere a entregar a su dueño.



El que omitiere anunciar hallazgo en el periódico oficial, se considerará como poseedor de mala fe de la cosa encontrada, é incurrirá en una multa equivalente al precio de la misma cosa, sin perjuicio de las otras responsabilidades que pudieran resultarle según el caso.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 503.- Si la cosa encontrada fuere corruptible o hubiere otra dificultad para conservarla y custodiarla, el que la encontrare, sin perjuicio de anunciar el hallazgo en el periódico oficial, la presentará al Juez para que la haga vender en pública subasta.



Del precio de la venta se cubrirá desde luego el importe de los gastos y el diez por ciento que en el caso de aparecer el dueño, correspondería al inventor; el resto se mandará depositar para entregarlo oportunamente al dueño, si se presentaré a reclamarlo, o al inventor si pasare el año sin que se haga tal reclamo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 504.- Las disposiciones anteriores no son aplicables a los animales domésticos que aparezcan sin dueño conocido. El que encontrare un animal de esta clase deberá presentarlo a la autoridad; y caso de no resultar el dueño, su producto, deducidos los gastos de venta, corresponderá íntegramente al respectivo municipio.



 




Ficha articulo



TÍTULO X



 



DE LA ACCESION



 



CAPÍTULO I



 



Del derecho de accesión respecto de los inmuebles



 



ARTÍCULO 505- El derecho de propiedad no se limita a la superficie de la tierra, sino que se extiende por accesión a lo que está sobre la superficie y a lo que está debajo. Salvadas las excepciones establecidas por la ley o la convención, el propietario puede hacer arriba todas las construcciones o plantaciones que le convenga, y hacer debajo todas las construcciones que juzgue a propósito y sacar de esas excavaciones todos los productos que puedan darle.



En los casos de propiedad en condominio, lo anterior solo será aplicable con las limitaciones establecidas en la respectiva ley.



(Así reformado por el artículo 40 de la Ley No. 7933 de 28 de octubre de 1999).





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 506.- Toda siembra, plantación ú obra hecha en un terreno, se presume hecha por el propietario y que le pertenece, si no se prueba lo contrario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 507.- El que de buena fe edificare en suelo o finca propia con materiales ajenos, se hará dueño de éstos por el hecho de incorporarlos en la construcción; pero estará obligado a pagar al dueño su justo precio ú otro tanto de su misma clase y calidad.



Si ha procedido con mala fe, será también obligado al resarcimiento de daños y perjuicios; pero si el dueño de los materiales tuvo conocimiento del uso que se hacía de ellos, sólo estará sujeto a la disposición del inciso anterior.



La misma regla se aplica al que planta o siembra en suelo propio, vegetales o semillas ajenas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 508.- El dueño del terreno en que otra persona, sin su consentimiento, hubiere edificado, plantado o sembrado, tendrá el derecho de hacer suyo el edificio, plantación o sementera, o el de exigir que se quiten o destruyan a costa del que los hizo, quien además puede ser condenado a indemnización de los daños y perjuicios ocasionados al dueño del suelo. Si el propietario prefiere conservar el plantío o fábrica, deberá reembolsar el valor de los materiales y el de la mano de obra, sin consideración al mayor o menor valor que haya podido recibir la finca. Sin embargo, demostrada la buena fe del que edificó, sembró o plantó, no podrá el propietario pedir la destrucción de lo hecho, pero tendrá opción para reembolsar el valor de los materiales y jornales, o para pagar una suma igual al mayor valor que la finca haya adquirido.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 509.- Si se ha edificado, plantado o sembrado en terreno ajeno, pero a ciencia y paciencia del dueño, éste podrá hacer suya la plantación o fábrica, pagando el valor que haya costado, y si no le conviniere, la propiedad total será común en proporción al valor del terreno antes del edificio o plantación, y al valor de la plantación o edificio.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



Derecho de accesión respecto de las cosas muebles



 



ARTÍCULO 510.- El derecho de accesión cuando tiene por objeto cosas muebles que pertenecen a distintos dueños, está sujeto a los principios de equidad natural.



Las disposiciones siguientes servirán de norma para la resolución de los casos en ellas no previstos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 511.- Cuando dos o más cosas pertenecientes a diferentes dueños, se han unido de modo que forman un solo cuerpo, pero que pueden aún separarse en términos que cada una pueda subsistir sin las demás, cada propietario conservará el derecho de reivindicación en su cosa; pero si la unión es tal que las cosas no puedan separarse en los términos indicados, el todo pertenece al dueño de la cosa que constituye la parte principal, con obligación de pagar a los otros dueños el valor de los objetos unidos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 512.- Se reputa parte principal aquella a que se han unido otras para su uso, ornato y complemento.



Sin embargo, cuando la cosa unida es más valiosa o de mérito superior a la que se unió, se considera aquélla como principal; en tal caso y habiéndose empleado sin noticia del dueño, puede pedir éste que sea separada y que se le restituya, aunque de esta desunión pudiera resultar detrimento de la otra.



Si de dos cosas unidas, para formar un solo cuerpo, la una no puede considerarse como accesoria de la otra, se reputa principal aquella que tenga mayor valor, o si los valores son poco más o menos iguales, la que tenga mayor volumen.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 513.- Si alguien ha empleado alguna materia que no le pertenecía, para formar una cosa de nueva especie, pueda ésta tomar ó su forma primitiva, el dueño tiene derecho para reclamar la cosa que se hubiere formado, satisfaciendo el valor del trabajo; pero si éste fuere de tal importancia que su valor exceda al de la materia empleada, entonces la industria se reputará parte principal, y el artífice tendrá derecho a retener la cosa elaborada, si tuvo buena fe, reembolsando a su dueño el valor de la materia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 514.- Cuando una persona ha empleado parte de la materia que le pertenece, y parte que no es suya, para formar una especie nueva sin que ni una ni otra se hayan destruido enteramente, pero que no se puedan separar sin detrimento, la cosa nueva queda común a ambos en proporción a la materia de cada una y al valor de la industria.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 515.- Cuando se ha formado una cosa por la mezcla de materias de dos o más dueños, sin que ninguna pueda considerarse como principal ni separarse sin detrimento, sus dueños adquieren en común la propiedad de la mezcla, en proporción a la cantidad y valor de lo perteneciente a cada uno.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 516.- Si la materia perteneciente a uno de los dueños es muy superior a la otra en cantidad y precio, el dueño de aquélla podrá reclamar lo que hubiere resultado de la mezcla, reembolsando al otro el valor de su materia.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 517.- En el caso de que el dueño cuya materia fue empleada sin su consentimiento en formar otra distinta especie, pueda reclamar la propiedad de ella, queda a su elección pedir la restitución de la materia o su valor.



                                                   



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 518.- Los que hubieren empleado materias pertenecientes a otros, además de pagar su valor, podrán también ser condenados a la satisfacción de daños y perjuicios, si hubiere lugar a ello.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 519.- El que haya tenido conocimiento del uso que de una materia suya hacía otra persona, sólo tendrá derecho a que ésta le pague el valor de la materia.



 




Ficha articulo



TÍTULO XI



 



DE LAS SUCESIONES



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 520.- La sucesión de una persona se abre por la muerte de ella. Nada podrá estipularse sobre los derechos a la sucesión de una persona, mientras esté viva, aunque ella consienta.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 521.- La sucesión comprende todos los bienes, derechos y obligaciones del causante, salvo los derechos y obligaciones que, por ser meramente personales, se extinguen con la muerte.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 522.- La sucesión se defiere por la voluntad del hombre legalmente manifiesta; y a falta de ella, por disposición de la ley.



La sucesión puede ser parte testamentaria y parte intestada.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De la indignidad



 



ARTÍCULO 523.- Son indignos de recibir por sucesión testamentaria o legítima:



 



1º.- El que comete alguna ofensa grave contra la persona ú honra del causante, sus padres, consorte o hijos.



2º.- El que acuse o denuncie al causante por delito que merezca pena corporal, salvo si el delito se hubiere cometido contra el mismo heredero o legatario, su consorte, padres o hijos, y el que en proceso abierto por delito merecedor de esa pena, declare falsamente contra el causante.



3º.- Los parientes que estén en alguno de los casos de que habla en artículo 190.



4º.- Los parientes comprendidos entre los herederos legítimos, que, hallándose el causante loco o abandonado, no cuidaren de recogerlo o hacerlo recoger en un establecimiento público.



5º.- El que por recibir la herencia o legado estorbó con fraude o por fuerza, que el causante hiciera testamento o revocara el hecho, o sustrajo éste, o forzó al causante para que testara.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 524.- Si el testador al tiempo de hacer el testamento conocía la causa de indignidad, o si habiéndola sabido después no revocó la institución pudiendo hacerlo, el heredero queda de hecho rehabilitado para recibir la herencia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 525.- Para que la indignidad produzca efecto es preciso que sea declarada judicialmente a solicitud de parte interesada.



La acción para pedir la declaratoria prescribe en cuatro años de posesión de la herencia o legado.



Muerto el heredero o legatario sin que se haya intentado la acción de indignidad, no se admitirá contra los herederos del indigno.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 526.- El heredero excluido de la herencia por indignidad, está obligado a restituir todos los frutos que haya percibido desde la apertura de la sucesión.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



De la aceptación y renuncia de la herencia



 



ARTÍCULO 527.- La aceptación y la renuncia de la herencia son actos libres y voluntarios; no pueden hacerse en parte, ni con término, ni bajo condición, ni por quien no tenga libre administración de sus bienes.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 528.- La aceptación de la herencia, para que produzca todos sus efectos legales, ha de ser expresa, pidiendo al Juez del domicilio de la sucesión, la declaratoria de ser tal heredero.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 529.- El término para aceptar la herencia será de treinta días hábiles, contados desde la publicación, en el Boletín Judicial, del edicto en el que se avise sobre el inicio del proceso de sucesión y se emplace a los interesados en ésta. Cuando aparezcan en autos el nombre y el lugar de residencia del heredero, no correrá para él el término del emplazamiento, sino desde la fecha en la que se le notifique personalmente.



Si no fuere del caso notificar personalmente al heredero, y éste se hallare fuera de la República, el término para aceptar la herencia se considerará prorrogado por treinta días hábiles más, para el solo efecto de que, si aquél hubiere entrado en posesión de la herencia, no haga suyos los frutos recibidos.



Rige desde su publicación, hecha en La Gaceta del 17 de junio de 1951, pero los juicios sucesorios que estuvieren iniciados al entrar en vigencia continuarán rigiéndose por las disposiciones legales que existían en el tiempo de su iniciación.



(Así reformado por el artículo 2º de la ley Nº 7130 de 16 de agosto de 1989.)



 



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 184 aparte 1) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica reformar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha el nuevo texto de este numeral será el siguiente: "Artículo 529.- El plazo para aceptar la herencia será de quince días hábiles, contado desde la publicación, en el Boletín Judicial, del edicto en el que se avise sobre el inicio del proceso de sucesión y se emplace a los interesados en esta. Cuando aparezcan en autos el nombre y el lugar de residencia del heredero no correrá para él el término del emplazamiento, sino desde la fecha en la que se le notifique personalmente. Si no fuera del caso notificar personalmente al heredero, y este se hallara fuera de la República, el término para aceptar la herencia se considerará prorrogado por treinta días hábiles más, para el solo efecto de que, si aquel hubiera entrado en posesión de la herencia, no haga suyos los frutos recibidos.")




Ficha articulo



ARTÍCULO 530.- Si el heredero muriere antes de aceptar la herencia, sus herederos podrán hacer uso del tiempo que falte del término en que debe hacerse la aceptación.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 531.- Si durante el término para aceptar la herencia, nadie se presentare a reclamarla probando su calidad de heredero, se reputará vacante y se declarará heredero al respectivo municipio.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 532.- Si durante el término del emplazamiento, alguno o algunos se presentaren reclamando la calidad de heredero y la probaren, vencido el término, se les declarará herederos sin perjuicio de tercero de mejor derecho, y se les pondrá en posesión de la herencia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 533.- Después de vencido el término para aceptar, el heredero y sus sucesores, mientras no haya prescrito el derecho para pedir la herencia, podrán reclamarla de cualquiera que la posea, por habérsele declarado heredero; pero éste se considerará poseedor de buena fe para la cuestión de frutos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 534.- Sin embargo de lo dispuesto en el artículo anterior, el que fuere desposeído de una herencia por el verdadero heredero que se haya presentado reclamándola antes de concluirse el término que la ley le concede para aceptar, deberá devolverla con sus frutos, sin más derecho que el de indemnización de gastos y pago de mejoras como poseedor de buena fe.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 535.- El heredero no responde de las deudas y cargas de la herencia, sino hasta donde alcancen los bienes de ésta. Aceptada pura y simplemente, toca al heredero probar que no hay bienes suficientes para el pago de deudas y cargas; y aceptada a beneficio de inventario, incumbe a los acreedores probar que hay otros bienes además de los inventariados.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 536.- No dándose principio al inventario o no concluyéndose éste por culpa del beneficiario, dentro del término señalado por la ley, se tendrá la herencia como aceptada pura y simplemente.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 537.- La renuncia de una herencia debe ser también expresa y hacerse ante el Juez llamado a conocer de la sucesión.



Los acreedores del renunciante en los casos y durante el tiempo que la ley les faculte para anular los actos que su deudor ejecute con perjuicio de ellos, pueden impugnar la renuncia y hacer efectivos los derechos que corresponderían a su deudor si no hubiera renunciado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 538.- No es eficaz ni tiene efecto alguno legal, la renuncia de la herencia de un hombre vivo.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 539.- Ninguno puede reclamar contra la aceptación o renuncia que en debida forma haya hecho de una herencia, sino en los casos en que la ley presume falta de consentimiento, dolo fuerza o violencia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 540.- El que ha renunciado la herencia intestada de una persona, puede reclamar la misma herencia en virtud de un testamento que no conocía al hacer la renuncia.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV



 



Del albacea



 



ARTÍCULO 541.- En ninguna mortuoria habrá más de un albacea propietario. Para los casos de impedimento temporal del propietario y para los incidentes en que éste tenga un interés propio que esté en contradicción con los de la sucesión, se nombrará un albacea suplente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 542.- El testador puede nombrar albaceas propietario y suplente; si elige varios propietarios o varios suplentes, sólo ejercerá el cargo uno de ellos, llamándolos por el orden en que estén nombrados.



Cuando falte albacea testamentario, los herederos y el cónyuge, en junta general convocada a instancia de interesado, nombrarán albacea propietario y suplente, y se tendrán por tales los que obtengan mayoría de votos; en caso de empate, decidirá el Juez. Este mismo procedimiento se seguirá en el caso de segundas elecciones, y de remoción o separación.



 



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 184 aparte 1) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica reformar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha el nuevo texto de este numeral será el siguiente: “Artículo 542.- El testador puede nombrar albaceas propietario y suplente; si elige varios propietarios o varios suplentes solo ejercerá el cargo uno de ellos y los llamará en el orden en que estén nombrados. Cuando falte albacea testamentario, el tribunal designará a quien ocupará el cargo entre los interesados en la sucesión y preferirá en igualdad de circunstancias al cónyuge, a los hijos, a la madre o al padre. El cargo de albacea es por tiempo indefinido. De igual forma, se procederá en caso de remoción o separación”.)




Ficha articulo



ARTÍCULO 543.- Mientras no se verifique el nombramiento de albacea definitivo, no habiendo albacea testamentaria o no pudiendo éste entrar a ejercer sus funciones desde que se inicie el juicio de sucesión, el Juez elegirá uno provisional, necesariamente entre los interesados en la sucesión, prefiriendo en igualdad de circunstancias al cónyuge sobreviviente, al padre o madre del difunto.



En los asuntos en que el albacea provisional tenga interés propio que esté en contradicción con el de los demás interesados en la sucesión, el Juez nombrará un albacea específico que lo reemplace.



 



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 184 aparte 1) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica reformar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha el nuevo texto de este numeral será el siguiente: Artículo 543.- En los asuntos en que el albacea tenga interés propio que esté en contradicción con el de los demás interesados en la sucesión, el juez nombrará un albacea específico.”)




Ficha articulo



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 183 aparte 4) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica derogar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha se hará la respectiva abrogación.)



 



ARTÍCULO 544.- El albacea provisional cesará de serlo cuando el albacea testamentario o definitivo acepte el cargo. Puede removerlo el juez a solicitud de parte interesada, por falta a cualquiera de sus obligaciones.




Ficha articulo



ARTÍCULO 545.- No podrán ser albaceas:



1.- Quienes no puedan obligarse.



2.- Quien tenga domicilio fuera de la República y quien haya sido condenado una vez o haya sido removido por dolo en la administración de cosa ajena.



(Así reformado por el artículo 79 de la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad No.7600 de 2 de mayo de 1996)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 546.- El albacea nombrado puede rehusar libremente el cargo; pero si lo acepta, está obligado a desempeñarlo, excepto en los casos en que es permitido al mandatario exonerarse del suyo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 547.- El albacea testamentario debe iniciar el juicio de sucesión desde que tenga conocimiento de ser tal albacea. Si dejare pasar treinta días sin hacerlo, perderá el legado que se le hubiere dejado y la décima parte de los honorarios por el albaceazgo.



En el caso de hallarse fuera de la República el albacea nombrado, los treinta días de que habla el párrafo anterior no comenzarán a correr sino desde la fecha de su regreso a la República.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 548.- El albacea es el administrador y el representante legal de la sucesión, así en juicio como fuera de él, y tiene las facultades de un mandatario con poder general, con las modificaciones que establecen los siguientes artículos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 549.- El albacea necesitará autorización especial para:



1) Arrendar fincas de la sucesión por más tiempo del que ésta permanezca indivisa.



2) Renunciar, transigir o comprometer en árbitros, derechos que se cuestionen sobre inmuebles de cualquier valor o sobre muebles valorados en más de diez mil colones.



3) Enajenar extrajudicialmente bienes de la sucesión cuyo valor exceda de diez mil colones.



4) Continuar o no el comercio del difunto.



(Así reformado por el artículo 2 de la ley Nº 7130 de 16 de agosto de 1989.)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 550.- La autorización a que se refiere el artículo anterior, debe resultar del convenio de los interesados; y cuando falte ese convenio o cuando por el estado del juicio no pueda conocerse la voluntad de los interesados, la autorización la concederá el Juez, si procede según el caso.




Ficha articulo



ARTÍCULO 551.- Es innecesaria la autorización para enajenar bienes inmuebles, cuando la enajenación esté ordenada por sentencia a virtud de derecho ejercido contra la sucesión.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 552.- Los actos o contratos que el albacea ejecute o celebre sin la correspondiente autorización especial cuando ella es necesaria, serán absolutamente nulos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 553.- Debe el albacea depositar a la orden del Juez de la sucesión y en el establecimiento señalado para los depósitos judiciales, todas las cantidades de dinero que reciba por cuenta de la sucesión.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 554.- Cada mes presentará el albacea al juzgado un estado administrativo de los ingresos y egresos que haya tenido la sucesión; y al cesar en su cargo rendirá la cuenta final comprobada de su administración.





 




Ficha articulo



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 183 aparte 4) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica derogar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha se hará la respectiva abrogación.)



 



ARTÍCULO 555- El cargo de albacea testamentario o definitivo, es por tiempo indefinido.



(Así reformado por artículo Nº 1 de la Ley Nº 5181 de 22 de febrero de 1973).




Ficha articulo



ARTÍCULO 556.- El albacea puede ser removido a voluntad de los interesados; pero el albacea provisional solo podrá ser removido por faltar a alguna de sus obligaciones. Si el albacea fuere testamentario, al removerlo sin causa, cualquiera que sea el estado del juicio de sucesión, se le abonarán todos sus honorarios como si el juicio estuviera concluido.



 



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 184 aparte 1) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica reformar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha el nuevo texto de este numeral será el siguiente: “Artículo 556.- El albacea puede ser removido a voluntad de la mayoría de los herederos o por faltar a alguna de sus obligaciones. Si el albacea fuera testamentario, al removerlo sin causa, cualquiera que sea el estado del proceso de sucesión, se le abonarán todos los honorarios como si estuviera concluido”.)




Ficha articulo



ARTÍCULO 557.- El albacea gana por su trabajo los honorarios que le haya fijado el testador, y en caso de que éste no le haya señalado, o de albacea dativo, recibirá como honorario el cinco por ciento sobre los primeros diez mil pesos del capital líquido de la sucesión, y el dos y medio por ciento sobre la cantidad que exceda de diez mil pesos.



Los honorarios del albacea suplente y los del provisional serán fijados por las partes, y en su defecto por el Juez.



 



(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo 184 aparte 1) del Código Procesal Civil, N° 9342 del 3 de febrero de 2016, se indica reformar este artículo. De conformidad con el transitorio VI de la norma antes referida, el mismo empezará a regir 30 meses después de su publicación es decir el 9 de octubre de 2018, por lo que a partir de esa fecha el nuevo texto de este numeral será el siguiente: Artículo 557.- El albacea gana por su trabajo los honorarios que le haya fijado el testador y en caso de que este no le haya señalado, o de albacea dativo, recibirá como honorario el cinco por ciento (5%) sobre los primeros diez mil colones (¢10.000) del capital líquido de la sucesión, y el dos coma cinco por ciento (2,5%) sobre la cantidad que exceda de diez mil colones (¢ 10.000).



Los honorarios de los albaceas suplente y específico serán fijados por las partes o, en su defecto, por el juez.”)




Ficha articulo



ARTÍCULO 558.- Los honorarios del albacea se pagarán al terminarse la liquidación, y en caso de haber habido varios albaceas, el Juez designará la parte que a cada uno corresponde, salvo que ellos convinieren en la distribución.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 559.- El testador no podrá ampliar las facultades legales del albacea, ni eximirle de sus obligaciones y responsabilidades.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 560.- Durante la facción inventario tendrá la administración de la herencia el albacea, y podrán ser pagados por éste los acreedores por el orden en que se presenten, siempre que en el pago estén de acuerdo herederos, acreedores y legatarios. También cubrirá el albacea las pensiones alimenticias que, en caso necesario y mientras la mortuoria no se hallare en estado de insolvencia, deban darse a los herederos y al cónyuge del difunto a la providencia judicial que fije la cantidad de dichas pensiones.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO V



 



Partición de la herencia y pago de acreedores



 



ARTÍCULO 561.- La partición hecha legalmente confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes que fueron repartidos entre ellos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 562.- Los herederos son obligados a indemnizarse recíprocamente, en caso de evicción, de los objetos repartidos. Esta obligación cesa habiendo convención en contrario, o si la evicción aconteciere por culpa del vencido.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 563.- Las particiones hechas extrajudicialmente o de acuerdo de todas las partes, sólo pueden ser rescindidas en los casos en que pueden serlo los contratos; las hechas mediando contención, sólo pueden ser atacadas en los casos que puede serlo una sentencia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 564.- Los acreedores contra la sucesión se pagarán como fueren presentándose; pero si no fueren acreedores prendarios o hipotecarios y el pago se hiciere dentro de los primeros seis meses después de iniciado el juicio de sucesión deberán garantizar que devolverán como pago indebido lo que corresponda al acreedor de igual o mejor derecho que reclame antes de vencerse dichos seis meses.



Vencido este término, cesa la fianza y garantía que hubieren presentado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 565.- El acreedor que en los dos primeros años después de iniciado el juicio de sucesión, no haga uso de los derechos que contra ella tenga, nada podrá reclamar de los acreedores a quienes se hubiere pagado, y sólo podrá repetir contra los legatarios cuando en la herencia no hubiere bienes bastantes para cubrir su crédito, y no hubieren transcurrido dos años desde que éstos hayan entrado en posesión de su legado.



Lo dispuesto en este artículo no modifica en manera alguna los derechos del acreedor hipotecario.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 566.- El albacea que no hubiere reservado lo suficiente para pagar a aquellos acreedores no presentados, cuyo crédito constara de los papeles o documentos de la sucesión, o fuere conocido del albacea, por cualquier otro medio, será responsable personalmente de las cantidades entregadas a otras personas, en perjuicio de dichos acreedores, si cuando éstos se presentaren no hubiere ya bienes de la sucesión con qué pagarles y no pudieren repetir de los otros acreedores o de los legatarios las sumas indebidamente percibidas por éstos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 567.- El acreedor cuyo crédito no fuere exigible en los seis primeros meses después de iniciado el juicio de sucesión, para conservar ileso su derecho, deberá presentarse pidiendo que se separen bienes suficientes para pagarle en su oportunidad, o que se garantice el pago por el heredero.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VI



 



Del derecho de acrecer



 



ARTÍCULO 568.- En la sucesión legítima, la parte caduca del heredero indigno o que renuncia, acrece a los coherederos, siempre que no sea el caso de representación.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 569.- En la sucesión testamentaria, salvo la voluntad expresa del testador, hay derecho de acrecer en favor de los herederos, respecto al legado y respecto a la parte de la herencia de sus coherederos que caduquen conforme a la ley.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 570.- Entre los legatarios no habrá derecho de acrecer; pero si la cosa legada fuere o no pudiere dividirse sin deterioro, el colegatario tendrá opción o para conservar el todo reponiendo a los herederos el valor de la parte caduca, o para recibir de ellos el valor de lo que directamente le pertenece.



 




Ficha articulo



TÍTULO XII



 



DE LA SUCESIÓN LEGÍTIMA



 



CAPÍTULO UNICO



 



ARTÍCULO 571.- Si una persona muriere sin disponer de sus bienes o dispusiere sólo en parte, o si, habiendo dispuesto, el testamento caducare o fuere anulado entrará a la herencia sus herederos legítimos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 572.- Son herederos legítimos:



1) Los hijos, los padres y el consorte, o el conviviente en unión de hecho, con las siguientes advertencias:



 



a) No tendrá derecho a heredar el cónyuge legalmente separado de cuerpos si él hubiere dado lugar a la separación.



Tampoco podrá heredar el cónyuge separado de hecho, respecto de los bienes adquiridos por el causante durante la separación de hecho.



b) Si el cónyuge tuviere gananciales, sólo recibirá lo que a éstos falta para completar una porción igual a la que recibiría no teniéndolos.



c) En la sucesión de un hijo extramatrimonial, el padre sólo heredará cuando lo hubiere reconocido con su consentimiento, o con el de la madre y, a falta de ese consentimiento, si le hubiere suministrado alimentos durante dos años consecutivos, por lo menos.



ch) El conviviente en unión de hecho sólo tendrá derecho cuando dicha unión se haya constituido entre un hombre y una mujer con aptitud legal para contraer matrimonio, y se haya mantenido una relación pública, singular y estable durante tres años, al menos, respecto de los bienes adquiridos durante dicha unión.



 



(Así reformado el inciso 1) anterior por el artículo  31° de la Ley de Promoción de la Igualdad Social de la Mujer,  ley Nº 7142 de 8 de marzo de 1990)



 



(Nota de Sinalevi: De conformidad con el  artículo N° 242 del Código de Familia, adicionado por Ley N° 7532 del 8 de agosto de 1995, debe  entenderse que: ".el conviviente en unión de hecho posee los mismos derechos, que con respecto al matrimonio formal existen.")



 



2) Los abuelos y demás ascendientes legítimos. La madre y la abuela por parte de madre, aunque sean naturales, se consideran legítimas, lo mismo que la abuela natural por parte de padre legítimo;



3) Los hermanos legítimos y los naturales por parte de madre;



            4) Los hijos de los hermanos y los hijos de la hermana;



(Así reformado este inciso de acuerdo con la anulación parcial ordenada por resolución de la Sala Constitucional N° 4575 del 06 de abril de 2011)



5) Los hermanos legítimos de los padres legítimos del causante y los hermanos uterinos no legítimos de la madre o del padre legítimo; y



6) Las Juntas de Educación correspondientes a los lugares donde tuviere bienes el causante, respecto de los comprendidos en su jurisdicción.



 



Si el causante nunca hubiere tenido su domicilio en el país, el juicio sucesorio se tramitará en el lugar donde estuviere la mayor parte de sus bienes.



 



Las Juntas no tomarán posesión de la herencia sin que preceda resolución que declare sus derechos, en los términos que ordena el Código de Procedimientos Civiles.



 



(Así reformado por el artículo  1° de la ley Nº 1443 de 21 de mayo de 1952)




Ficha articulo



ARTÍCULO 573.- Las personas comprendidas en cada inciso del artículo precedente entran a la herencia con el mismo derecho individual; y sólo en falta de las que indica el inciso anterior entran las que llama el inciso siguiente, salvo el caso de representación.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 574.- Se puede suceder por derecho propio o por representación. Esta sólo se admite en favor de los descendientes del difunto y en favor de los sobrinos.



(Así reformado por artículo 1 de la Ley Nº 1443 de 21 de mayo de 1952).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 575.- Se puede representar al indigno, al que repudió la herencia y al ascendiente cuya herencia se ha repudiado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 576.- En caso de representación se harán de la herencia tantas porciones como sea número de los herederos que concurran con derecho propio y el de los representantes; los primeros recibirán su porción viril, y de las porciones que correspondan a los representados se formará una sola masa distribuible sin distinción de origen.



Esta misma regla se observará en el caso de que por representación tengan que concurrir descendientes más remotos.



 



 




Ficha articulo





TÍTULO XIII



 



DE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA



 



CAPÍTULO I



 



Del testamento en general



 



ARTÍCULO 577.- No puede hacerse testamento por procurador. Tampoco puede depender del arbitrio de otro, sea en cuanto a la institución o a la designación del objeto de la herencia o legado, sea en cuanto al cumplimiento o no cumplimiento de las disposiciones.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 578.- No vale la disposición que depende de instrucciones dadas o de recomendaciones hechas secretamente a otro, o que se refiere a documentos no auténticos, o que sea hecha a favor de personas inciertas y que no pueden llegar a ser ciertas y determinadas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 579.- Las reglas sobre consentimiento para las obligaciones regirán en materia de testamentos en cuanto sean aplicables.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 580.- La invocación de un motivo falso no anula la disposición, a no ser que haya sido anunciado en forma de condición o que del mismo testamento aparezca que el testador ha querido que la eficacia del legado o herencia dependa de la existencia de la causa invocada.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 581.- La expresión de un motivo contrario a derecho produce siempre la nulidad de la disposición.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 582.- Las sustituciones son prohibidas. La disposición por la cual un tercero sea llamado a recoger el beneficio de una disposición, en el caso de que el primer llamado no quiera o no pueda aprovecharla, no constituye sustitución y es válida.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De la forma de los testamentos



 



ARTÍCULO 583.- Puede otorgarse testamento abierto:



1º.- Ante un cartulario y tres testigos; pero si el mismo testador escribe el testamento, bastan dos testigos y el cartulario.



2º.- Ante cuatro testigos sin cartulario; si el testador lo escribe; o ante seis testigos, si el testador no lo escribe.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 584.- Para testar en lengua extranjera ante cartulario, se requiere la presencia de dos intérpretes elegidos por el testador, que traduzcan al castellano las disposiciones que éste dicte; para hacerlo entre testigos solamente, basta que éstos entiendan la lengua en que el testamento se escriba.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 585.- El testamento abierto necesita las siguientes formalidades:



1º.- Debe ser fechado, con indicación del lugar, día y hora, mes y año en que se otorgue.



2º.- Debe ser leído ante los testigos por el mismo testador o por la persona que éste indique o por el cartulario. El que fuere sordo y supiere leer, deberá leer su testamento; si no supiere deberá designar la persona que haya de leerlo en su lugar.



3º.- Debe ser firmado por el testador, el cartulario y los testigos.                                    



Si el testador no supiere o no pudiere firmar, lo declarará así el mismo testamento. Por lo menos dos testigos en caso de testamento ante cartulario, y tres en el de testamento ante testigos solamente, deben firmar el testamento abierto; el testamento hará mención de los testigos que no firman y del motivo.



Todas las formalidades del testamento serán practicadas en acto continuo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 586.- Pueden otorgar testamento abierto privilegiado:



1º.- Los militares y demás individuos pertenecientes al ejército que se hallen en campaña o en plaza sitiada o prisioneros en poder del enemigo, ante dos testigos y un jefe ú oficial.



2º.- Los navegantes ante el capitán o quien tenga el mando de la nave, y dos testigos.



3º.- Unos y otros ante dos testigos solamente si el mismo testador escribe el testamento.



El testamento de que habla este artículo debe llenar las formalidades del artículo anterior, y sólo vale si el testador muere durante la situación en que lo otorgó o dentro de los treinta días inmediatos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 587.- El testamento cerrado puede no ser escrito por el testador, pero debe estar firmado por él. Lo presentará en un sobre cerrado al notario público, quien extenderá una escritura en la cual hará constar que el testamento le fue presentado por el mismo testador, sus declaraciones sobre el número de hojas que contiene, si está escrito y firmado por él, y si tiene algún borrón, enmienda, entrerrenglonadura o nota.



En el sobre, el notario consignará una razón indicadora de que contiene el testamento de quien lo presenta, el lugar, la hora y la fecha de otorgamiento de la escritura, así como el número, el tomo y la página del protocolo donde consta. El notario tomará las providencias necesarias para asegurar que el sobre esté cerrado de tal modo que se garantice su inviolabilidad. Tanto la escritura como la razón deben ser firmadas por el testador, el notario y dos testigos instrumentales. Concluida la diligencia, se devolverá el testamento al testador.



Quienes no sepan leer ni escribir no pueden hacer testamento cerrado.



(Así reformado por el artículo 178, inciso b), del Código Notarial No.7764 de 17 de abril de 1998)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 588.- El testamento cerrado no se abrirá hasta después de la muerte del testador; y para abrirlo se observará la forma que señala el Código de Procedimientos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 589.- A los testigos testamentarios son aplicables las disposiciones sobre testigos instrumentales.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 16 de 12 de diciembre de 1887).



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



De la capacidad de disponer y recibir por testamento



 



ARTÍCULO 590.- El testador debe ser moralmente capaz de hacer el testamento y legalmente capaz al hacer el testamento y al abrirse la sucesión.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 591.- Tienen incapacidad absoluta de testar:



1º.- Los que no están en perfecto juicio.



2º.- Los menores de quince años.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 592.- Tienen incapacidad relativa de recibir por testamento:



1) Del menor no emancipado, su tutor, a no ser que habiendo renunciado la tutela haya dado cuenta de la administración, o que sea ascendiente o hermano del menor;



 



2) Del menor, sus maestros o pedagogos, y cualquier persona a cuyo cuidado esté entregado;



3) Del enfermo, los facultativos que le asistieron en la enfermedad de que murió.



(Texto así modificado por resolución de la Sala Constitucional No. 6328-00 de las 16:20 horas del 19 de julio de 2000, y posteriormente aclarado por resolución de la Sala Constitucional N° 330-2005 de las 11:02 hrs. del 21 de enero del 2005, que aclara la sentencia primera, en el sentido de que lo que se anula del artículo 592 inciso 3) es la frase final  que decía "y los confesores que durante la misma le confesaron".)



4) Del cónyuge adúltero, su copartícipe, si se ha probado judicialmente el adulterio, salvo que se hubieren unido en matrimonio.



(Así reformado el inciso anterior por el artículo 2° de la ley Nº 3687 del 3 de junio de 1966, que le adicionó la frase final)



5) Del testador, el cartulario que le hace el testamento público o autoriza la cubierta del testamento cerrado, y la persona que le escriba ésta.



La incapacidad de los incisos 2) y 3) ni impide los legados remunerativos de los servicios recibidos por el testador, ni las disposiciones en favor del consorte o de parientes que pudieran ser herederos legítimos del testador.



(Así reformado por artículo 1º de la ley Nº 1443 del 21 de mayo de 1952)




Ficha articulo



ARTÍCULO 593.- Las personas morales son hábiles para adquirir por testamento.



(Texto modificado por resolución de la Sala Constitucional No. 6328-00 de las



16:20 horas del 19 de julio de 2000)



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 594.- Las disposiciones en favor de personas inhábiles son absolutamente nulas, aunque sean hechas simuladamente, o por interpuesta persona.



Se tienen como personas interpuestas los ascendientes, descendientes, consorte o hermanos del inhábil.



(Texto modificado por resolución de la Sala Constitucional No. 6328-00 de las 16:20 horas del 19 de julio de 2000).



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 595.- El testador podrá disponer libremente de sus bienes, con tal de que deje asegurados los alimentos de su hijo hasta la mayoría  de edad si es menor y por toda la vida si el hijo tiene una discapacidad que le impida valerse por sí mismo; además, deberá asegurar la manutención de sus padres y la de su consorte mientras la necesiten.



Si el testador omite cumplir con la obligación de proveer alimentos, el heredero solo recibirá de los bienes lo que sobre, después de dar al alimentario, previa estimación de peritos, una cantidad suficiente para asegurar sus alimentos.



Si los hijos, los padres o el consorte poseen, al morir el testador, bienes suficientes, el testador no estará obligado a dejarles alimentos.



(Así reformado por el artículo 79 de la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad No.7600 de 2 de mayo de 1996)



 




Ficha articulo



CAPÍTULO IV



 



De los herederos y legatarios



 



ARTÍCULO 596.- El instituido por el testador como heredero de una cosa cierta y determinada, es tenido por legatario de ella. El instituido como legatario de parte alícuota de la herencia es heredero.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 597.- Los herederos instituidos sin designación de partes, heredan con igualdad.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 598.- El legado de cosa ajena es nulo. Con todo, el legado producirá sus efectos si la cosa legada, que al hacer el testamento no pertenecía al testador, llega a ser suya por cualquier título.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 599.- El legado hecho a un acreedor no se estima compensación de la deuda.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 600.- Si el legado es de usufructo sin determinación de tiempo, se entenderá hecho por lo que dure la vida del legatario; y si éste fuere una persona moral perpetua, lo tendrá por treinta años y no por más.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 601.- El legado de un crédito o de perdón de una deuda, sólo surte efecto en la parte del crédito o de la deuda subsistente al tiempo de morir el testador. En el primer caso, el heredero cumple con ceder al legatario todos los títulos y acciones que le competerían contra el deudor; en el segundo caso, con dar al mismo legatario carta de pago si la pidiere.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 602.- El legado genérico de liberación o de perdón de las deudas, comprende sólo las existentes al tiempo de la muerte y que hayan nacido antes de hacerse el testamento.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 603.- Si el que lega una propiedad le añade después nuevas adquisiciones, éstas, aunque sean colindantes, no entrarán en el legado sin nueva declaración del testador; pero no se entenderá lo mismo respecto de las mejoras necesarias, útiles o de lujo hechas en la cosa legada.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 604.- El legatario o heredero adquiere el legado o herencia incondicional o a término cierto, o bajo condición resolutoria, desde el momento en que muere el testador. El legado o herencia cuya existencia dependa de condición suspensiva, no se adquiere por el legatario o heredero, sino al cumplirse la condición.



El acreedor cuyo crédito no conste sino por testamento, será tenido por legatario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 605.- Si el heredero fuere instituido bajo condición suspensiva, se pondrá la herencia en administración, hasta que se cumpla la condición o haya certeza de que no podrá cumplirse.



La administración se dará al heredero instituido, si cauciona la devolución de lo percibido con frutos, en caso de no cumplirse la condición; y si el heredero instituido no presta caución, se dará también bajo fianza al que hubiera de recibir la herencia por el no cumplimiento de la condición.



Esto último se hará con las herencias dejadas a personas por nacer.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 606.- El legatario no podrá reclamar frutos de la cosa, sino desde el momento en que deba serle entregada. En el caso de legado puro y simple de cosa determinada, el legatario hace suyos los frutos desde la muerte del testador.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 607.- El legatario recibirá la cosa legada con los gravámenes que tenga a la muerte del testador, salvo que éste disponga lo contrario; pero el legatario no responde de las cargas, sino hasta donde alcance el legado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 608.- La cosa legada se entregará íntegra con sus accesorios indispensables y en el estado y lugar en que se encuentre a la muerte del testador, a menos que circunstancias independientes de la voluntad del que la administre, la hayan modificado o destruido. Si perece una parte de la cosa, se debe lo que quedó de ella.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 609.- En el legado de género no está obligado el heredero a dar una cosa de la mejor clase, ni puede hacerlo de la peor.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 610.- Los gastos de la entrega de la cosa legada son a cargo de la sucesión, salvo la expresa voluntad del testador.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 611.- Si se legaren dos cosas alternativamente y pereciere una de ellas, subsistirá el legado en la que quedó.



Salvo disposición expresa del testador, la elección del legado alternativo toca al heredero.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 612.- Si los bienes de la sucesión se han repartido todos en legados, las deudas y cargas de ella se repartirán a prorrata entre todos los legatarios en la proporción de sus legados, y sobre el valor líquido de éstos tendrá un diez por ciento aquel a quien se declare heredero conforme a la ley.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 613.- Si los bienes de la herencia no alcanzan a cubrir todas las mandas, se pagarán éstas a prorrata, menos las que fueren dejadas en recompensa de servicios, que se considerarán deudas de la sucesión.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 614.- Si el causante hubiere legado alguna pensión vitalicia anual, sin dejar a cargo de algún heredero o legatario el pago de ella, y los herederos no se pusieren todos de acuerdo sobre quién de ellos ha de pagar la pensión y tener en su poder el capital que la produzca, hará la designación el Juez. El heredero elegido por el Juez o por sus coherederos, afianzará a satisfacción del legatario.- En el caso de no prestarse esta fianza o de que ninguno de los herederos quiera tomar a su cargo el pago del legado, se separará un capital equivalente a diez anualidades o pensiones y se entregará al legatario en pago de su derecho.



 




Ficha articulo





CAPÍTULO V



 



Disposiciones condicionales



 



ARTÍCULO 615.- El testador puede disponer pura y simplemente o bajo condición.



Las condiciones imposibles o ilícitas se tendrán por no escritas, y por pura y simple la institución a que afecten. Sin embargo, si se reconoce que la condición ha sido la causa impulsiva y determinante de la liberalidad, es nula toda la disposición.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 616.- La condición puramente potestativa ha de cumplirse por el instituido heredero o legatario después de la muerte del testador y con noticia de que le había sido impuesta. Exceptúase el caso de que la condición ya cumplida no pueda reiterarse.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 617.- Si la condición potestativa impuesta al heredero o legatario, fuere negativa o de no hacer o no dar, cumplirán aquéllos con afianzar que no harán o no darán lo que les prohibió el testador, y que en caso de contravención, devolverán lo percibido con sus frutos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 618.- Cuando la condición fuere casual o mixta, bastará que se cumpla en cualquier tiempo, vivo o muerto el testador, salvo que éste dispusiere otra cosa.



Si se había cumplido al hacerse el testamento y el testador lo ignoraba, se tendrá por cumplida; si lo sabía, sólo se tendrá por cumplida cuando la condición sea de tal naturaleza que no pueda cumplirse de nuevo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 619.- El término incierto señalado únicamente para la ejecución de la disposición no impide al heredero o legatario tener un derecho adquirido y trasmisible.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 620.- Si el cumplimiento de la condición se impidiere por alguien que tenga interés en que no se cumpla, se tendrá por cumplida.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VI



 



De la revocación y caducidad de las disposiciones testamentarias.



 



ARTÍCULO 621.- El testador puede revocar libremente su testamento, en todo o en parte, por otro testamento posterior. Este derecho no puede renunciarse.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 622.- El segundo testamento que no menciona el primero, sólo revoca de éste la parte que le sea contraria.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 623.- Por el solo hecho de revocarse en un tercer testamento la revocatoria de un primero, no reviven las disposiciones de éste; es preciso que el testador expresamente lo declare.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 624.- La revocación producirá su efecto aunque caduque el segundo testamento por incapacidad o renuncia del heredero o legatario nuevamente nombrado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 625.- Cuando dos o más personas testen en un mismo acto, cada una puede revocar independientemente sus disposiciones.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 626.- La disposición testamentaria quedará sin efecto:



1º.- Si el heredero o legatario fallece antes que el testador. Sin embargo, cabrá representación de tal heredero o legatario, con tal de que el representante sea descendiente o sobrino del testador, salvo lo que el testamento diga en contrario. Las reglas de la representación en la sucesión legítima, son aplicables a la testamentaria.



2º.- Si la condición suspensiva de que dependía la existencia del legado o herencia llega a faltar o se cumple la resolutoria.



3º.- Si el heredero o legatario es incapaz e indigno de adquirir la herencia o legado al abrirse la sucesión, o si el legado o herencia fuere condicional, al cumplirse la condición.



4º.- Si el heredero o legatario renuncia su derecho.



El legado específico caduca cuando el testador enajena de cualquier modo la cosa legada, o la trasforma de modo que no conserve ni la forma ni la denominación que antes tenía, y cuando la cosa perece antes de la muerte del testador o antes de cumplirse la condición suspensiva de que depende el legado.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 15 de 26 de mayo de 1892).



 




Ficha articulo



LIBRO III



 



DE LAS OBLIGACIONES



 



TÍTULO I



 



DIVERSAS CLASES DE OBLIGACIONES



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 627.- Para la validez de la obligación es esencialmente indispensable:



1º.- Capacidad de parte de quien se obliga.



2º.- Objeto o cosa cierta y posible que sirva de materia a la obligación.



3º.- Causa justa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 628.- La capacidad para obligarse se presume siempre, mientras no se prueben los hechos o circunstancias por los cuales niegue la ley esa capacidad.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 629.- Toda obligación tiene por objeto dar, hacer o dejar de hacer alguna cosa, y puede referirse a todas las cosas que están en el comercio de los hombres, aun a las futuras como los frutos por nacer.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 630.- Es ineficaz la obligación cuyo objeto no pueda reducirse a un valor exigible, o no esté determinado ni pueda determinarse.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 631.- También es ineficaz la obligación que tenga por objeto una cosa o acto que fuere física o legalmente imposible. La imposibilidad física debe ser absoluta y permanente, y no temporal ni relativa, con respecto a la persona que se obliga.



La imposibilidad legal existe:



1º.- Respecto a las cosas que estén fuera del comercio por disposición de la ley.



2º.- Respecto de los actos ilícitos como contrarios a la ley, a la moral o a las buenas costumbres.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 632.- Las causas productoras de obligación, son:los contratos, los cuasi-contratos, los delitos, los cuasi-delitos y la ley.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 633.- Las obligaciones se extinguen:por el pago, por la compensación, por la novación, por la remisión, por la confusión, por el evento de un obstáculo que haga imposible su cumplimiento, por la anulación o rescisión y por la prescripción.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



De las obligaciones civiles y naturales



 



ARTÍCULO 634.- Las obligaciones naturales no confieren derecho para exigir su cumplimiento; pero cumplidas, autorizan para retener lo que se ha recibido en razón de ellas.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 635.- Las obligaciones civiles contraídas en satisfacción de una natural, se regirán, en el fondo y en la forma, por las reglas de las obligaciones provenientes de título oneroso.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



De las obligaciones solidarias



 



ARTÍCULO 636.- No puede haber solidaridad entre acreedores.



Cuando por convenio o por testamento se concedan a otra ú otras personas los mismos derechos del acreedor, dicha persona o personas se considerarán como apoderados generales de éste; y si por los términos del convenio o del testamento no pudiere conocerse cuál es el verdadero acreedor, los que aparecieren con ese carácter serán reputados acreedores simplemente conjuntos, teniendo cada uno de ellos, con respecto a la parte de los demás acreedores, las facultades de un apoderado general.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 637.- En la obligación solidaria entre los deudores, cada uno de éstos es tenido en sus relaciones con el acreedor, como deudor único de la prestación total.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 638.- La solidaridad entre deudores sólo resulta de pacto expreso o de disposición de un testamento o de la ley.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 639.- Puede haber solidaridad entre los deudores, aunque las obligaciones por ellos contraídas difieran en el modo, por razón de la condición, el plazo u otra circunstancia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 640.- El acreedor puede reclamar la deuda contra todos los deudores solidarios simultáneamente o contra uno solo de ellos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 641.- El deudor demandado tiene derecho de citar a sus codeudores a fin de que sean condenados a pagarle lo que por cada uno de ellos tenga que satisfacer al acreedor común.



Los codeudores no demandados ni citados tienen la facultad de intervenir en el juicio.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 642.- La remisión hecha a uno de los deudores libra a los demás, salvo que el acreedor reserve sus derechos contra ellos, y en tal caso, se deducirá de la deuda la parte del deudor a quien se hizo la remisión.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 643.- La compensación sólo puede ser opuesta por el codeudor cuyo crédito la produzca; pero con relación a la parte de tal codeudor en la deuda solidaria, la compensación se opera también en provecho de los otros codeudores, y cualquiera puede válidamente oponerla.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 644.- El convenio del acreedor con uno de los deudores solidarios, respecto a plazo o modo de cumplir la obligación, sólo afecta al deudor con quien se hizo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 645.- Los hechos ú omisiones de cualquiera de los deudores solidarios aprovechan o perjudican a sus codeudores en las consecuencias legales que tales hechos ú omisiones tengan respecto de la deuda, salvo el derecho de indemnización contra el deudor que por culpa o dolo perjudique a los demás.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 646.- El acreedor que descarga de la solidaridad a uno de los deudores, conserva su acción solidaria contra los otros.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 647.- No se presume el descargo de solidaridad, pero se tiene por consentido:



1º.- Cuando el acreedor, al recibir de uno de los deudores una suma igual a la porción que le corresponde en la deuda, le da recibo por su parte.



2º.- Cuando la demanda establecida por el acreedor contra uno de sus deudores, por la parte que a éste corresponde en la deuda, ha sido contestada de acuerdo o declarada procedente por sentencia.



3º.- Si durante cinco veces consecutivas el acreedor ha recibido separadamente de uno de los deudores su parte en los intereses de la deuda.



Los hechos que en estos tres casos operan el descargo de solidaridad, dejan de producirlo si el acreedor ha hecho reserva de la solidaridad o de sus derechos en general; y cuando el descargo se efectúe, sólo aprovechará al codeudor en favor del cual se haga.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 648.- Muerto un codeudor solidario, sus herederos, después de repartida la herencia y pasado un año desde que se inició el juicio de sucesión, sólo estarán obligados solidariamente con los demás codeudores en proporción a la parte que les haya cabido en la herencia.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 649.- Los codeudores solidarios se dividen entre sí la deuda por partes iguales, a menos que hubiere pacto en contrario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 650.- La porción del deudor insolvente se reparte entre sus demás codeudores, comprendiéndose entre éstos a aquel o aquellos a quienes el acreedor hubiere descargado de la solidaridad o cuya obligación hubiere dejado de existir por confusión o remisión.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 651.- El codeudor que paga la deuda común, tiene derecho de repetir de sus demás codeudores la parte de cada uno, junto con costos y con intereses desde el pago, aunque la deuda no produzca tales intereses.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 652.- El codeudor culpable debe indemnizar a su codeudor no culpable de lo que éste haya pagado al acreedor por causa de la falta de aquél.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 653.- Si el negocio por el cual se contrajo la deuda solidaria no concierne más que a uno de los deudores, éste será responsable de toda ella para con los otros codeudores, que con respecto a él, serán considerados como fiadores.



 




Ficha articulo



 



De las obligaciones alternativas y facultativas



 



ARTÍCULO 654.- En las obligaciones alternativas la elección corresponde al deudor, a menos que se haya pactado lo contrario.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 655.- Para que el deudor quede libre debe pagar o ejecutar en su totalidad una de las cosas que alternativamente deba y no puede obligar al acreedor a recibir parte de una y parte de otra.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 656.- Si alguna de las cosas objeto de la obligación alternativa perece o no puede ser entregada, sin culpa del deudor, la obligación se limita a las cosas restantes, y no quedando más que una, la obligación se convierte en pura y simple.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 657.- Si todas las cosas perecieren sin culpa del deudor, la obligación queda extinguida.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 658.- La cosa que perezca o no pueda ser entregada por culpa del deudor, se considerará, para el efecto de que no se perjudiquen los derechos del acreedor, como existente y reemplazada con el precio de ella a cargo del deudor.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 659.- Una obligación facultativa que adolece de algún vicio inherente a la cosa que forma su objeto, es nula aunque no adolezca de ningún vicio la cosa designada para la facilidad del pago.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 660.- La obligación facultativa se extingue, si la cosa a que el deudor está obligado directamente perece sin su culpa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 661.- En caso de duda sobre si la obligación es alternativa o facultativa, se tendrá por facultativa.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO V



 



De las obligaciones indivisibles



 



ARTÍCULO 662.- La obligación es indivisible:



1º.- Cuando su objeto no admite absolutamente división, sea de un modo material, sea de un modo intelectual.



2º.- Cuando el objeto, aunque divisible en sí mismo, deja de serlo por motivo de la relación bajo la cual ha sido considerado para el efecto de la prestación.



En todos los demás casos la obligación es divisible.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 663.- La solidaridad no da a la obligación el carácter de indivisible, así como tampoco es solidaria la obligación por sólo ser indivisible.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 664.- Cada uno de los que han contraído una obligación indivisible es responsable por el total. Lo mismo sucede con los herederos del deudor.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 665.- Cada uno de los condueños de los derechos del acreedor puede reclamar en su totalidad la ejecución de la obligación indivisible, pero no puede remitirla toda, ni recibir de la prestación divisible que haya sustituído a la primitiva prestación, la parte que corresponde a sus condueños.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 666.- El deudor a quien uno de los sucesores del acreedor hubiere perdonado la deuda, o que hubiere pagado al mismo la prestación divisible que sustituyera a la indivisible, tiene derecho, al ser demandado para el cumplimiento de la obligación o para el pago de daños y perjuicios, por otro de los herederos, a que se deduzca a su favor, en dinero, la porción del coheredero que ha hecho la remisión o que ha recibido el valor.



Pero si de la porción que cabía en la deuda al heredero que ha remitido o a quien se ha pagado, no hubiere de aprovecharse en manera alguna el coheredero demandante, no habrá lugar a dicha deducción.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 667.- Cada deudor puede ser perseguido para el cumplimiento íntegro de la prestación indivisible, pero el demandado tiene derecho para que se le conceda un término dentro del cual le sea posible citar a sus codeudores, con el objeto de impedir que se pronuncie contra él solo una condenación por el total, salvo que la prestación por su naturaleza pueda ser cumplida por él.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 668.- Si por la negativa de uno de los deudores la obligación no se cumple, quedan responsables de los daños y perjuicios cada uno por su parte, a excepción de aquel por cuya negativa no hubiere podido cumplirse la obligación, el cual puede ser demandado por la totalidad de los daños y perjuicios.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 669.- En todos los casos en que uno de los deudores de una obligación indivisible la satisfaga, queda a salvo su recurso contra los otros codeudores, cada uno de los cuales debe pagarle su parte respectiva.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 670.- La interrupción de la prescripción, operada por uno de los acreedores, no aprovecha más que al acreedor que ha interrumpido, conservándose el crédito totalmente en provecho del acreedor que hubiere interrumpido la prescripción; pero deberá indemnizar al deudor los derechos de sus coacreedores que estuvieren prescritos, en cuanto se aprovechare de ellos.



Del mismo modo, si uno solo de los codeudores ha sido interpelado, podrá éste ser demandado por el todo, con tal que el acreedor le reconozca las partes que sus codeudores libertados por la prescripción, hubieran soportado en el caso de permanecer obligados.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 671.- Cuando la obligación indivisible va acompañada de una cláusula penal, la pena se aplica por la contravención de uno de los deudores. Sin embargo, la pena divisible no puede ser reclamada totalmente, sino del codeudor que haya contravenido. Los demás sólo están obligados por su respectiva parte.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 672.- Si hubiere varios acreedores de una pena divisible, la pena no se deberá sino al acreedor contra el cual se contraviene y en proporción a la parte que éste tenga en el crédito.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 673.- La sentencia dada en el juicio seguido entre uno de los acreedores y el deudor, o entre uno de los deudores y el acreedor, no tiene autoridad de cosa juzgada con relación a los otros acreedores o a los otros deudores que no han intervenido en el juicio.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VI



 



De las obligaciones divisibles



 



ARTÍCULO 674.- La divisibilidad sólo tiene aplicación:



1º.- Cuando desde el principio hubiere varios acreedores o deudores.



2º.- Con respecto a los herederos del deudor, si estuviere ya repartida la herencia y el acreedor hubiere dejado pasar un año, contado desde la fecha en que se inició el juicio de sucesión, sin reclamar el pago o la seguridad de su crédito.



3º.- Si por venta, cesión o herencia del acreedor, dos o más se hicieren dueños del crédito; pero en el caso de herencia, sólo después de repartida ésta, tendrá lugar la división de la obligación.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 675.- Siendo la obligación divisible, cada uno de los deudores entre quienes se divide, sólo está obligado a pagar la parte que le corresponde, y cada una de las personas que representen al acreedor sólo puede demandar la parte en que haya sucedido o reemplazado a éste.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 676.- El principio establecido en el artículo anterior, sufre excepciones:



1º.- Cuando la deuda es hipotecaria o tiene por objeto una cosa determinada en su individualidad.



2º.- Si en virtud del título constitutivo o por uno posterior, uno de los herederos está encargado del cumplimiento de la obligación.



3º.- Cuando por la naturaleza del convenio, o bien por la cosa objeto de la obligación, o por el fin que se ha tenido en mira al hacer el contrato, resulta que la intención de los contratantes ha sido que la obligación no pueda satisfacerse parcialmente.



En los dos primeros casos, el heredero que posee la cosa debida o hipotecada, o que está obligado personalmente a cumplir la obligación, puede ser demandado por el total de la deuda; y en el tercer caso, puede serlo cualquiera de los herederos por el todo.



Pero al que pagare la deuda queda a salvo su recurso contra los demás herederos.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 677.- Si la obligación divisible va acompañada de una cláusula penal, únicamente incurren en la pena el contraventor de la obligación, y será responsable proporcionalmente a la parte que le corresponda en la obligación principal.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO VII



 



De las obligaciones condicionales



 



ARTÍCULO 678.- La obligación contraída bajo una condición imposible es nula; pero si la condición es de no hacer una cosa imposible, la obligación es válida.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 679.- Toda obligación contraída, ya sea para el caso en que el estipulante cometiere un acto ilícito, ú omitiere cumplir con un deber, ya sea para el caso en que el prometiente cumpliere un deber, o no cometiere un acto ilícito, es nula; pero será válida la obligación contraída para el caso en que el prometiente cometiere un acto ilícito o descuidare el cumplimiento de un deber.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 680.- En los casos de obligaciones sujetas a condiciones resolutorias, se aplicarán las reglas de los artículos anteriores en sentido inverso.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 681.- Es nula la condición que hace depender la eficacia de la obligación únicamente de la mera voluntad del prometiente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 682.- La condición se reputa cumplida cuando el deudor obligado bajo tal condición impide su cumplimiento.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 683.- El acreedor puede, antes de cumplirse la condición, ejercer todos los actos conservatorios de su derecho.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 684.- Cuando el acreedor fallece antes del cumplimiento de la condición, todos los derechos ú obligaciones pasan a los herederos.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 685.- Mientras la condición suspensiva no se realice, el enajenante conserva por su cuenta y riesgo la cosa objeto de la obligación y hará suyos los frutos que produzca.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 686.- Si pendiente la condición, se desmejora la cosa, el adquirente puede desistir del contrato, y exigir además daños y perjuicios en el caso de que la desmejora se hubiere ocasionado por culpa del enajenante.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 687.- Si pendiente la condición, el enajenante hubiere hecho mejoras en la cosa, el acreedor puede elegir entre llevar a cabo el contrato indemnizando las mejoras, o apartarse de él con derecho a daños y perjuicios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 688.- En tanto que la condición resolutoria no se realice, la persona que es propietaria condicionalmente puede ejercer todos los derechos y acciones que le competerían si la obligación fuera pura y simple.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 689.- Si pendiente la condición resolutoria, pereciere totalmente la cosa, sufrirá la pérdida el adquirente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 690.- La parte cuyo derecho se resuelve por el acaecimiento de la condición resolutoria es obligada a devolver la cosa con los aumentos que haya recibido, pendiente la condición; pero no responderá de los deterioros sobrevenidos sin su culpa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 691.- La persona cuyo derecho de propiedad se resuelve por el evento de la condición resolutoria, no está obligada a devolver los frutos percibidos, pendiente la condición, excepto que así se hubiera convenido o que la resolución viniera en virtud de lo dispuesto en el artículo siguiente.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 692.- En los contratos bilaterales va siempre implícita la condición resolutoria por falta de cumplimiento. En este caso la parte que ha cumplido puede exigir el cumplimiento del convenio o pedir se resuelva con daños y perjuicios.



(Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 16 de 12 de diciembre de 1887).



 



 




Ficha articulo



TÍTULO II



 



EFECTO DE LAS OBLIGACIONES



 



CAPÍTULO I



 



Disposiciones generales



 



ARTÍCULO 693.- Toda obligación civil confiere al acreedor el derecho de compeler al deudor a la ejecución de aquello a que está obligado.





 




Ficha articulo



ARTÍCULO 694.- Si la obligación de entregar se refiere a una cosa cierta y determinada que se halle en poder del deudor, el acreedor puede pedir siempre el cumplimiento de la obligación y debe ser puesto en posesión de la cosa.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 695.- Cuando la obligación de hacer no exige para su cumplimiento la acción personal del deudor, si éste se negare a realizarla, podrá el acreedor ser autorizado para hacerla ejecutar por cuenta del deudor, o ejecutarla la autoridad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 696.- El acreedor puede pedir que lo que ha sido hecho en contravención a lo pactado sea destruido, y también podrá ser autorizado para destruirlo a costa del deudor, con derecho además a daños y perjuicios.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 697.- La obligación de dar lleva consigo la de conservar la cosa hasta la entrega.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 698.- La obligación de velar por la conservación de una cosa, derívese de una principal de dar o de una de hacer, compele al deudor a emplear en la conservación los cuidados de un buen padre de familia, salvo los casos en que la ley especialmente tempera o agrava la responsabilidad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 699.- Desde que se ha trasferido la propiedad de la cosa, corre ésta por cuenta del adquirente, aunque no se haya verificado la tradición real, salvo si la entrega no se ha hecho por morosidad o culpa del deudor.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 700.- Toda obligación de hacer que exige indispensablemente la acción del deudor, lo mismo que la obligación de no hacer, se convierte en indemnización de daños y perjuicios en caso de falta de cumplimiento.



 




Ficha articulo



CAPÍTULO II



 



Daños y perjuicios



 



ARTÍCULO 701.- El dolo no se presume, y quien lo comete queda siempre obligado a indemnizar los daños y perjuicios que con él ocasione, aunque se hubiere pactado lo contrario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 702.- El deudor que falte al cumplimiento de su obligación, sea en la sustancia, sea en el modo, será responsable por el mismo hecho de los daños y perjuicios que ocasione a su acreedor, a no ser que la falta provenga de hecho de éste, fuerza mayor o caso fortuito.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 703.- El deudor no está obligado al caso fortuito, sino cuando ha contribuido a él o ha aceptado expresamente esa responsabilidad.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 704.- En la indemnización de daños y perjuicios sólo se comprenderán los que, como consecuencia inmediata y directa de la falta de cumplimiento de la obligación, se hayan causado o deban necesariamente causarse.



 




Ficha articulo





ARTÍCULO 705.- Cuando el deudor por una cláusula penal se ha comprometido a pagar una suma determinada como indemnización de daños y perjuicios, el acreedor no puede, salvo si hubiere dolo, exigir por el mismo título una suma mayor; pero tampoco podrá el deudor pedir reducción de la suma estipulada.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 706.- Si la obligación es de pagar una suma de dinero, los daños y perjuicios consisten siempre y únicamente en el pago de intereses sobre la suma debida, contados desde el vencimiento del plazo.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 707.- La responsabilidad por daños y perjuicios prescribe con la obligación cuya falta de cumplimiento la produce.



 



 




Ficha articulo



CAPÍTULO III



 



Cláusula penal



 



ARTÍCULO 708.- El efecto de la cláusula penal es determinar con anticipación y a título de multa los daños y perjuicios debidos al acreedor, por el deudor que no ejecute su obligación o que la ejecute de una manera imperfecta.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 709.- La nulidad de la obligación principal acarrea la de la cláusula penal; pero la nulidad de ésta no produce la de la obligación principal.



Con todo, cuando uno promete por otra persona, imponiéndose una pena para el caso de no cumplirse por ésta lo prometido, valdrá la pena, aunque la obligación principal no tenga efecto por falta de consentimiento de dicha persona. Lo mismo sucederá cuando uno estipula en favor de un tercero, y la persona con quien se estipula se sujeta a una pena, para el caso de no cumplir lo prometido.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 710.- También es válida la cláusula penal, cuando una persona garantiza obligaciones que pueden anularse por alguna excepción puramente personal del obligado.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 711.- El acreedor puede exigir el cumplimiento de la obligación o el de la pena, pero no ambos, salvo el convenio en contrario.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 712.- Cuando sólo se reclame la pena, ésta no puede exceder en valor ni en cuantía a la obligación principal; y en los casos en que es posible el reclamo del principal y de la pena conjuntamente, la pena no puede exceder de la cuarta parte de aquél.



 




Ficha articulo



ARTÍCULO 713.- Si la obligación fuere cumplida en parte, la pena se modificará en la