Buscar:
 Normativa >> Ley 7898 >> Fecha 11/08/1999 >> Texto completo
Internet
Año:
Buscar en:





Opciones:
Guardar
Imprimir


Artículos     >>
Recuerde que Control F es una opción que le permite buscar en la totalidad del texto

Ir al final del documento

- Usted está en la última versión de la norma -
Texto Completo Norma 7898
Ref. Código Municipal
Texto Completo acta: 293D8 1

MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO MUNICIPAL PARA REFORMAR



SUS ARTÍCULOS 75 Y 76 Y ADICIONARLE LOS ARTÍCULOS



76 BIS, 76 TER Y EL TRANSITORIO IV



ARTÍCULO 1.- Refórmanse los artículos 75 y 76 del Código Municipal,



Ley No. 7794, de 30 de abril de 1998. Los textos dirán:



"Artículo 75.- De conformidad con el Plan Regulador Municipal, las



personas físicas o jurídicas, propietarias o poseedoras, por cualquier



título, de bienes inmuebles, deberán cumplir las siguientes obligaciones:



a) Limpiar la vegetación de sus predios ubicados a orillas de las



vías públicas y recortar la que perjudique o dificulte el paso de las



personas.



b) Cercar y limpiar tanto los lotes donde no haya construcciones y



como aquellos con viviendas deshabitadas o en estado de demolición.



c) Separar, recolectar o acumular, para el transporte y la



disposición final, los desechos sólidos provenientes de las actividades



personales, familiares, públicas o comunales, o provenientes de



operaciones agrícolas, ganaderas, industriales, comerciales y turísticas,



solo mediante los sistemas de disposición final aprobados por la Dirección



de Protección al Ambiente Humano del Ministerio de Salud.



d) Construir las aceras frente a sus propiedades y darles



mantenimiento.



e) Remover objetos, materiales o similares de las aceras o los



predios de su propiedad que contaminen el ambiente u obstaculicen el paso.



f) Contar con un sistema de separación, recolección, acumulación y



disposición final de desechos sólidos, aprobado por la Dirección de



Protección al Ambiente Humano del Ministerio de Salud, en las empresas



agrícolas, ganaderas, industriales, comerciales y turísticas, cuando el



servicio público de disposición de desechos sólidos es insuficiente o



inexistente, o si por la naturaleza o el volumen de desechos, este no es



aceptable sanitariamente.



g) Abstenerse de obstaculizar el paso por las aceras con gradas de



acceso a viviendas, retenes, cadenas, rótulos, materiales de construcción



o artefactos de seguridad en entradas de garajes. Cuando por urgencia o



imposibilidad de espacio físico deben de colocarse materiales de



construcción en las aceras, deberá utilizarse equipos adecuados de



depósito. La municipalidad podrá adquirirlos para arrendarlos a los



munícipes.



h) Instalar bajantes y canoas para recoger las aguas pluviales de las



edificaciones, cuyas paredes externas colinden inmediatamente con la vía



pública.



i) Ejecutar las obras de conservación de las fachadas de casas o



edificios visibles desde la vía pública cuando, por motivos de interés



turístico, arqueológico o histórico, el municipio lo exija.



j) Garantizar adecuadamente la seguridad, la limpieza y el



mantenimiento de propiedades, cuando se afecten las vías o propiedades



públicas o a terceros relacionados con ellas.



Cuando en un lote exista una edificación inhabitable que arriesgue la



vida, el patrimonio o la integridad física de terceros, o cuyo estado de



abandono favorezca la comisión de actos delictivos, la municipalidad podrá



formular la denuncia correspondiente ante las autoridades de salud y



colaborar con ellas en el cumplimiento de la Ley General de Salud.



Salvo lo ordenado en la Ley General de Salud, cuando los munícipes



incumplan las obligaciones anteriores, la municipalidad está facultada



para suplir la omisión de esos deberes, realizando en forma directa las



obras o prestando los servicios correspondientes. Por los trabajos



ejecutados, la municipalidad cobrará, al propietario o poseedor del



inmueble, el costo efectivo del servicio o la obra. El munícipe deberá



reembolsar el costo efectivo en el plazo máximo de ocho días hábiles; de



lo contrario, deberá cancelar por concepto de multa un cincuenta por



ciento (50%) del valor de la obra o el servicio, sin perjuicio del cobro



de los intereses moratorios.



Con base en un estudio técnico previo, el Concejo Municipal fijará



los precios mediante acuerdo emanado de su seno, el cual deberá publicarse



en La Gaceta para entrar en vigencia. Las municipalidades revisarán y



actualizarán anualmente estos precios y serán publicados por reglamento.



Cuando se trate de las omisiones incluidas en el párrafo trasanterior



de este artículo y la municipalidad haya conocido por cualquier medio la



situación de peligro, la municipalidad está obligada a suplir la inacción



del propietario, previa prevención al munícipe conforme al debido proceso



y sin perjuicio de cobrar el precio indicado en el párrafo anterior. Si la



municipalidad no la suple y por la omisión se causa daño a la salud, la



integridad física o el patrimonio de terceros, el funcionario municipal



omiso será responsable, solidariamente con el propietario o poseedor del



inmueble, por los daños y perjuicios causados.



Artículo 76.- Cuando se incumplan las obligaciones dispuestas en el



artículo anterior, la municipalidad cobrará trimestralmente con carácter



de multa:



a) Por no limpiar la vegetación de sus predios situados a orillas de



las vías públicas ni recortar la que perjudique el paso de las personas o



lo dificulte, trescientos colones (¢300,00) por metro lineal del frente



total de la propiedad.



b) Por no cercar los lotes donde no haya construcciones o existan



construcciones en estado de demolición, cuatrocientos colones (¢400,00)



por metro lineal del frente total de la propiedad.



c) Por no separar, recolectar ni acumular, para el transporte y la



disposición final, los desechos sólidos provenientes de las actividades



personales, familiares, públicas o comunales, o provenientes de



operaciones agrícolas, ganaderas, industriales, comerciales y turísticas



solo mediante los sistemas de disposición final aprobados por la Dirección



de Protección al Ambiente Humano del Ministerio de Salud, cien colones



(¢100,00) por metro cuadrado del área total de la propiedad.



d) Por no construir las aceras frente a las propiedades ni darles



mantenimiento, quinientos colones (¢500,00) por metro cuadrado del frente



total de la propiedad.



e) Por no remover los objetos, materiales o similares de las aceras



o los predios de su propiedad, que contaminen el ambiente u obstaculicen



el paso, doscientos colones (¢200,00) por metro lineal del frente total de



la propiedad.



f) Por no contar con un sistema de separación, recolección,



acumulación y disposición final de los desechos sólidos, aprobado por la



Dirección de Protección al Ambiente Humano del Ministerio de Salud, en las



empresas agrícolas, ganaderas, industriales, comerciales y turísticas,



doscientos colones (¢200,00) por metro lineal del frente total de la



propiedad, cuando el servicio público de disposición de desechos sólidos



es insuficiente o inexistente o si por la naturaleza o el volumen de los



desechos, este no es aceptable sanitariamente.



g) Por obstaculizar el paso por las aceras con gradas de acceso a



viviendas, retenes, cadenas, rótulos, materiales de construcción o



artefactos de seguridad en entradas de garajes, quinientos colones



(¢500,00) por metro lineal del frente total de la propiedad.



h) Por no instalar bajantes ni canoas para recoger las aguas



pluviales de las edificaciones, cuyas paredes externas colinden



inmediatamente con la vía pública, ochocientos colones (¢800,00) por metro



lineal del frente total de la propiedad.



i) Por no ejecutar las obras de conservación de las fachadas de casas



o edificios visibles desde la vía pública cuando, por motivos de interés



turístico, arqueológico o patrimonial, lo exija la municipalidad,



quinientos colones (¢500,00) por metro cuadrado del frente total de la



propiedad."




Ficha articulo



ARTÍCULO 2.- Adiciónanse al Código Municipal, Ley No. 7794, de 30 de



abril de 1998, las siguientes disposiciones:



a) Los artículos 76 bis y 76 ter, cuyos textos dirán:



"Artículo 76 bis.- Si se trata de instituciones públicas la suma



adeudada por concepto de multa se disminuirá un veinticinco por ciento



(25%); para las actividades agrícolas, ganaderas, industriales,



comerciales y turísticas se aumentará un cincuenta por ciento (50%).



Artículo 76 ter.- Las multas fijadas en el artículo 76 de esta ley se



actualizarán anualmente, en el mismo porcentaje que aumente el salario



base establecido en el artículo 2 de la Ley No. 7337, de 5 de mayo de



1993.



De previo a la imposición de estas multas, la municipalidad habrá de



notificar, al propietario o poseedor de los inmuebles correspondientes, su



deber de cumplir tales obligaciones y le otorgará un plazo prudencial, a



criterio de la entidad y según la naturaleza de la labor por realizar. En



caso de omisión, procederá a imponer la multa que corresponda y le cargará



en la misma cuenta donde le cobran los servicios urbanos a cada



contribuyente, de acuerdo con el sistema que aplique para esos efectos.



La certificación que el contador municipal emita de la suma adeudada



por el munícipe por los conceptos establecidos en el artículo 75 y en el



presente, que no sea cancelada dentro de los tres meses posteriores a su



fijación, constituirá título ejecutivo con hipoteca legal preferente sobre



los respectivos inmuebles, salvo lo dispuesto en el artículo 70 de esta



ley."



b) El transitorio IV, cuyo texto dirá:



"Transitorio IV.- Las municipalidades que a la fecha no cuenten con



un Plan Regulador, podrán aplicar lo ordenado en los artículos 75 y 76 del



Código Municipal, mientras concluyen la ejecución del Plan, según las



áreas urbanas o los cuadrantes urbanos que haya definido la municipalidad



por medio del Concejo Municipal, por votación de sus dos terceras partes."



Rige a partir de su publicación.




Ficha articulo





Fecha de generación: 9/4/2024 13:17:16
Ir al principio del documento