LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

Este Reglamento rige en toda la República. Ningún edificio, estructura o elemento de los mismos, incluyendo sus instalaciones, así como ninguna cons­trucción de la índole que sea, será construido, adaptado o reparado si no es de acuerdo con las condiciones que este Reglamento señale. Tampoco deberán hacerse demoliciones o excavaciones en propiedad particular o pública, ni ocupar la vía pública, ni hacer obras en ella, sin sujetarse a las prevenciones de este Reglamento.

Los edificios de propiedad pública, ya sean pertenecientes al Gobierno Central o a instituciones descentralizadas, quedan sujetos a las reglas que es­tablece este Reglamento.

Artículo II.2.-Ubicación de edificios.

La ubicación de edificios públicos y privados se hará de acuerdo con lo previsto en el plan regulador si lo hubiere y en su defecto, donde lo autoricen los ministerios correspondientes, el INVU y la municipalidad respectiva.

Artículo II.3.-Proximidad a zonas de interés especial o monumentos.

Las construcciones ubicadas en zonas de interés especial, en calles o pla­zas donde existen construcciones declaradas monumentos nacionales, de valor excepcional, histórico o arquitectónico, deben armonizar en el ambiente gene­ral del lugar.

Artículo II.4.-Uso mixto.

Los edificios de uso mixto se sujetarán en cada una de sus partes a las disposiciones relativas a su uso.

Artículo II.5.-Ingenieros responsables.

Para los efectos de este reglamento, se considera como ingenieros res­ponsables a los ingenieros o arquitectos activos, incorporados al Colegio Fe­derado, tal como lo indica la Ley de Construcciones, con las facultades y las responsabilidades indicadas en ella y en el Reglamento Interno General y el Reglamento de Etica Profesional del Colegio Federado.

Artículo II.6.-Empresas consultoras y constructoras.

Las empresas consultoras y constructoras deberán inscribirse conforme la Ley Orgánica y el Reglamento Interno General del Colegio Federado lo fijan.

Artículo II.7.-Documentación técnica para obtener licencias de construcción.

Para la obtención de licencias de construcción se deben presentar como mínimo los siguientes documentos, sin perjuicio que la entidad gubernamental correspondiente o la autoridad revisora pida documentos adicionales:

II. 7.1 Plano catastrado.

II.7.2 Memoria de cálculo, donde deben consignarse todos los datos que se necesitan para la selección de la estructura, escogencia de ma­teriales, cargas aplicadas, esfuerzos permisibles en los materiales, hipótesis y método de cálculo, diseño de la estructura, estudio de los modelos, si los hay. Se usará la notación indicada en el Código Sísmico, adicionándola cuando sea necesario.

Debe ser presentada en forma ordenada, legible y clara, adi­cionando los croquis necesarios para facilitar su comprensión.

II.7.3 Planos de construcción. Los que deberán contener todos los dibujos necesarios para mostrar el proyecto de una manera inequívoca y que se pueda ejecutar de la manera prevista por el diseñador.

Se escribirán las instrucciones y cotas necesarias para aclarar los dibujos. En los planos de construcción que se presenten a las municipalidades deberá darse información detallada sobre ubicación de postería, líneas eléctricas y voltaje de las mismas, calderas, tan­ques de combustible o de gases, cuarto de transformadores así como cualquier otra información necesaria según estas corporaciones lo reglamenten.

II.7.4 Estimación del costo, para lo cual se podrán usar métodos apro­ximados basados en la experiencia en costos.

 

II.7.5 Estudio de suelos, cuando este Reglamento lo requiera.

Artículo II.8.-Documentación técnica adicional para licencias de construcción de urbanizaciones.

II.8.1 Memoria de cálculo, deben consignarse en ella todos los datos que se utilizaron para la selección y diseño de la subrasante, subbase, base y pavimento, así como los datos de laboratorio en que se basan para la determinación del tránsito promedio diario que po­drán soportar las vías.

Deben consignarse los datos y el cálculo para el diseño de las instalaciones de agua potable, cloacas, aguas pluviales, instalación eléctrica y demás obras que se requieran.

En la redacción se usará la notación empleada por el documento "Especificaciones Generales para la Construcción de Caminos, Ca­rreteras y Puentes del Ministerio de Obras Públicas y Transportes".

Debe incluirse el programa de ensayo de materiales que se rea­lizará durante la construcción.

II.8.2 Planos de construcción, deben contener la localización de la urba­nización referida a las coordenadas del Instituto Geográfico Na­cional, la planta general de diseño geométrico con curvas de nivel por lo menos cada metro de altura, secciones típicas generales de las calzadas y aceras, perfiles de cada calle y de las instalaciones de cloacas y pluviales, detalles del cordón y caño, cajas de registro y cualquier otro detalle que se requiera.

Artículo II.9.-Documentación en la construcción.

Para efectos de control por parte de las oficinas encargadas de super­visar las construcciones, en el sitio de la obra deberán permanecer los siguien­tes documentos:

II.9.1 Juego completo de planos aprobados por las oficinas respectivas. 

II.9.2 En sitio visible deberá colocarse un rótulo (en letras de impren­ta) que contenga el nombre del profesional responsable, su número de inscripción al CFIA y el número del permiso municipal.

II. 9.3 Los documentos adicionales que este Reglamento establece para cada tipo de construcción,

Artículo II.10.-Especificaciones mínimas.

En los planos deberán estar consignadas las especificaciones mínimas ne­cesarias para la ejecución de la obra, tales como la calidad y resistencia de los materiales principales como: el concreto, el acero y la madera, recubri­miento de la armadura y otras. Deberán consignarse los espesores y calidades de la cubierta de techo y paredes y todos aquellos datos que es necesario tener a mano durante la construcción.

Artículo II. 11.-Idoneidad de los laboratorios.

La entidad gubernamental o la autoridad revisora que debe aprobar los proyectos, puede pedir atestados de la idoneidad del laboratorio que haya ejecutado las pruebas de suelos o materiales y en el caso de no ser satisfac­torias, rechazar los resultados y recomendaciones de esas pruebas.

Artículo II. 12.-Sanciones.

Las sanciones aplicables al propietario, ingeniero responsable, empresa o contratistas por incumplimiento parcial o total de las normas establecidas en el presente Reglamento, son las que establecen en sus artículos pertinentes la Ley de Construcciones, Ley Orgánica del Colegio Federado, Ley General de Salud, el Reglamento Interior General del Colegio Federado y el Código Civil, sin perjuicio de las que contengan otras leyes.

Artículo II.13.-Sistema Métrico Decimal.

Conforme lo indica el Reglamento sobre Unidades de Medición (Decreto Ejecutivo N^o 3286 MEIC) el Sistema Métrico Decimal es el único que se debe usar en las memorias de cálculo, en planos y en cualquier otro documento refe­rente a construcciones. En casos de materiales fabricados según algún calibre especial, como varillas, alambres o láminas, se podrá usar el número de ese calibre para designarlos.

CAPITULO III

VIAS PUBLICAS

Artículo III. 1.-Vías públicas.

Para la definición y pertenencia de las vías públicas, la inalienabilidad, derechos de usuarios y colindantes y la temporalidad de los derechos o conce­siones que se otorgue para su uso u ocupación se deberá recurrir a la Ley de Caminos Públicos y a la Ley de Construcciones, que son las que regulan estas materias.

Quienes por permiso o concesión usen la vía pública o los bienes mu­nicipales con fines particulares, tendrán la obligación de proporcionar a la mu­nicipalidad un plano detallado de la localización de las instalaciones que se vayan a ejecutar en ellas.

Para la ejecución de obras en la vía pública o en predios de propiedad privada o pública que puedan alterar el equilibrio del subsuelo o causar daño a las instalaciones o estructuras vecinas deberán tomarse, con la autorización y control municipal, todas las medidas necesarias de prevención para evitar daños y molestias a las personas y a los bienes.

Artículo III. 2.-En resguardo de la seguridad de los peatones.

En resguardo de la seguridad de los peatones, las construcciones o re­paraciones de edificios de más de una planta deben cumplir con los siguientes requisitos:

III. 2.1 Las aceras deberán cerrarse hasta la altura del alero protector condenando el acceso y vista del peatón al predio. Se deberá le­vantar además, una valla de ochenta centímetros (0,80 m) de alto sobre la línea de cordón de la acera. Este cierre no ocupará más de un metro veinticinco centímetros (1,25 m), del ancho de la misma y el resto de la acera destinada al libre tránsito de los peatones debe protegerse por medio de un alero reforzado de acuerdo con la peligrosidad del edificio, cobertura o techo diseñado para soportar una carga mínima de ciento cincuenta kilogramos por metro cua­drado (150 kg/m2), que evite los accidentes o molestias que puedan provocar los desprendimientos de materiales, el uso de equipo y otros factores. Esta protección se colocará a una altura mínima de dos metros veinticinco centímetros (2,25 m), sobre la acera y en su ancho no sobrepasará la línea de cordón de caño.

III. 2.2 Los andamios construidos sobre la acera se regirán por el artícu­lo XXVII. 1 del presente Reglamento.

Artículo III. 3.-Obras suspendidas.

Los propietarios de obras cuya construcción sea suspendida por más de treinta días, están obligados a limitar sus predios con la vía pública de la manera siguiente:                  

III. 3.1 Por medio de un cierre que impida la vista y el acceso, cuando falte el muro de la fachada.

III. 3.2 Clausurando los vanos que existan, cuando el muro de la fa­chada esté construido, en forma tal que se impida el acceso al in­terior de la construcción.

Artículo III. 4.-Licencia.

No se podrán realizar modificaciones o reparaciones en las vías existen­tes, sin licencia municipal o del MOPT según corresponda.

Artículo III. 5.-Ocupación de la vía pública.

Si en la ejecución de una obra debe ocuparse una vía o acceso público, el subsuelo o el espacio aéreo de la misma, se deberá obtener un permiso de ocupación de vía de la municipalidad o el MOPT, según corresponda.

Artículo III. 6.-Carga y descarga de materiales.

Para el estacionamiento de vehículos que carguen o descarguen en la vía pública, debe el encargado de la obra contar con el permiso de la Dirección General de Tránsito.

Artículo III. 7.-Materiales y escombros en la vía pública.

Cuando por motivos calificados sea indispensable dejar escombros, hacer excavaciones o en alguna forma poner obstáculos al libre tránsito en la vía pública, originados por obras de cualquier tipo, es obligatorio obtener de previo la autorización municipal para tal uso. Además, se deberán colocar banderas y letreros durante el día y señales luminosas, claramente visibles durante la no­che, a una distancia de 15 metros del obstáculo, de manera que prevenga opor­tunamente al que transite por dicha vía.

En caso de incumplimiento a este artículo, la municipalidad deberá pro­ceder, según corresponda, a la suspensión de la obra o a la eliminación del obstáculo.

Artículo III. 8.-Aceras.

De acuerdo con las normas vigentes es obligación del propietario construir aceras, o reconstruir las existentes, en las calles adyacentes a edificios y otras obras que se hayan construido.

La pendiente de la acera hacia el cordón no podrá exceder del 2% y los pisos deberán tener una superficie antideslizante.

En casos calificados en que la pendiente de la calle sea muy pronunciada, se deberá presentar a la municipalidad para su aprobación un estudio del diseño de la acera.

En aceras y en cordones de calle los cortes para la entrada de vehículos a los predios no deberán entorpecer ni hacer molesto el tránsito de peatones. La municipalidad puede prohibirlos y autorizar el empleo de rampas movibles.

Las aceras que deban soportar el peso de vehículos deberán ser construi­das de modo que resistan las sobrecargas correspondientes sin ser afectadas.

Artículo III. 9.-Rotura de pavimento.

La rotura de pavimento de la vía pública para la ejecución de obras pú­blicas o privadas requerirá licencia previa de la municipalidad o el MOPT, quien fijará, en cada caso, las condiciones bajo las cuales la concede. El soli­citante estará obligado a la reparación correspondiente o al pago de ésta. si la hiciera la municipalidad o el MOPT.

Artículo III. 10.-Saledizos.

Ningún elemento estructural o arquitectónico situado a una altura de me­nos de dos metros cincuenta centímetros (2,50 m), podrá sobresalir del alinea­miento de construcción oficialmente fijado. Los que se encuentren a mayor altura, podrán hacerlo en la siguiente forma:

III. 10.1 Diez centímetros (0,10 m) los elementos arquitectónicos que cons­tituyen el perfil de una fachada como pilares voladizos, marcos de puertas y ventanas, banquinas, cornisas, cejas u otros similares.

III.10.2 Un metro (1,00 m), los elementos de sombra y partes móviles de ventanas que abran hacia afuera. En ningún caso podrán pro­yectarse sobre la vía pública a una distancia horizontal menor de dos metros medidos desde el cordón de caño hacia la línea de cons­trucción.

Con las líneas de colindancia deberá conservarse una sepa­ración lateral igual a la del mismo saliente.

Cuando la acera tenga una anchura menor de dos metros (2,00 m),  no se podrán construir estos elementos sobre la acera, salvo los aleros y marquesinas.

III.10.3 Diez centímetros (0,10 m), las rejas en ventanas.

III. 10.4 Las hojas de las ventanas podrán abrirse al exterior siempre que el elemento más próximo al estar abierta, esté a una distancia mayor de dos metros (2,00 m) de una línea de transmisión eléctrica de alto voltaje.

III. 10.5 Los aleros, marquesinas, cortinas de sol y toldos (fijos o des­montables), frente a la entrada de los edificios podrán sobresalir hasta cincuenta centímetros (0,50 m) antes del cordón de caño.

III. 10.6 Las marquesinas no podrán usarse como piso cuando estén cons­truidas sobre la vía pública.

III. 19.7 No se permitirán balcones ni otros elementos que puedan cons­tituir uso sobre la vía pública o que sobre ésta formen cuerpo con el edificio.

III. 10.8 En los edificios que estén afectados por antejardín, en ningún caso los elementos antes mencionados, salvo aleros y marquesinas, podrán sobresalir de la línea de propiedad, debiendo en lo demás sujetarse a las disposiciones municipales.

III. 10.9 Los bajantes de agua pluvial no podrán sobresalir más de diez centímetros (0,10 m), de la línea de construcción.

III. 10.10 Los rótulos y anuncios luminosos o de cualquier otra natura­leza, deberán alejarse de los cables eléctricos a una distancia ra­dial no menor de dos metros.

1) Tanto para edificios como para rótulos, donde existan líneas de voltaje superior a los 15 000 voltios, el interesado deberá someterse a las disposiciones del Servicio Nacional de Electri­cidad.

Artículo III. 11.-Invasión de la vía pública.

Toda alteración al trazo de una construcción hacia fuera del alineamiento oficial, será considerada como una invasión de la vía pública, quedando obli­gado el dueño de la construcción a demoler la parte de la misma que motive dicha invasión dentro del plazo que al efecto señale la municipalidad.

Artículo III. 12.-Cocheras en antejardín.

No se autorizará la construcción de cocheras en el espacio destinado a antejardín. La municipalidad, en casos calificados, podrá conceder permiso. En este caso el apoyo de la cubierta deberá ser sobre vigas y columnas.

para evitar el cerramiento de este espacio.

Artículo III. 10.-Drenaje pluvial.

En los techos, balcones, voladizos y en general; en cualquier saliente, se deberá evitar la caída y escurrimiento del agua sobre la acera, no permi­tiéndose caídas libres de aguas pluviales sobre la vía pública.

Los tubos para el drenaje pluvial sobre fachada, en construcciones sin antejardín, no podrán sobresalir del plano de la pared más de diez centímetros (0,10 m).

Artículo III. 14.-Marquesinas.

Las marquesinas deberán ser continuas, tener el traslape necesario que impida el paso de la lluvia y tener una altura promedio de tres metros (3,00 m), sobre el nivel de acera, con un máximo de tres metros cuarenta centímetros (3,40 m), y un mínimo de dos metros sesenta centímetros (2,60 m), para calles con pendientes.

Cuando en los predios vecinos existan construcciones provistas de mar­quesinas que cumplan con las normas aquí especificadas, la marquesina pro­puesta deberá empatarse a aquélla.

En edificios cuya elevación frontal carece de retiro en la línea de pro­piedad, se contará con alero, marquesina o voladizo de ciento veinte centímetros (1,29 m) de ancho como mínimo.

Artículo III. 15.-Prohibición de uso de las vías públicas.

Se prohibe:

III. 15.1 Usar la vía pública para aumentar el área utilizable de un predio o de una construcción, tanto en forma aérea, como subte­rránea.

III.15.2 Usar las vías públicas para establecer puestos con fines comer­ciales de cualquier clase.

III. 15.3 Colocar postes, cobertizos o quioscos de publicidad.

III. 15.4 Instalar aparatos y recipientes para basura que entorpezcan el tránsito

Sobre los incisos III. 15.2 y III. 15.3 de este artículo, la municipalidad po­drá extender permisos transitorios con previo acuerdo y según lo dispuesto por el artículo 11.7.

Artículo III.l6.-Regularización.

El que invada la vía pública con construcciones o instalaciones aéreas o subterráneas, estará obligado a destruirlas o a retirarlas. En caso de que no lo haga, la municipalidad ejecutará la demolición a costa del propietario.

Artículo III. 17.-Denominación.

La nomenclatura oficial fija la denominación de las vías públicas, par­ques, jardines y plazas y la numeración de los predios de cada cantón. Los particulares no podrán alterar las placas de la nomenclatura que será fijada por la municipalidad de acuerdo con la ley y los reglamentos vigentes.

Artículo III. 18.-Número oficial.

El municipio, señalará para cada predio el número que corresponda a la entrada del mismo.

Artículo III. 19.-Colocación del número.

El número oficial será colocado a la entrada de cada predio y deberá te­ner características que lo hagan claramente visible. La municipalidad está autorizada para colocar placas de numeración de calles y de casas en las pa­redes. En el caso requerido el propietario deberá dejar el espacio necesario en la fachada si se requiere.

Artículo III. 20.-Alineamiento.

No se podrá iniciar la ejecución de una obra si la municipalidad no ha señalado previamente la línea y el nivel oficial de la propiedad.

Artículo III. 21.-Zonas de restricción o antejardín.

El antejardín o distancia entre las líneas de propiedad y de construcción será el fijado por ^el Reglamento de Zonificación del plan regulador o en su defecto, por la Municipalidad.

Artículo III. 22.-Solicitud de alineamiento oficial.

El Departamento de Ingeniería y Arquitectura Municipal, es el que fija el alineamiento oficial, con arreglo al plan regulador de vías públicas. Quien solicite el alineamiento, deberá presentar los documentos que la municipalidad o el MOPT, según corresponda, exijan.

Artículo III. 23.-Vallas, verjas y tapias.

En la línea de frente de la propiedad y en el espacio comprendido entre ésta y la línea de construcción, no se podrán construir vallas sólidas con una altura mayor de un metro (1,00 m). Por sobre esta altura, se podrá continuar únicamente con elementos que permitan una buena visibilidad tales como re­jas, mallas y verjas.

Se excluye de esta disposición, el caso de los muros de retención.

Artículo III. 24.-Instalaciones para servicios públicos.

Las instalaciones subterráneas principales para los servicios públicos de teléfono, alumbrado, semáforos, energía, agua, alcantarillado pluvial y sa­nitario, gas y cualesquiera otras, deberán localizarse a lo largo de las calles, de aceras o de camellones. Cuando se localicen en las aceras, deberán quedar alojadas en una faja de un metro cincuenta centímetros (1,50 m) de ancho, me­dida a partir del borde del cordón.

Artículo III. 25.-Obligaciones.

Las personas físicas o jurídicas, incluyendo los organismos del Estado que Utilicen las vías públicas o bienes de uso común para instalaciones de obras o servicios de interés público, deberán reparar a su costa los daños que oca­sionen.

Artículo III. 26.-Instalaciones provisionales.

Para colocar estructuras o instalaciones provisionales en las vías públi­cas, se requiere permiso municipal

Artículo III. 27.-Colocación de postes.

Los postes se colocarán dentro de la acera, a una distancia de veinticin­co centímetros (0,25 m), entre el borde del cordón y el punto más próximo del poste.

En las vías públicas en que no haya acera, los interesados solicitarán a la municipalidad o al MOPT, el trazo de cordón y anchura de la acera y coloca­rán los postes a la distancia indicada.

Artículo III. 28.-Transmisiones eléctricas.

Se prohibe colocar cables de transmisiones eléctricas y de telecomunica­ciones a menos de dos metros sesenta centímetros (2,60 m), de altura sobre el nivel de la acera o corona del pavimento.

Artículo III.29.-Rótulos.

Para colocar rótulos sobre fachadas, se deberá obtener autorización de la municipalidad.

El tamaño de los mismos será:

III. 29.1 En zonas residenciales no podrá exceder de dos metros cuadra­dos (2,00 m2); deberán colocarse paralelos a la calle.

III. 29.2 En zonas comerciales e industriales será de un máximo de cinco metros cuadrados (5 m2) por cada diez metros (10 m) de frente de lote o del 20% de la fachada del edificio, cualquiera que resulte en un área permitida mayor, cuando sean paralelas a la calle.

III. 29.3 En las zonas comerciales podrán colocarse perpendicularmente a la calle pero su tamaño no podrá exceder de dos metros y medio (2,50 m), de largo o de la línea correspondiente de cordón y caño si ésta fuera menor.

III. 29.4 La distancia entre el borde inferior del rótulo y la acera no po­drá ser menor de dos metros sesenta centímetros de altura (2,60 m). No podrán colocarse anuncios a distancias menores de treinta cen­tímetros (0,30 m), en cualquier dirección de las placas de nomencla­tura de las calles o en sitios en que estorben la visibilidad para el tránsito o en lugares que afecten la perspectiva panorámica o la ar­monía de un paisaje.

CAPITULO IV

DISPOSICIONES GENERALES PARA EDIFICIOS

Artículo IV. 1.-Demoliciones y excavaciones.

Para llevar a cabo trabajos de demolición total o parcial de construccio­nes y para excavaciones, el responsable de la obra deberá solicitar permiso a la municipalidad, entregando un informe sobre el procedimiento a seguir y las precauciones que se tomarán para evitar daños a las propiedades cercanas.

El propietario del predio y el director de la obra son conjuntamente res­ponsables de cualquier daño que se cause a construcciones vecinas.

El daño que se cause a instalaciones de cualquier servicio público por es­tos trabajos, será reparado por la municipalidad o por la institución a cargo del servicio, a costa del propietario del predio en que se llevan a cabo los tra­bajos.

Deberá observarse lo indicado en los artículos XXVIII. 2,3,4.

Artículo IV. 2.-Nivel de la construcción.

El piso principal de cualquier construcción, deberá estar por lo menos diez centímetros (0,10 m), sobre el nivel del terreno donde se ubique; el desnivel se­rá salvado por rampa, cuando menos en el acceso principal. Caso de que el diseño o las pendientes del terreno hagan imposible cumplir esta norma, se deberá demostrar al Departamento de Ingeniería y Arquitectura Municipal que no existe peligro de inundación del sitio.

Cuando se coloquen pisos de madera en una planta baja, éstos deberán quedar a una altura no menor de cuarenta centímetros (0,40 m), sobre el nivel del suelo, del que previamente se deberá eliminar la capa vegetal. Además, deberá quedar a quince centímetros (0,15 m), sobre el nivel de acera o jardín para efectos de ventilación. Se exceptúan de esta norma, los pisos sordos.

Artículo IV. 3.-Previsiones de seguridad.

Todo edificio de más de dos pisos medidos sobre la acera, o sitios de reunión pública, deberán ser construidos con paredes exteriores incombustibles y contar con sistemas de seguridad contra incendio. Tendrán por lo menos un extintor de nueve litros y medio (9,50 1), de agua a presión, por piso o su equivalente de CO2 o polvo químico de acuerdo con el uso del local. Cuando el área exceda de doscientos metros cuadrados (200 m2), deberá contar con un extintor por cada 200 m2 o fracción adicional.

Se deberán seguir las siguientes normas de diseño:

IV. 3.1 Las escaleras principales se localizarán inmediatas a pasillos, espacios de circulación o patios con acceso directo.Ninguna escalera principal, podrá evacuar un radio mayor de veinte metros (20 m), por lo que se requerirá, si sobrepasan esta distancia, de otras escaleras. Cuando sirvan a más de cuarenta (40), personas o sitios de reunión pública, las puertas que den a ellas, de­berán abrirse hacia afuera.

IV. 3.2 La relación de las huellas y contrahuellas, así como sus dimen­siones mínimas se indican en el capítulo correspondiente a cada tipo de edificación. En todos los tramos de escalera, incluidos los des­cansos y a ambos lados, se colocarán pasamanos a una altura de noventa centímetros (0,90 m), salvo que se especifique distinto en este Reglamento.

La altura máxima a salvar por un tramo de escalera será de dos metros cincuenta centímetros (2,50 m) salvo en viviendas en que podrá ser hasta de 3,00 m.

Todo edificio de más de tres pisos tendrá escaleras para salida de emergencia conforme con las siguientes estipulaciones:

IV. 3.2.1 En su construcción se empleará material incombustible. Igual material será empleado en la construcción de la estructura de soporte.

IV.3.2.2 Estarán ubicados de tal manera que permitan a los usua­rios salir del edificio en caso de emergencia, en forma rápida y segura; deberán desembocar en la acera, al nivel del suelo o en vía amplia y segura hacia el exterior.

IV. 3.2.3 Tendrán una huella mínima de veintiocho centímetros y una contrahuella máxima de dieciocho centímetros. Las hue­llas deberán formarse de gradas y no de peldaños.

IV. 3.2.4 Sus puertas de acceso abrirán en la dirección normal de salida de las personas y sus cierres serán de tal naturaleza que permitan abrirlas fácilmente por dentro.

IV. 3.2.5 Las barandas de protección tendrán como mínimo un me­tro y treinta centímetros de altura.

IV.3.2.6 Tendrán un encierro de material incombustible para im­pedir que el fuego de cualquier piso atrape a las personas que estén por encima de él.

IV. 3.2.7 Podrán emplearse escaleras plegables en el tramo más ba­jo pero, en este caso, estarán diseñadas de tal manera que el peso de veinte kilogramos las haga descender hasta el suelo.

IV. 3.2.8 Ni las escaleras de emergencia, ni el acceso a sus puertas, podrán ser obstaculizadas por máquinas, muebles, cajones u otros objetos.

IV. 3.2.9 El acceso a las escaleras de emergencia será indicado por letreros y señales bien visibles, permanentes.

IV.3.2.10 Las escaleras de emergencia y sus puertas de acceso, se­rán objeto de servicio constante de mantenimiento para garanti­zar su operación en cualquier momento y para evitar su deterioro por el transcurso del tiempo.

Su diseño y construcción está regido por el Reglamento de Escaleras de Emergencia, Decreto Ejecutivo N^o 1538 SPOS, del 7 de octubre de 1977.

IV. 3.2.11 Cada piso deberá estar servido por una escalera de emer­gencia por cada seiscientos metros cuadrados (600 m2) de área de piso o fracción superior a trescientos metros cuadrados (300 m2). Una escalera puede servir a varios pisos.

IV. 3.2.12 Deberá tener un ancho mínimo de un metro veinte cen­tímetros (1,20 m), si se usaren escaleras de caracol el diámetro mínimo será de dos metros y medio (2,50 m). Las contrahuellas de dieciocho centímetros (0,18 m), como máximo con huellas de veinticinco centímetros (0,25 m) como mínimo.

Las escaleras de emergencia podrán ser exteriores pero cada planta deberá tener acceso directo a la escalera a través de una puerta de salida. A menos que sean protegidas por un cerra­miento, las escaleras anteriores deberán contar, en los lados que no tengan esta protección, con una malla de metal u otro tipo de baranda rígida de por lo menos un metro treinta centímetros (1,30 m), de altura.

Caso de que se utilice vidrio en los cerramientos de estas es­caleras, éste deberá ser armado.

Los pisos de los balcones y las huellas y contrahuellas de las escaleras anteriores serán sólidos, permitiéndose perforaciones de no más de doce milímetros y medio (0,012 5 m), de diámetro para desagüe.

Todas las escaleras exteriores estarán erigidas en forma per­manente en todos los pisos, a excepción del primero en el que se podrán instalar móviles.

IV. 3.3 Rampas: Caso de utilizarse rampas, su declive no será mayor de 1 en 10 y deberán construirse con superficie antiderrapante.

Cumplirán con todos los requisitos especificados para las escaleras en cuanto éstos le sean aplicables.

La longitud máxima entre descansos será de nueve metros (9,00 m).

IV. 3.4 Puertas giratorias: Para admitirse como salidas requeridas, las puertas giratorias deberán tener un radio igual a la anchura que en este Reglamento se indica para una puerta común.

En las salidas de sitios de reunión, sólo la anchura de las salas o sea el radio de la puerta será considerado al determinar los requisitos de capacidad. No podrán utilizarse en edificios donde se congreguen más de setenta y cinco (75) personas.

IV.3.5 Salidas: El área de piso frente a una salida interna, deberá ser suficiente para acomodar a todas las personas que ocupen las áreas de piso servidas, proveyendo un área libre de no menos de treinta decímetros cuadrados (0,30 m2), por persona. El área míni­ma será de dos metros cuarenta centímetros cuadrados (2,40 m2).

IV. 3.6 Señales: En sitios de reunión pública y oficinas públicas, los puntos de salida de cada piso, deberán indicarse mediante señales claramente comprensibles y visibles en corredores, superficies abier­tas de pisos y en cualquier posición de encrucijada.

La salida principal a la calle deberá tener un letrero situado en el marco superior de la puerta que la identifique como tal.

Cuando se utilice energía eléctrica para iluminar dichas señales, la fuente deberá provenir de un circuito independiente y estar co­nectada al sistema de emergencia.

En los edificios se colocarán señales bien visibles y preferible­mente iluminadas en forma intermitente en los siguientes sitios:

-Cambios de nivel.

-Salidas al exterior.

-Acceso a elevadores.

-En general en cualquier sitio similar para indicar cambios de di­rección, sentido de las salidas y cualquier otro aspecto como zonas de peligro, instalaciones visibles, etc.

Artículo IV. 4.-Construcciones provisionales.

Las construcciones provisionales deberán ser seguras e higiénicas, de buen aspecto y de materiales que permitan conservarlas en buen estado.

No podrán hacerse con materiales que las consoliden. No se permitirá el uso estructural de acero, mixto o concreto, salvo que se demuestre la facilidad de eliminar la estructura en cualquier momento.

Artículo IV.5-Transportadores mecánicos.

Toda edificación con piezas habitables, incluyendo los servicios, que es­tén a una altura de doce metros (12 m) o más sobre el nivel de la acera o en exceso de 4 pisos, deberá contar con un elevador y ajustarse a la disposición si­guiente sobre transportadores mecánicos:

"Los edificios destinados a oficinas, hoteles, industrias, apartamentos, tiendas y grandes almacenes, deberán contar con ascensores capaces de atender, como mínimo, al doce por ciento (12%) de la población de cada uno de ellos" Para efecto del cálculo de la población se considerará para:

IV. 5.1 Oficinas, hoteles, industrias: Una persona por cada seis metros cuadrados (6 m2), del área bruta de construcción.

IV. 5.2 Apartamentos: El cinco por ciento (5%), de la población de los apartamentos, calculada de acuerdo con las dimensiones mínimas previstas en el artículo V.2.

IV. 5.3 Tiendas y grandes almacenes: Una persona por cada dos me­tros y medio cuadrados (2,50 m2), de área de ventas. De tenerse es­caleras mecánicas la población calculada para los ascensores se redu­cirá en un quince por ciento (15%).

La puerta del elevador deberá tener un ancho mínimo de no­venta centímetros (0,90 m).

IV.5.4 Dimensiones mínimas internas en las cabinas de ascensores:

-Ancho puerta 90 cm.

-Ancho interior 110 cm.

-Profundidad interior 140 cm.

-Altura de los controles de servicio 120 cm.

-Exactitud de la parada 2 cm o menos.

En el caso de edificios que cuenten con ascensores, por lo menos uno de ellos tendrá parada en todos los pisos incluyendo mezzanines y sótanos, si los hubiere.

Artículo IV. 6.-Ductos de basura.

Todo edificio de más de tres pisos deberá contar con ductos de paredes lisas e impermeables con buena ventilación y cierres de aberturas, para evacuar la basura de todos los pisos. Estarán localizados en los pasillos, al lado de las escaleras o ascensores y con acceso directo de la vía pública pero su ubica­ción debe ser tal que no obstaculice el libre tránsito por pasillos y escaleras.

Estos ductos deberán ser cerrados y para este uso exclusivamente.

Artículo IV. 7.-Estética de los edificios.

La fachada de los edificios que se .construyan, deberán guardar relación estética con la zona en que se ubiquen.

Si sobre este punto hubiere discrepancia entre el interesado y la muni­cipalidad que deniegue un permiso, se someterá a la decisión del Colegio Fede­rado.

Artículo IV. 8.--Altura de edificación.

IV. 8.1 La altura de los edificios no excederá de una vez y media el ancho promedio de la calle hacia donde da frente, medida desde la línea de propiedad. La Dirección de Urbanismo del INVU y la muni­cipalidad podrán autorizar una altura mayor siempre que ésta no sobrepase de una vez y medía la distancia entre la línea de cons­trucción de la propiedad en la acera opuesta y la línea de fachada del edificio, pudiendo ser más alta la edificación, cuanto mayor sea el retiro del alineamiento de la construcción.

IV. 8.2 Altura determinada en la zonificación. Prevalecerán sobre la dis­posición anterior las normas de altura que contenga el Plan Regu­lador.

IV. 8.3 Limitaciones de altura para lotes en esquinas: en el caso de edi­ficaciones ubicadas en esquina con frente a calles de diferentes al­turas de edificación se podrá adoptar la mayor altura en la vía an­gosta, en una longitud que no podrá exceder al ancho de la vía an­gosta.

IV. 8.4 Límite de altura en zonas de influencia de campos de aviación y heliopuertos. Para edificaciones en zonas de aeropuertos se requerirá de la autorización del MOPT en cuanto a la altura y uso del mismo.

Artículo IV. 9.-Áreas de dispersión.

IV. 9.1 Las puertas de la entrada principal de los edificios abrirán so­bre un vestíbulo que tendrá como mínimo ciento cuarenta centímetros (140 cm) de anchura por doscientos centímetros (200 cm) de longitud.

IV. 9.2 Cuando existan vestíbulos secundarios o pasillos con puertas, ha­cia el lado al que abren las puertas, se dejará un espacio libre no me­nor de ciento setenta centímetros (170 cm) de longitud y cincuenta centímetros (50 cm) de anchura adicionales al ancho del buque de la puerta, del lado donde esté ubicada la cerradura.

IV. 9.3 En la planta baja de hoteles, oficinas y escuelas, deberá dejarse como área de dispersión mínima de vestíbulos, patios, plazas o pa­sillos, el quince por ciento (15%), de la suma de áreas construidas.

IV. 9.4 En las salas de espectáculos, centros de reunión y similares, el área de dispersión será por lo menos de veinticinco decímetros cua­drados (0,25 m2) por concurrente, debiendo quedar adyacente a la vía pública por lo menos la cuarta parte de dicha área, pudiendo su­ministrarse hasta tres cuartas partes del área correspondiente en vestíbulos interiores; si la capacidad no está definida, para los efec­tos de este artículo se considerará un concurrente por cada cincuenta decímetros cuadrados (0,50 m2) de sala de reunión.

IV. 9.5 En los edificios industriales el Ministerio de Salud, fijará me­diante reglamento, las áreas de dispersión propias de cada caso.

IV. 9.6 Las áreas de dispersión en edificios de uso mixto, serán por lo menos iguales a la suma de las que se requieran para cada fin, sal­vo que se demuestre que no existe superposición de horarios en su funcionamiento.

Artículo IV. 10.-Terrenos baldíos en zonas urbanas.

En las ciudades, todo solar no ocupado que linde con la vía pública de­berá cerrarse con una pared sólida de por lo menos dos metros (2,00 m) de alto a partir de la línea de construcción.

Los propietarios podrán cerrar con alambre sin púas, colocado en postes de hierro, de cemento o de madera pintados y a una altura de dos metros (2,00 m), siempre que los lotes permanezcan limpios de basura y hierbas.

Caso contrario, podrá ser sancionado de acuerdo al artículo 14 de la Ley de Construcciones.

Artículo IV. 11.-Construcciones cerca de pared medianera.

No se permite construir cerca de una pared medianera: pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias co­rrosivas, máquinas de vapor y otras destinadas a usos que puedan ser peli­grosos o nocivos sin guardar una distancia mínima de dos metros (2,00 m) y hacer las obras necesarias para que de hecho no resulte perjuicio a la pared, salvo autorización expresa del Ministerio de Salud.

Artículo IV. 12.--Ventanas.

No se permite abrir ventanas ni balcones que den vista al predio vecino, a menos que intervenga una distancia mínima de dos metros y medio (2,50 m), medida entre el plano vertical de la línea más sobresaliente de la ventana o balcón y el plano vertical de la línea divisoria de los predios, en el punto en que dichas líneas se estrechen más, si no son paralelas; todo esto para un piso. En caso de mayor altura se aplicará la norma para patios del artículo V.6.

Artículo IV. 13 .-Arboles.

No se permite plantar árboles cerca del predio ajeno, sino a distancia mayor de cinco metros (5,00 m) de la línea divisoria si la plantación se hace de árboles grandes y de dos metros (2,00 m) si la plantación es de arbustos o de árboles pequeños.

Artículo IV. 14.-Salidas a la vía pública y número de ellas.

IV. 14.1 Las puertas de salida a la vía pública deberán estar situadas de tal forma que la distancia desde cualquier punto del piso de los es­pacios servidos por las mismas hasta una de dichas puertas, no sea mayor que la establecida en la siguiente tabla:

Residencial en general ... ... ... ... ... ... .............. ... ... ...    45 m

Hoteles, edificios de apartamento y similares ......... ... ... ...   57 m

Edificios de comercio u oficinas ... ... ... ... ... ..............   57 m

Comercio en general ... ... ... ... ... ... ... ... ... ............   45 m

Edificios públicos e institucionales ... ...... ... ............ ....    45 m

Almacenes o bodegas ... ... ...... ............ ... ..............   45 m

IV.14.2 Cualquier edificio habitado por más de cien (100) personas, de­berá tener por lo menos dos salidas separadas un mínimo de tres metros.

IV.14.3 Cada planta de edificio cuya área exceda de doscientos cincuen­ta metros cuadrados (250 m2) deberá tener no menos de dos salidas separadas con mínimo de 3 m.

IV. 14.4 En los edificios de apartamientos que tengan más de dos plan­tas y en aquellos de dos plantas que tengan más de seis apartamien­tos, se deberá contar con una salida adicional, separada de la prin­cipal, a la que tenga acceso todos los apartamientos.

IV. 14.5 La Municipalidad podrá aplicar normas más restrictivas para edificios a construirse con materiales combustibles.

IV. 14.6 En aquellos edificios de uso público cuya entrada principal no se encuentra a nivel con la acera, el desnivel se salvará, además de las escaleras usuales, como mínimo con una rampa diseñada de acuer­do con las normas indicadas en el artículo IV. 3.

La construcción de estas rampas se hará dentro de la propiedad.

Artículo IV. 15.-Cobertura.

Cuando el Plan Regulador no lo fije distinto, la cobertura no podrá ex­ceder del 75% del área del lote, con excepción de los casos que se indican a continuación:

IV. 15.1 Cuando el frente sea considerablemente mayor que el fondo o el lote sea esquinero, podrá aumentarse la cobertura hasta un 80%.

IV. 15.2 Cuando la relación frente a fondo exceda de 1:3,5 la cobertura no será mayor de un 70%.

IV. 15.3 En las áreas centrales de las ciudades, definidas como de uso comercial por el plano de zonificación, podrá construirse en la tota­lidad del lote en las dos primeras plantas, siempre que el uso sea comercial o industrial.

En ausencia del Plano de Zonificación la Dirección de urbanis­mo del INVU y la municipalidad definirán donde se puede aplicar esta norma.

Artículo IV. 16.-Áreas comunes no cubiertas.

Cuando dos o más propietarios establezcan servidumbre recíproca para formar patios de luz o ventilación comunes, éstos se considerarán como si per­tenecieran a un predio único formado por el conjunto de los terrenos y edifi­cios colindantes.

Artículo IV. 17.-Colindancia con edificios peligrosos.

En caso de que el propietario de un edificio o predio considere amena­zada su propiedad por la existencia de un edificio peligroso para el caso de sismo, viento y otras causas y solicite que éste sea inspeccionado por técni­cos de la municipalidad, ésta dictaminará de acuerdo con los códigos y orde­nará tomar las medidas para. eliminar el peligro si éste se comprobare.

Artículo IV. 18.-Altura de controles.

Salvo en casas de habitación particular la altura de contactos y apaga­dores eléctricos, timbre, controles de alarmas, temperatura u otra índole de uso general, tendrá un mínimo de noventa centímetros (90 cm) y un máximo de cien centímetros (100 cm).

La altura de las cerraduras de puerta será la indicada en el párrafo anterior.

Artículo IV. 10.-Colores en marcos de puertas y ventanas.

En edificios de apartamentos, comercio, oficinas, industrias y de uso público, para efectos de contraste entre paredes y marcos y evitar accidentes, se pintarán los marcos de puertas y ventanas con colores complementarios de acuerdo con el círculo cromático de coloración, pudiendo utilizarse colores ad­yacentes similares.

Artículo IV. 20.-Vallas para hacer fila.

En los lugares en donde se requieran vallas fijas para que los usuarios hagan fila, la anchura mínima entre ellas será de noventa céntimos (90 cm).

CAPITULO V

EDIFICIOS PARA HABITACIÓN UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR

Artículo V.1.-Superficie libre.

En todo edificio destinado a habitación deberán quedar libres las super­ficies destinadas a patios que sirvan para dar iluminación y ventilación a sus distintas dependencias, sin que dichas superficies puedan ser cubiertas con coladizos, corredores, pasillos o escaleras.

Artículo V.2.-Piezas habitables y no habitables.

Se consideran piezas habitables los locales que se destinan a: sala, despachos, estudios, comedores y dormitorios y no habitables las destinadas a:

cocinas, cuartos de baño, lavanderías, bodegas, garajes y pasillos.

Para los efectos de aplicar los requisitos establecidos por este Reglamen­to, el Ministerio de Salud y el municipio podrán considerar piezas habitables aquellas que no aparezcan como tales en los planos cuando, por ubicación y dimensiones, pueda presumirse razonablemente su uso como tales.

Artículo V.3.-Dimensiones mínimas.

Se aplicarán a toda unidad residencial, con la sola excepción de las vi­viendas de interés social, regidas por reglas especiales, las siguientes normas mínimas de área, altura y ubicación:

V.3.1 Área por vivienda:

V.3.1.1 Treinta metros cuadrados (30,00 m2) para unidades de un dormitorio (hasta dos personas).

V.3.1.2 Diez metros cuadrados (10,00 m2), adicionales por cada dor­mitorio que se agregue.

V.3.2 Número de viviendas por lote:

Cuando se desee construir más de una vivienda por lote, ya sea en forma aislada, en hilera o en varios pisos, el número máximo de viviendas permitido se calculará de acuerdo con la siguiente tabla:

Unidades de vivienda por tamaño de lote

(m2 por unidad de vivienda)

N^o de dormitorios      Sin cloaca         Con cloaca    En conjuntos habita-cionales* o auspicia­dos por el Gobierno.

3                   150                  96                   60                   

2                  135                  80                   45

1                   120                  65                   30

* Según, se definen en el Reglamento para el Control Nacional de Fracciona­mientos y Urbanizaciones.

Cuando se construyan más de una vivienda por lote en un solo piso o dúplex, ya sea en forma aislada o en forma de edificio de apartamentos, la en­trada al interior del lote deberá tener un ancho mínimo, libre de obstáculos de 3 metros. Cuando se trate de más de 3 viviendas al interior las dimensiones se­rán fijadas por el Ministerio de Salud.

V.3.3 Área por aposento:

V.3.3.1 Dormitorios: Un dormitorio de nueve metros cuadrados (9,00 m2), pudiendo los demás medir siete y medio metros cuadrada (7,50 m2), de área, con un ancho no menor de dos y medio me­tros (2,50 m2).

V.3.3.2 Cocina: Cinco metros cuadrados (5,00 m2), de área y dos metros (2,00 m) de ancho, excepto si se utiliza para preparar o cocer alimentos un espacio integrado a la sala o comedor.

V.3.3.3 Sala-comedor: Diez metros cuadrados (10,00 m2) de área y dos y medio metros (2,50 m), de dimensión menor.

Si se contemplan sala y comedor independientes, cada uno de ellos tendrá una superficie no menor de seis y medio y siete y medio metros cuadrados, respectivamente (6,50 y 7,50 m2).

V.3.3.4 Baño y servicio sanitario: Dos y medio metros cuadrados (2,50 m2) de área y un metro (1,00 m) de ancho.

V.3.4 Altura:

La altura mínima de piso a cielo raso será de dos metros cincuen­ta centímetros (2,50 m), siempre que la cubierta del techo o el cielo raso, si lo hubiere, sean de material aislante o reflectivo del calor, debiendo mostrar ventilación cruzada y protección adecuada contra las radiaciones directas del sol mediante aleros o similares.

Si el material de techo no es aislante la altura debe aumentarse a un mínimo de dos metros sesenta centímetros (2,60 m), así como se podrá aceptar una altura mínima de dos metros veinticinco (2,25 n\), siempre y cuando el área de ventilación se aumente en un 5%.

V.3.5 Retiros:

Salvo que el Plan Regulador lo indique de manera distinta o por­que no sean exigibles por tratarse de obras que estén expresamente exceptuadas de ello se exigirán los siguientes retiros mínimos:

V.3.4.1 Antejardín o retiro frontal: dos metros (2,00 m).

V.3.4.2 Patio o retiro posterior: tres metros (3,00 m) que puedan sustituirse por un espacio abierto interior si las paredes de la vi­vienda son de material incombustible. Si la edificación pasa de dos pisos, se aumentará el retiro un metro por piso, pudiendo construirse los pisos en forma escalonada.

V.3.4.3 Retiro lateral: no se exigirá cuando el material de la pared respectiva sea incombustible y no tenga ventana o linternilla.

Cuando existan vanos y la pared sea incombustible se exigirá:

-Uno y medio metros (1,50 m), para unidades residenciales de un piso; dos y medio metros (2,50 m) para las de dos plantas. Por cada unidad adicional deberá agregarse un metro de retiro lateral.

-Si la pared lateral es de material combustible deberá mantenerse siempre un retiro lateral de 1,50 m para una planta y de 3,00 m para dos plantas o más como mínimo.

Artículo V.4.-Iluminación y ventilación.

Las piezas habitables, las cocinas y los baños deberán tener iluminación y ventilación por medio de ventanas, linternillas o tragaluces que darán directa­mente a patios o al espacio público. Se exceptúan de esta disposición los baños de los edificios destinados a hoteles, los que podrán tener ventilación artificial a juicio del Ministerio de Salud.

Eventualmente en multifamiliares, los baños y cocinas podrán ser venti­lados a través de ductos cuyo diseño deberá ser sometido a la aprobación de dicho Ministerio.

Artículo V.5.-Área de ventana:

Las ventanas deberán tener un área no inferior a los porcentajes que a continuación se indican, calculados en relación con la superficie de cada pieza:

Piezas habitables ... ... ... ... ... ... ... ............ ... ... ... ...    15%

Cuartos de baño y cocina ... ... ........... ... ... ... ... ... ...    10%

Cada escalera, vestíbulo o pasillo para uso público en edificios de tres o más viviendas, deberá contar con iluminación y ventilación por medio de una o más ventanas que abran directamente a la calle o a un patio. La superficie mínima de ventana en escaleras y corredores, en relación con el área de piso correspondiente será, respectivamente, de un 10% o de un 15%. Podrán em­plearse en estos espacios otros sistemas de ventilación aprobados por el Minis­terio de Salud.

De cada una de las áreas de ventana indicadas, por lo menos la mitad deberá poder abrirse para efectos de ventilación.

La profundidad de cualquier pieza habitable, medida perpendicular en­tre las ventanas, no podrá exceder del doble de la distancia vertical entre la cara inferior del dintel de dichas ventanas y el nivel del piso, salvo que se au­mente el porcentaje de ventana en un 10% por cada 5% que se aumente la pro­fundidad de la pieza.

La dimensión menor de cada ventana, para efectos de ventilación e ilu­minación, no podrá ser inferior a 30 centímetros.

Artículo V.6.-Dimensiones de patios.

V.6.1 Piezas habitables:

Los patios que sirvan para dar iluminación y ventilación a piezas habitables, tendrán las siguientes dimensiones mínimas en relación con la altura de los muros que los limiten.

Altura hasta           Dimensión menor          Área mínima

3,50 m                      2,50 m                      6,25 m2

7,50 m                      3,00 m                      9,00 m2

12,00 m                      4,00 m                     16,00 m2

En casos de alturas mayores, la dimensión mínima del patio deberá ser de un tercio de la altura total del parámetro de los muros.

V.6.2 Piezas no habitables:

Para la iluminación y ventilación de piezas no habitables, los pa­tios tendrán las siguientes dimensiones:

Altura hasta           Dimensión menor          Área mínima

        3,50 m                        1,50 m                      3,00 m2

 5,00 m                        2,00 m                      5,00 m2

 7,50m                         2,50 m                      7,00 m2

      10,00 m                         3,00 m                      9,00 m2

      12,00 m                         3,50 m                    11,00 m2

En el caso de alturas mayores de doce metros (12,00 m), la di­mensión mínima del patio deberá ser de un cuarto (1/4) de la altura . total del parámetro de muros.

Artículo V. 7.-Iluminación artificial.

En cada pieza deberá usarse la intensidad de iluminación que fija el Có­digo Eléctrico Nacional.

En pasillos y escaleras que den salida a más de tres viviendas deberá contarse con iluminación de emergencia.

Artículo V. 8.-Espacios comunes de circulación en edificios de habitación.

Todas las viviendas de un edificio multifamiliar, deberán tener salida a pasillos o corredores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las escaleras.

El ancho de pasillos o corredores no será menor de un metro veinte cen­tímetros (1,20 m); cuando haya barandales, éstos deberán tener cuando menos noventa centímetros de altura (0,90 m).

Artículo V. 9.-Tabiques comunes en edificios multifamillares.

Los tabiques que separan apartamientos entre sí o que separan aparta­mientos de pasillos comunes, o que separan apartamientos de secciones destina­das a otros usos, deberán ser de material con un coeficiente retardatorio al fue­go no menor de una hora, al igual que las puertas que den a ellos.

En el caso de edificios que se acogen a la Ley de Propiedad Horizontal, los tabiques que separen los apartamientos entre sí, deberán ser de tipo corta fuego y sobresalir por lo menos cuarenta centímetros sobre el nivel del techo.

Artículo V. 10.-Escaleras en edificios multifamillares.

Los edificios de más de un piso tendrán siempre escaleras que comuni­quen todos los niveles, aunque se disponga de ascensores.

Cada escalera podrá dar servicio a veinte viviendas como máximo en cada piso. Las escaleras interiores de las viviendas tendrán una anchura míni­ma de noventa centímetros (0,90 m) y de un metro veinte centímetros (1,20 m) las de servicio general.

La huella de los escalones no será menor de veintiséis centímetros (0,26 m), ni la contrahuella mayor de dieciocho centímetros (0,18 m), debiendo cons­truirse con materiales retardatorios al fuego un mínimo de una hora y prote­gerse con barandales con una altura mínima de noventa centímetros (0,90 m).

Artículo V.ll.-Tamaño de las puertas.

La altura mínima de puerta será de dos metros (2,00 m) y el ancho de noventa centímetros (0,90 m), salvo para piezas no habitables que podrá ser ochenta centímetros (0,80 m).

En ningún caso, la anchura de la puerta de entrada será menor que la suma de las anchuras de las escaleras que desemboquen a ellas.

Artículo V. 12.-Salidas de emergencia.

Todos los edificios multifamiliares de más de tres pisos medidos sobre el nivel de acera deberán contar además con una escalera y salida de emer­gencia que desemboque a calle pública con arreglo a las normas del artículo IV.3.

Las diferencias de altura de piso en las salidas de emergencia deberán ser salvadas por rampa.

Artículo V.13.-Instalaciones de agua.

Todos los edificios destinados a habitación estarán provistos de insta­laciones de agua potable que tengan capacidad suficiente para abastecer ciento cincuenta litros (150 1) por cada habitante por día.

Si se instalaran tanques de almacenamiento, éstos deberán ser cons­truidos de tal forma que se evite la contaminación y el derrame de agua y con acceso fácil para su limpieza interior.

Artículo V.14.-Fosas sépticas.

Cuando no sea posible desaguar las aguas negras a un colector general o alcantarillado sanitario, será obligatorio disponer de ellas por medio de un tan­que séptico con sus drenajes o por pozos de absorción o algún otro sistema sanitario, aprobado por el Ministerio de Salud, salvo en el caso previsto en el artículo V. 15.

Artículo V.15.-Servicios sanitarios.

Cada vivienda deberá contar con su propio servicio de baño, lavatorio, inodoro, fregadero y pila de lavar ropa.

En zonas rurales muy calificadas en donde se acepte la construcción de letrinas, ésta deberá estar alejada de la vivienda una distancia mínima de ocho metros (8,00 m) y si existiera pozo o tanque de almacenamiento de agua potable, por lo menos a treinta metros (30.00 m) de éste.

Artículo V. 16.-Desagües pluviales.

Las aguas pluviales que escurren por los techos, terrazas y patios, deberán ser conducidas a sistemas de desagüe general o particular.

Artículo V.17.-Instalaciones eléctricas.

Las instalaciones eléctricas deberán sujetarse a las disposiciones del Ser­vicio Nacional de Electricidad, de acuerdo con el Reglamento de Instalacio­nes Eléctricas.

Artículo V. 18.-Calderas.

Las instalaciones de calderas, calentadores, aparatos similares y sus ac­cesorios, se harán de manera que no causen molestias ni pongan en peligro a los habitantes, de acuerdo con las normas establecidas por el Reglamento de Calderas, del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.

Artículo V.19.-Chimeneas.

Las chimeneas deberán construirse de acuerdo con las normas especifica­das en este Reglamento.

CAPITULO VI

EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS

Artículo VI. 1.-Ubicación.

La ubicación de los edificios destinados a comercio estará sometida a la previa aprobación de la municipalidad, de acuerdo con el Reglamento de Zonificación del Plan Regulador o en su defecto a la aprobación que en conjunto den el Ministerio de Salud y el INVU.

Artículo VI. 2.--Patios y retiros.

Los patios que sirvan para dar iluminación y ventilación a edificios para comercios y oficinas tendrán las mismas dimensiones mínimas que los desti­nados a habitación, considerándose como piezas habitables las oficinas y áreas de expendio.

Sin embargo en las zonas comerciales, en edificios para comercio, en los primeros pisos podrá prescindirse de patios, proveyéndose la iluminación y ventilación por medios artificiales aprobados por el Ministerio de Salud.

En sitios comerciales, regirán los retiros exigidos para el uso predomi­nante (viviendas, industrias, etc.) en la zona.

Artículo VI. 3.-Pasillos y corredores.

Las oficinas y locales comerciales de un edificio deberán tener salida directa a la calle o a pasillos y corredores que conduzcan directamente a las escaleras o a la salida a la calle. La anchura de los pasillos y corredores nunca será menor de un metro veinte centímetros (1,20 m) o igual a la de las escaleras que desemboquen a ellos.

Artículo VI. 4-Materiales.

En paredes interiores y en cielo raso, se usarán materiales que tengan un coeficiente retardatorio al fuego no menor de una hora

Artículo VI. 5.-Separación entre locales comerciales y residenciales ubicados en un mismo edificio.

En los edificios que no sean de construcción a prueba de fuego o prote-jida contra el fuego, las partes destinadas al uso comercial estarán separa­das de las destinadas a uso residencial por tabiques y cielos rasos construidos con materiales cuyo coeficiente retardatorio al fuego sea de por lo menos una hora a menos que la parte de uso comercial esté dotada de rociadores.

Artículo VI. 6.-Escaleras.

Los edificios para comercios y oficinas de más de un piso tendrán siem­pre escaleras que comuniquen todos los niveles, aun cuando cuenten con as­censores. La anchura mínima de las escaleras será de un metro veinte centí­metros (1,20 m). Las huellas tendrán un mínimo de veintiséis centímetros (0,26 m) y las contrahuellas un máximo de dieciocho centímetros (0,18 m).

Las escaleras deberán construirse con materiales que tengan un coeficien­te retardatorio al fuego no menor de una hora y tener pasamanos o barandales con una altura mínima de noventa centímetros (0,90 m).

Por cada nivel una escalera dará servicio a un máximo de mil cuatro­cientos metros cuadrados (1 400 m2) de piso y sus anchuras variarán en la forma siguiente:

Hasta 700 m2 ... ... ... ... ... ... ... ... ... .......... ... anchura 1,20 m

De 700 a 1 003 m2 ... ... ... ... ... ... ... ... ........ ... anchura 1,80 m

De 1 000 a 1 400 m2 ... ... ... ... ...... ... ............. ... anchura 2,40 m

Artículo VI. 7-Salidas.

Serán aplicables los artículos IV. 3 y IV. 9 de este Reglamento, en lo pertinente.

Artículo VI. 8.--Servicios sanitarios.

VI. 8.1 Los edificios para comercios y oficinas deberán tener, como mí­nimo, dos locales para servicios sanitarios por piso, uno destinado al servicio de hombres y otro al de mujeres, ubicados en tal forma que no sea necesario subir o bajar de un piso para tener acceso a cual­quiera de ellos.

Estarán diseñados de tal forma que permitan una adecuada inde­pendencia en caso de que estén inmediatos.

VI.8.2 Por cada cuatrocientos metros cuadrados (400 m2) o fracción de una superficie construida, se instalará un inodoro, un mingitorio y un lavabo para hombres.

VI.8.3 Por cada trescientos metros cuadrados (300 m2) o fracción de superficie construida, se instalará un inodoro y un lavabo para mu­jeres, como mínimo.

VI. 8.4 En los edificios comerciales se proveerán además servicios se­parados para el público tanto para hombres como para mujeres, por lo menos uno por piso.

VI. 8.5 En todas las zonas de servicios sanitarios de uso público el ac­ceso a por lo menos un mueble de cada clase (inodoro, mingitorio, la­vamanos y ducha sí es del caso), tendrá como mínimo noventa cen­tímetros de ancho de entrada. En caso de que se coloquen puertas en los cubículos éstas deberán abrir hacia afuera.

En las zonas de servicios sanitarios de uso público se diseñará por lo menos un servicio sanitario especial bajo las normas siguientes:

VI. 8.5.1 Las dimensiones para el cubículo del inodoro serán de ciento cincuenta y cinco centímetros de anchura por doscientos veinticinco centímetros de profundidad, caso de que el mueble se coloque a un lado del cubículo y de doscientos veinticinco cen­tímetros de anchura por doscientos veinticinco centímetros de profundidad si el mueble se coloca en el centro del cubículo.

VI. 8.5.2 La altura máxima del inodoro será de cincuenta centíme­tros. Se colocarán agarraderas a ambos lados del mueble sanitario, a una altura de noventa centímetros.           .

VI. 8.5.3 Los lavabos estarán a ochenta centímetros de altura.

VI. 8.5.4 La ducha tendrá ciento cincuenta centímetros de anchura por ciento setenta y cinco centímetros de profundidad y se ins­talarán agarraderas en todo el contorno a una altura de noventa centímetros.

VI. 8.5.5 Los muebles complementarios como toalleras y papeleras, se colocarán a una altura mínima de setenta y cinco centímetros y máxima de noventa centímetros. El espejo se iniciará a una altura máxima de ochenta centímetros.

VI. 8.5.6 Estos servicios sanitarios contarán con un sistema de alar­ma que se pueda accionar fácilmente con controles colocados a altura de sesenta centímetros.

Artículo VI. 9.--Ventilación e iluminación.

La ventilación e iluminación de los edificios para comercios y oficinas podrá ser natural o artificial; cuando sea natural se observarán las reglas del capítulo referente a edificios de habitación y cuando sean artificiales se deberán satisfacer las condiciones necesarias para que haya suficiente ventilación e iluminación, mediante sistemas aprobados por el Ministerio de Salud. Si no existe iluminación natural deberá contarse con instalaciones de emergencia.

Artículo VI.10. En lo previsto por este capítulo, se aplicarán las normas del capítulo V.

CAPITULO VII

INSTALACIONES DEPORTIVAS Y BAÑOS PÚBLICOS

Artículo VII. 1.-Piscinas.

Para los efectos de este Reglamento, el término piscina abarca, además de la piscina propiamente dicha, las instalaciones anexas como: casa de má­quinas, vestidores, duchas y todo lo que se relacione con el uso y el buen fun­cionamiento de las mismas.

Artículo VII. 2.-Permisos.

El funcionamiento de las piscinas públicas estará regulado por el "Regla­mento de Piscinas Públicas" del Ministerio de Salud.

Para el permiso de construcción o reforma de una piscina existente, se­rá necesaria la presentación al municipio de los planos aprobados por el Mi­nisterio de Salud.

Artículo VII. 3.-Características.

Las paredes serán verticales y de acabado liso; la pendiente del fondo no será mayor de 7% donde la profundidad del agua sea menor de un metro sesenta centímetros (1,60 m). El fondo no tendrá ninguna parte horizontal para facilitar su limpieza.

Artículo VII. 4.-Escaleras.

Todas las piscinas deberán tener escaleras de salida y los escalones no podrán ser tubos o barrotes. Los pasamanos sobresaldrán del borde de la piscina para facilitar la salida.

Artículo VII. 5.-Vestidores de baño y servicios sanitarios para piscinas.

Se proveerá un espacio de guardarropa por cada uno y medio metros cua­drados (1,50 m2) de piscina, una regadera y un inodoro por cada cuarenta (40) bañistas; un orinal o mingitorio por cada cuarenta (40) hombres y un lava­torio por cada sesenta (60) bañistas.

Habrá regaderas, servicios sanitarios y vestidores totalmente separados para cada sexo.

Las regaderas, vestidores y servicios sanitarios no abrirán directamente a la zona de la piscina propiamente dicha, debiendo tener un vestíbulo.

La localización de los inodoros y orinales ha de ser tal que se facilite su uso antes de que los bañistas pasen a la ducha.

En lo referente a pasillos se aplicará lo dispuesto en el artículo V.8.

Artículo VII. 6.-Número de bañistas.

Para el diseño, el número máximo de bañistas que hagan uso simultáneo de las piscinas se considera de mía persona por cada dos metros cuadrados (2,00 m2) de superficie líquida.

Artículo VII. 7.-Trampolines.

No se colocarán trampolines sobre profundidades menores de dos -me­tros (2,00 m) de agua y la distancia libre frente al mismo no será menor de tres metros (3,00 m).

La altura del trampolín será definida según la profundidad de la piscina a juicio del Ministerio de Salud.

Artículo VII. 8.-Aceras.

Se proveerán aceras alrededor de la piscina, con un ancho mínimo de un metro veinte centímetros (1,20 m) de material impermeable y antiderrapante Esta acera deberá tener pendiente del uno por ciento (1%) hacia un caño exterior para evitar que drene hacia la piscina.

Artículo VII. 9.-Aislamiento.

La zona de piscina deberá aislarse adecuadamente de forma que exista una separación permanente de baja altura entre los bañistas y el público en

general.

Artículo VII. 10 .-Lavado de pies.

El acceso a las piscinas estará dotado de un sistema de grifos bajos para el lavado de pies antes de entrar en ellas. No se admite el uso de recipientes, salvo en el caso de que el agua esté renovándose permanentemente o que con­tengan sustancias desinfectantes renovadas periódicamente.

Artículo VII. 11.En lo que no esté previsto en este capítulo, se aplicarán las normas del capítulo IV en lo pertinente.

Artículo VII .12.-Demarcación.

En las piscinas deberán demarcarse debidamente las zonas para natación y para clavados y señalarse en lugar visible la profundidad mínima, la máxima, la línea en que la profundidad sea un metro cincuenta centímetros (1,50 m) y en donde cambie la pendiente del piso.

Artículo VII. 13.--Campos deportivos.

Los terrenos destinados a campos deportivos deberán contar con un sis­tema de drenaje adecuado.

Artículo VII.14.-Vestidores, guardarropa y servicios sanitarios.

En general, todas las instalaciones deportivas públicas deberán contar siempre con vestidores, guardarropa y servicios sanitarios, separados, para hombres y mujeres, cuyas características y dimensiones serán establecidas por el Ministerio de Salud para cada caso.

Artículo VII. 15.-Regaderas en baños públicos.

En los edificios para baños se tendrá como mínimo una regadera por cada cuatro bañistas o vestidores. Se entiende que el número de éstos define el máximo de personas que podrán hacer uso de las instalaciones simultánea­mente.

Artículo VII. 16.-Baños de vapor o de aire caliente.

Los locales destinados a baño de vapor o de aire caliente, tendrán una superficie que se calculará a razón de un metro cuadrado (1,00 m2) por casi­llero o vestidor, con un mínimo de catorce metros cuadrados (14 m2) y una altura no menor de tres metros cincuenta centímetros (3,50 m).

Artículo VII. 17.-Recubrimientos.

Los baños públicos deberán tener pisos,. muros y techos de materiales impermeables, lisos y de fácil aseo. Los ángulos que forman entre sí y con el piso y el cielo deberán ser redondeados o achaflanados.

Artículo VII. 18-Ventilación.

La ventilación en los edificios para baño deberá ser suficiente para evi­tar una concentración de bióxido de carbono mayor de 600 partes por millón de volumen. Se contará con un sistema de ventilación capaz de renovar el vo­lumen de aire ocho (8) veces por hora.

Artículo VII. 19.-Iluminación.

La iluminación de los edificios para baños podrá ser natural o artificial. Cuando sea natural, las ventanas tendrán una superficie mínima igual a un décimo de la superficie del piso del local y cuando sea artificial, se proporcio­nará por medio de instalaciones eléctricas que puedan resistir la humedad.

Deberá contarse con instalaciones de iluminación para emergencias.

Artículo VII. 20.-Instalaciones hidráulicas.

Las instalaciones hidráulicas y de vapor, en los edificios para baños, de­berán estar ubicadas en tal forma que permitan un fácil acceso para su mantenimiento y conservación. Las tuberías deben estar debidamente identi­ficadas de acuerdo con la "Norma Oficial para la Utilización de Colores en Seguridad y su Simbología" del MEIC.

CAPITULO VIII

INDUSTRIAS

Artículo VIII. 1.-Definición.

Se considera bajo la denominación de establecimientos industriales, los locales a cubierto o descubierto, destinados a la manipulación, transformación o utilización de productos naturales o artificiales, mediante tratamiento físico, químico o biológico, ya sea por medios manuales o por aplicación de maquinaria o instrumentos.

Se comprenden también bajo esta denominación los sitios destinados a recibir o almacenar los utensilios de labor, los materiales que serán tratados o están en elaboración o sus productos y todos los anexos de las fábricas o talle­res y las bodegas.

Artículo VIII. 2.-Ubicación.

La ubicación de las industrias se hará de acuerdo con el Plan Regulador y en £u defecto, donde lo indiquen el Ministerio de Salud y el INVU.

La ubicación de aquellas industrias no permitidas por el Reglamento de Zonificación, sólo se podrá autorizar en sectores rurales y previo informe favo­rable de las instituciones mencionadas.

Artículo VIII. 3.-Industrias molestas.

VIII. 3.1 En las industrias molestas por ruido se deberá:

VIII. 3.1.1 Separar la zona de máquinas de los espacios vecinos por dobles muros, distantes entre sí diez centímetros cuando menos, para que medie entre ambos una cámara de aire, no obstante, en casos especiales, cuando no pueda mediar dicha cámara, el Ministerio de Salud podrá aceptar que se revista la superficie interior del muro del edificio con material aislante y absorbente.

VIII. 3.1.2 Construir los techos de material aislante y absorbente, sin dejar espacios libres entre ellos y los muros.

VIII. 3.1.3 Las máquinas fijas deberán quedar cimentadas y nivela­das de forma que se evite la mayor cantidad de ruido exterior (máximo 55 decibelios en el día y 40 decibelios en la noche).

VIII. 3.2.1 En las industrias molestas por trepidaciones se deberán adop­tar una o las dos siguientes medidas:

VIII. 3.2.1.1 Desligar la cimentación de las máquinas de la cimen­tación general de la construcción. En casos necesarios el Minis­terio de Salud exigirá cimentaciones especiales sobre material aislante.

VIII.3.2.1.2 Excavar capas de veinte centímetros (0,20 m), como mí­nimo, bajo el nivel de la línea de cimentación de las máquinas y rellenar estos espacios con material amortiguador de la vibración.

VIII. 3.3 En los establecimientos incómodos por su temperatura los apa­ratos caloríficos o frigoríficos estarán separados de los muros colin­dantes por la distancia que fije en cada caso el Ministerio de Salud y de no ser suficiente ese alejamiento, se revestirá el muro colindan­te o el aparato con material aislante de la temperatura.

VIII. 3.4 Para la construcción de un horno, hornillo o fragua en un edi­ficio será indispensable el establecimiento de un contramuro, con es­pacio vacío intermedio entre aquel y el muro de separación de la otra propiedad. El espesor del contramuro no será menor de catorce centímetros. El espacio vacío deberá acondicionarse de modo que circule por él libremente el aire y tendrá sesenta centímetros de an­cho como mínimo.

VIII. 3.5 En los establecimientos incómodos por luces, el área de trabajo deberá ser cerrada y en el caso de que existan vanos de iluminación, éstos deberán estar cubiertos por vidrios opacos separados del vano.

VIII. 3.6 En establecimientos industriales que produzcan polvo el aire deberá:

VIII. 3.6.1 Salir por chimeneas que tengan por lo menos cinco me­tros de elevación sobre el edificio más alto en un radio de diez metros, con filtros o precipitadores que garanticen el punto VIII. 3.6.2.

VIII. 3.6.2 No contener más de trescientos millones de partículas por metro cúbico, siempre que éstas no contengan más de cuarenta por ciento de sílice.

VIII. 3.6.3 En casos especiales ser sometidos a los tratamientos sa­nitarios que determine el Ministerio de Salud.

VIII.3.7 Los establecimientos incómodos por humos o chispas se sujeta­rán a las siguientes disposiciones:

"Los aparatos de combustión estarán provistos de implementos y accesorios suficientes para que la combustión sea completa. Además tendrán chimeneas construidas por lo menos hasta cinco metros arri­ba de Ja altura del edificio más alto en un radio de veinticinco me­tros (25 m) como mínimo y tendrán en su extremidad superior rejillas de alambre o cedazo con el fin de evitar la salida de los cuerpos de ignición. Tendrán igualmente un dispositivo para que las partículas detenidas bajen por conductos cerrados a cajas colectoras. Cuando con posterioridad se construyan edificios más altos, se levantará pro­porcionalmente la altura de la chimenea".

VIII. 3.8 Los establecimientos incómodos por vapores deberán contar con las instalaciones necesarias para condensarlos y evitar en lo posible que salgan al exterior.

VIII. 3.9 No se podrá dar curso libre a las aguas residuales de desecho industrial. Los establecimientos que produzcan aguas residuales de de­secho industrial deberán contar con las instalaciones adecuadas para su purificación a juicio del Ministerio de Salud antes de encausar al sistema de alcantarillado provisto o a cauces naturales.

Artículo VIII. 4.-Instalaciones.

Las instalaciones eléctricas, sanitarias, de maquinaria y otras, en los establecimientos industriales, se harán de acuerdo con las disposiciones vigen­tes sobre la materia.

Artículo VIII. 5.-Retiros, alturas y coberturas.

El retiro lateral y posterior será de seis metros (6,00 m). El retiro frontal será el indicado en el Plan Regulador o el que indique el Ministerio de Salud o el INVU.

La cobertura será un sesenta por ciento máximo. La edificación tendrá un piso en las áreas de trabajo salvo casos donde la maquinaria o el procedi­miento industrial requieran varios pisos.

El Ministerio de Salud podrá autorizar varios pisos cuando lo estime conveniente. (*)

Artículo VIII. 6.-Materiales, condiciones y acabados.

VIII. 6.1 Los pisos de las salas de trabajo, cuando éste es húmedo debe ser, en general, de material impermeable, con la inclinación y cana­lización suficiente para facilitar el escurrimiento de líquidos. Lo mis­mo se aplicará a los patios cuando éstos se utilicen para trabajo.

Cuando por la extensión de los patios no sea posible su impermea-bilización total, se cubrirán parcialmente con césped u otro material, a juicio de la autoridad sanitaria. Los locales de trabajo cuyos pi­sos se prevea que serán fríos y húmedos por la naturaleza del pro­ceso, deberán tener rejillas de madera móviles u otro sistema de pro­tección para los trabajadores.

VIII. 6.2 Los muros deberán ser de bloque, ladrillo o similar y llegar hasta el techo, salvo que se apruebe distinto; deberán tener un aca­bado de superficie lisa o impermeable hasta una altura de dos me­tros (2,00 m). Los locales de establecimientos industriales en que haya humedad o los que la autoridad sanitaria determine, deberán impermeabilizarse con las normas que en cada caso se determinen.

VIII. 6.3 Los techos serán impermeables y de material incombustible.

VIII. 6.4 Los muros, paredes y cielo raso de salas de trabajo, deberán ser pintados en tonos claros y mates.

Artículo VIII. 7.-Dimensiones mínimas.

VIII. 7.1 La altura de los locales de trabajo no será inferior a dos metros y medio (2,50 m) salvo casos muy especiales en que se podrá admitir una altura de dos metros veinticinco centímetros (2,25 m) como mí­nimo, siempre que a juicio de la autoridad sanitaria se compense la falta de altura por medios naturales o artificiales de ventilación e iluminación.

VIII. 7.2 La superficie mínima del piso de las salas de trabajo será de dos metros cuadrados (2,00 m2), libres por cada trabajador.

VIII. 7.3 Toda sala de trabajo deberá tener seis metros cúbicos (6,00 m3) libres por trabajador. Dicha cubicación podrá reducirse a un mínimo de cuatro metros cúbicos (400 m3) cuando se provea una ventilación adecuada, a juicio del Ministerio de Salud.

Artículo VIII. 8.-Agua.

Todo establecimiento industrial deberá tener servicio de agua potable permanente y con una presión mínima de 1 kg/cm2 en los puntos de uso. El agua para uso industrial deberá ser potable cuando la naturaleza de la indus­tria lo requiera. Cuando el agua para el uso industrial no sea potable, deberá distribuirse por una tubería independiente, pintando cada sistema con colores de acuerdo con el código, identificándolas claramente.

En los casos que determine el Ministerio de Salud, se deberá contar con una instalación especial para incendios.

Artículo VIII. 9.Servicios sanitarios.

VIII. 9.1 Cuando en un establecimiento trabajen simultáneamente hom­bres y mujeres, habrá servicios sanitarios separados para cada se­xo, siempre que el personal exceda de diez individuos.

VIII. 9.2 Los inodoros estarán en proporción de uno por cada veinticin­co (25) o fracción de veinticinco (25) hombres o uno por cada veinte (20) o fracción de veinte (20) mujeres trabajando en turno y mingitorios en la proporción de uno por cada treinta (30) o fracción de treinta trabajadores en turno.

Los lavabos estarán en proporción de uno por cada quince (15) o frac­ción de quince trabajadores en turno.

VIII. 9.3 En aquellos lugares en que por la naturaleza del trabajo se requieran regaderas se deberán poner en número de una por cada diez (10) o fracción de diez trabajadores del grupo máximo a laborar que se prevea.

VIII. 9.4 Los locales destinados a inodoros, mingitorios o baños, deben tener pisos y muros revestidos de mosaico o de otro material imper­meable.

El recubrimiento deberá tener una altura mínima de dos metros (2,00 m). La altura total mínima libre, será de dos metros veinticin­co centímetros (2,25 m).     

VIII. 9.5 Los locales en donde se instalen los servicios sanitarios tendrán ventilación directa o un sistema de ventilación artificial, aprobado por el Ministerio de Salud, independiente de los sistemas que sirvan al resto del establecimiento.

(*) Para la Región Metropolitana regirá lo indicado en "La Gaceta" N° 29, Alcance 4 del 11 de febrero de 1980.

VIII.9.6 Se aplicará además en lo que corresponda el artículo VI.8.

Artículo VIII. 10.-Ventilación.

En todos los locales de trabajo se debe proveer un sistema de ventilación adecuado que asegure la renovación del aire cada 8 minutos y mantenga una temperatura que no sea molesta a la salud de los trabajadores, salvo en el caso de frigoríficos, hornos y calderas.        

Artículo VIII. 11-Iluminación.

Para la iluminación diurna de los talleres y salas de trabajo se dará pre­ferencia a la luz difusa, que penetrará por ventanas o tragaluces cuya superfi­cie no será menos de 20% del área de piso.

Cuando no sea posible iluminar satisfactoriamente todas las salas con luz natural, se empleará la artificial eléctrica, con la intensidad que fija el Código Eléctrico Nacional.

Artículo VIII. 12.-Chimeneas.

VIII. 12.1 Cuando se empleen chimeneas en los sistemas de ventilación, la extremidad superior tendrá una altura mínima sobre las azoteas o techos vecinos de tres metros (3,00 m) por encima del edificio de mayor altura que se encuentre en un radio de diez metros (10,00 m).

VIII.12.2 Las chimeneas de aparatos de combustión tendrán una altura mínima de cinco metros (5,00 m) por encima del edificio de mayor altura que se encuentre en un radio de veinticinco metros (25,00 m) y terminarán en un tubo de hierro con una rejilla de alambre que tape su boca, para evitar la salida de cuerpos de ignición.

Artículo VIII. 13.-Pasillos y escaleras.

En lo referente a pasillos y escaleras, los edificios industriales deberán cumplir con los requisitos indicados en los artículos VI. 3 y VI. 6 de este Re­glamento en lo pertinente.

Artículo VIII. 14,-Niveles de piso.

Se aplicará lo dispuesto en el artículo IV. 3.

Artículo VIII. 15.-Calderas.

La instalación de calderas, deberá cumplir con los requisitos pedidos por el Reglamento de Calderas del Ministerio de Salud.

CAPITULO IX

SITIOS DE REUNIÓN PUBLICA

Articulo IX. 1.-Autorización.

Para otorgar licencia de construcción, ampliación, adaptación o modifica­ción de edificios que se destinen total o parcialmente a sitios de reunión pública como teatros, restaurantes, salones de baile, estadios, plazas de toros, arenas, hipódromos, templos y similares, éstos deberán estar ubicados de conformidad con el Plano de Zonificación del Plan Regulador o en su defecto su ubicación debe ser autorizada previamente por el Ministerio de Salud.

Los sitios de reunión pública se clasificarán en:

IX. 1.1 Salas de espectáculos: Teatros, cinematógrafos, salones de con­ciertos o conferencias y similares.

IX 1.2 Centros sociales: Casinos, cabarets, bares, restaurantes, salones de baile y similares.

IX. 1.3 Edificios deportivos: Estadios, gimnasios, hipódromos, plazas de toros y similares.

IX. 1.4 Templos o locales de culto.

Artículo IX. 2.-Capacidad.

La capacidad de los sitios de reunión pública se calculará así:

IX. 2.1 Sala de espectáculos:

Un espectador por cada butaca o asiento.

IX. 2.2 Centros sociales:

Una persona por cada metro cuadrado de área de mesas o asientos descontándose, en su caso, la superficie de la pista de baile que de­berá diseñarse considerando veinticinco decímetros cuadrados por persona (0,25 m2).

IX. 2.3 Edificios deportivos: Un espectador por cada cuarenta y cinco centímetros (0,45 m) de longitud de grada o cada butaca o asiento.

IX. 2.4 Templos o locales de culto: Un asistente por cada metro cua­drado (1,00 m2) de área de nave.

Artículo IX. 3.-Comunicación con la vía pública.

Los sitios de reunión pública deberán tener acceso y salida directa a la vía pública o comunicarse con ella por pasillos con una anchura mínima igual a la suma de las anchuras de todos los espacios de circulación por los que se desalojen las salas.

Artículo IX. 4-Salidas.

Toda sala de espectáculos o reunión con capacidad hasta de mil (1.000) personas, deberá tener por lo menos tres puertas de salida con anchura mínima de un metro ochenta centímetros, (1,80 m) cada una y deberán abrir hacia afuera o a ambos lados. Cuando la capacidad sea mayor de mil (1.000) personas, se deberá contar con cuatro (4) puertas de salida, adicionándole una puerta por cada mil (1.000) personas o fracción de mil.

Cuando un sitio de reunión o parte del mismo se encuentra a distinto ni­vel del terreno, se considerarán, para los efectos de la norma anterior, sola­mente las escaleras que salgan directamente al exterior o a un pasillo que dé al exterior.                                                

Las salidas o pasillos se localizarán en forma tal que la distancia máxima que haya que recorrer para alcanzar una puerta de salida sea de treinta me­tros (30,00 m).

Artículo IX. 5.-Puertas.

La anchura de las puertas que den salida a los sitios de reunión pública, deberán permitir la evacuación de las salas en tres minutos, considerando que cada persona puede salir por una anchura de sesenta centímetros (0,60 m) en un segundo.

La anchura siempre será múltiplo de sesenta centímetros y la mínima será de un metro veinte centímetros (1,20 m), salvo en salas de espectáculos en que rige la norma del artículo anterior.

Artículo IX. 6.-Salidas de emergencia.

Cada piso o tipo de local con capacidad superior a cien (100) personas, deberá tener, por lo menos, además de las puertas especificadas en el artículo anterior, dos salidas de emergencia que comuniquen a la calle directamente o por medio de pasajes independientes. La anchura de las salidas y los pasajes deberá permitir el desalojo de la sala en tres minutos.

Las hojas de las puertas deberán abrirse hacia el exterior y estar colo­cadas de manera que al abrirse no obstruyan ningún pasillo, ni escalera, ni des­canso. Tendrán los dispositivos necesarios que permitan su apertura con el sim­ple empuje de las personas aue salgan.

Ninguna puerta abrirá directamente sobre un tramo de escalera sino a un descanso con una longitud de un metro (1,00 m).

Artículo IX. 7.-Puertas simuladas y espejos.

Se prohibe que en los lugares destinados a la permanencia o al tránsito del público haya puertas simuladas o espejos que hagan aparecer el local con ma­yor amplitud de la que realmente tiene.

Artículo IX. 8.-Vestíbulos.

Las salas de espectáculos deberán tener vestíbulos que las comuniquen con la vía pública o con los pasillos que den acceso a ésta.

Estos vestíbulos tendrán una superficie mínima de quince decímetros cuadrados (0,15 m2) por concurrente. Además, cada clase de localidad deberá tener un espacio para el descanso de los espectadores en los intermedios, el que se calculará a razón de quince decímetros cuadrados (0,15 m2) por concurrente.

Los pasillos de las salas desembocarán al vestíbulo, a nivel con el piso de éste. El total de las anchuras de las puertas que comuniquen con las calles o pasillos, deberán ser por lo menos igual a una y un tercio (1,33) veces la suma de las anchuras de las puertas que comuniquen el interior de la sala con los vestíbulos.

Sobre las puertas a la vía pública se deberán colocar marquesinas.

Artículo IX. 9.-Taquillas.

Las taquillas para la venta de boletos no deberán obstruir la circulación por los accesos y se localizarán en sitios visibles; habrá una por cada mil qui­nientas (1.500) personas o fracción para cada tipo de boleto que se expenda y ubicada en tal forma que no se interfiera la libre circulación por acera pública.

Artículo IX. 10.-Altura libre.

El volumen de las salas de espectáculos, centros sociales y templos, se calculará a razón de dos y medio metros cúbicos (2,50 m3) por espectador co­mo mínimo. La altura libre de las mismas, en ningún punto será menor de tres metros (3,00 m).

Artículo IX. 11.-Butacas y gradas.

En las salas de espectáculos sólo se permitirá la instalación de butacas. No se permitirá el uso de gradas como asiento.

La anchura mínima de las butacas será de cincuenta centímetros (0,50 m) y la distancia entre sus respaldos no menor de ochenta y cinco centímetros (0,85 m). Deberá quedar un espacio libre mínimo de cuarenta centímetros (0,40 m) entre el frente de un asiento y el respaldo del próximo, medido entre verti­cales. La distancia desde cualquier butaca al punto más cercano de la pantalla o escenario será la mitad de la dimensión mayor de ésta pero en ningún caso menor de siete metros (7,00 m).

No podrán colocarse butacas en zonas de visibilidad defectuosa.

Las butacas deberán estar fijadas al piso, con excepción de las que se encuentran en los palcos. Los asientos serán plegadizos. Las filas que desem­boquen en dos pasillos no podrán tener más de catorce butacas y las que desem­boquen a uno solo, no más de siete.

En el caso de edificios deportivos las gradas para el asiento del espec­tador deberán tener una altura mínima de cuarenta centímetros (0,40 m) y una profundidad de setenta centímetros (0,70 m).

Para calcular el cupo se considerará un módulo longitudinal de cuarenta y cinco centímetros (0,45 m) por espectador.

Las butacas deberán construirse de materiales de combustión lenta. Sólo en casos excepcionales el Departamento de Ingeniería y Arquitectura Muni­cipal y el Ministerio de Salud podrán autorizar que se construyan de materia­les que no cumplen con ese requisito.

En las gradas con techo, la altura mínima de éste será de tres metros (3,00 m).

Artículo IX. 12.-Galería y balcones.                    

El frente de galerías y balcones deberá protegerse por barandales sólidos cuya altura mínima será de setenta centímetros (0,70 m) sobre el nivel del piso.

En las galerías, balcones y otros sitios donde haya sillas colocadas en plataformas escalonadas y la diferencia de altura entre una plataforma y la inmediata inferior exceda de cincuenta centímetros (0,50 m) se instalará una baranda sólida con una altura mínima de setenta centímetros (0,70 m) colo­cada en el borde de la plataforma y a lo largo de toda la fila de sillas.

Los balcones y galerías se construirán con materiales con un coeficiente retardatorio al fuego no menor de tres horas.

Artículo IX. 13.-Pasillos interiores.

La anchura mínima de los pasillos longitudinales con asientos en ambos lados deberá ser de un metro veinte centímetros (1,20 m); la de los que las tengan en un sólo lado, de noventa centímetros (0,90 m) en su origen; se les agregarán cinco centímetros (0,05 m) por cada metro de longitud del pasillo desde su origen hasta una puerta de salida o hasta un pasillo principal.

En los muros de los pasillos, no se permitirán salientes a una altura me­nor de tres metros (3,00 m) medidos desde el piso de los mismos.

En lo posible, no se usarán escalones dentro de los pasillos de las salas de espectáculos siempre que se pueda dar una solución de rampa cuya pen­diente no sea mayor de 1 en 10. Dichas rampas o escalones deberán tener una superficie antiderrapante.

En todo caso no se permitirán escalones aislados y la suma de las con­trahuellas de un grupo de escalones no podrá exceder de cincuenta y un centímetros (0,51 m) y la contrahuella máxima de dieciocho centímetros (0,18 m).

Artículo IX. 14.-Letreros.

En todas las puertas que conduzcan al exterior habrá letreros con la pa­labra salida y en los pasillos flechas luminosas indicando la dirección de las salidas. Las letras tendrán una dimensión mínima de quince centímetros (0,15 m) y se colocarán en rótulos luminosos conectados al sistema eléctrico de emergencia, de forma que queden bien visibles, aun cuando el pasillo se en­cuentre lleno.

Artículo IX. 15.-Escaleras.

Las escaleras tendrán una anchura mínima igual a la suma de las anchu­ras de las puertas o pasillos a los que den servicio pero en ningún caso el an­cho libre de la escalera será menor de un metro veinte centímetros (1,20 m) y tendrá contrahuellas máximas de diecisiete centímetros (0,17 m) y huellas de treinta centímetros (0,30 m) como mínimo. Deberán construirse de materiales con un coeficiente retardatorio al fuego no menor de una hora y tener pasa­manos a noventa centímetros (0,90 m) de altura en cada lado.

Cada piso deberá tener por lo menos dos escaleras.

A lo largo de cualquier tramo de escalera la anchura de las huellas y la altura de las contrahuellas, respectivamente, deberán ser de tamaño uniforme.

Se prohiben las escaleras de caracol como medios de salidas principales.

Artículo IX. 16.-Aislamiento.

Los escenarios, vestidores, cocinas, bodegas, talleres, cuartos de máqui­na y casetas de proyección deberán estar aislados entre sí y de las salas de reu­nión mediante muros, techos, pisos, telones y puertas de materiales con un coefi­ciente retardatorio al fuego no menor de tres horas. Las puertas tendrán dispo­sitivos que las mantengan cerradas pero de fácil y rápida abertura.

Artículo IX. 17.-Salidas de servicio.

Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de máquinas y ca­setas de proyección, deberán tener salida independiente de las de la sala o es­pacios de reunión.

Artículo IX. 18.-Casetas.

La dimensión mínima de una caseta de proyección, locución o similar, se­rá de dos metros cincuenta centímetros (2,50 m) de ancho por tres metros (3,00 m) de largo y dos metros veinticinco centímetros (2.25 m) de alto.

Cuando la caseta contenga dos proyectores el tamaño mínimo será de cuatro metros veinticinco centímetros (4,25 m) de ancho por tres metros (3,00 m) de largo y dos metros veinticinco centímetros (2,25 m) de alto; debe de­jarse un espacio mínimo de ochenta centímetros (0,80 m) á la derecha y en la parte posterior de cada proyector.

No habrá comunicación directa con la sala; únicamente existirán peque­ñas ventanillas para el paso de los rayos de luz de la proyección.

La dimensión máxima, en cualquier sentido de estas aberturas, será de treinta centímetros (0,30 m) y su número será de dos por cada proyector.

Cada ventanilla estará dotada de sistemas de cierre por gravedad que pue­dan cerrarse automáticamente en caso de incendio.

Deberán tener ventilación artificial que descargará el aire directamente al exterior y estar  debidamente protegidas contra incendio.

Las casetas tendrán por lo menos dos puertas, colocadas en lados opues­tos, de setenta y cinco centímetros de ancho (0,75 m) por dos metros (2,00 m) de alto mínimo, construidas de materiales retárdatenos al fuego con coefi­ciente mínimo de una hora y provistas de un mecanismo que las mantenga cerradas pero que sea de fácil apertura hacia afuera de la caseta.

Artículo IX. 19.-Instalación eléctrica.

La instalación eléctrica general en todo sitio de reunión pública deberá contar con un sistema de alumbrado de emergencia, de encendido automático, alimentado por acumuladores o baterías, que proporcionará a la sala, vestíbulo, pasillos de circulación y letreros, la iluminación necesaria mientras entra en operación la iluminación general caso de que el servicio eléctrico público sea interrumpido.

Artículo IX. 20.-Ventilación.

En todas las salas de espectáculos y otros sitios de reunión pública si fuera insuficiente la ventilación natural, deberá instalarse ventilación artificial. Cuando sea artificial, por lo menos un 30% de lo requerido deberá proveerse naturalmente. La temperatura del aire tratado estará comprendida entre los veintitrés y veintisiete grados centígrados (23° y 27°), su humedad relativa en­tre treinta y setenta por ciento (30% y 70%) y la concentración de bióxido de carbono no será mayor de quinientas partes en un millón. La velocidad del aire será de treinta centímetros (0,30 m) a sesenta centímetros (0,60 m) por segundo, medida a una altura de un metro cincuenta centímetros (1,50 m) sobre el nivel del piso.

La suma de las aberturas de ventilación será como mínimo un treinta­vo (1/30) del área total ocupada por espectadores.

Artículo IX. 21.-Servicios sanitarios.

Los sitios de reunión pública tendrán servicios sanitarios separados para cada sexo, precedidos por un vestíbulo, ventilados e iluminados natural o arti­ficialmente.

Los servicios se calcularán de acuerdo con las normas siguientes:

IX. 21.1 Salas de espectáculos y edificios deportivos.

IX. 21.1.1 Para hombres: Un inodoro, tres mingitorios y dos lavabos por cada cuatrocientos cincuenta (450) espectadores o fracción de 450.

IX. 21.1.2 Para mujeres: Dos inodoros y un lavabo por cada cuatro­cientos cincuenta (450) espectadores o fracción de 450.

IX. 21.2 Centros de reunión

IX. 21.2.1 Los servicios sanitarios para hombres y mujeres deberán contar con un diez por ciento más sobre lo especificado para sa­las de espectáculos y edificios deportivos.

IX.21.2.2. En cada vestíbulo del servicio sanitario habrá por lo me­nos un bebedero con agua potable.

IX. 21.2.3 Se deberán proveer servicios sanitarios adecuados para los actores, jugadores y empleados.

IX. 21.2.4 Los servicios sanitarios deberán tener pisos impermea­bles, con drenajes adecuados y las paredes deberán recubrirse hasta una altura mínima de un metro sesenta centímetros (1,60 m) con materiales impermeables, lisos y de fácil aseo.

IX. 21.2.5 Los ángulos deberán redondearse.

Para el uso de los servicios sanitarios deberá contarse con de­pósitos para agua con una capacidad de un litro (1 L) por espectador. Se aplicará, en lo conducente, el artículo VI. 8.

IX. 21.3 Locales de culto.

IX. 21.3.1 Para hombres 1 lavabo, 1 inodoro y 1 mingitorio.

IX.21.3.2 Para mujeres l inodoro, 1 lavabo.

 Artículo IX. 22.-Previsiones contra incendios.

Los sitios de reunión pública deberán construirse con materiales a prueba de fuego, tener una instalación hidráulica con sistema hidroneumático inde­pendiente para casos de incendio, cuya tubería de conducción deberá tener un diámetro mínimo de siete y medio centímetros (7,50 cm) y una presión de sie­te kilogramos por centímetro cuadrado (7 kg/cm) mínima en toda la instala­ción o la necesaria para que el chorro de agua alcance el punto más alto del edificio.

Los techos podrán ser de material combustible sólo cuando cuenten con un cielo raso de material con un coeficiente retardatorio al fuego no menor de una hora.

Se dispondrá de depósitos de agua, conectados a la instalación contra in­cendio, con capacidad de cinco litros (5 L ) por espectador.

El sistema hidroneumático deberá instalarse de modo que funcione con una planta de emergencia si fallara el fluido eléctrico, por medio de una co­nexión independiente y blindada. En cada piso y en el proscenio se colocarán dos mangueras, una a cada lado, conectadas a la instalación contra incendio y dos extintores de 9,5 litros de agua a presión.

Se sujetarán además a todas las disposiciones que se dicten en el artículo III. 3 y deberán contar con la aprobación previa del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados y del Instituto Nacional de Seguros.

Debe también colocarse un sistema de detección de incendios que dé la alarma.

Artículo IX. 23.-Circulaciones en edificios deportivos.

Las gradas para espectadores contarán con escaleras a cada nueve me­tros (9,00 m) como mínimo, con anchura mínima de noventa centímetros (0,90 m), huellas mínimas de veintiséis centímetros (0,26 m) y contrahuellas máximas de dieciocho centímetros (0,18 m).

Cada diez filas habrá pasillos paralelos a las gradas, con anchura míni­ma igual a la suma de las anchuras de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas contiguas.

Las puertas y salidas deberán construirse de acuerdo con las normas es­pecificadas para los sitios de reunión pública.

Artículo IX. 24.-Enfermería en edificios deportivos.

Los edificios para espectáculos deportivos deberán contar con ud local adecuado para enfermería.

Artículo IX. 25.-Locales de culto.

IX. 25.1 Retiros: posterior y lateral 3 m, frontal 6 m.

IX.25.2 Tamaño de lote: El frente mínimo requerido de 16 m.

CAPITULO X

HOTELES Y SIMILARES

Artículo X.l: Definiciones:

Para los efectos de este Código se entenderá por:

X.l.l Hotel, posada, pensión, casa de huéspedes, fonda y establecimien­tos similares: aquellos en los cuales se alojan personas en calidad de huéspedes, siempre que su número sobrepase de seis, cualquiera sea el tiempo y condición de su permanencia, ya se den o no en ellas co­midas.

X.l. 2 Motel: establecimiento en todo similar a los anteriores pero que además estará provisto de un espacio de estacionamiento para cada aposento, ubicado frente o próximo a éstos y con entrada independien­te desde el exterior.

X.l. 3 Apart-hotel: establecimiento similar a los del inciso X.l.l pero en el que cada aposento contará además con un espacio especial para preparar, cocinar y conservar alimentos, lo mismo que un área de estar.

Artículo X. 2.-Dependencias mínimas para uso general.

X.2.1 Vestíbulos: En ellos se encontrará la información, recepción y conserjería y estará el libro de registro de pasajeros.

Sala de estar: Servicios sanitarios independientes para hombres y mujeres tanto para el público como para empleados.

Artículo X.3 Autorización.

Para otorgar la licencia de construcción, ampliación o modificación de un edificio que se dedique parcial o totalmente para los usos indicados en el artículo X.l será requisito indispensable que previamente se apruebe su ubi­cación conforme al piano de zonificación del Plan Regulador.

La construcción de moteles en zonas residenciales estará condicionada a que la Dirección de Urbanismo del INVU autorice su ubicación.

Artículo X.4.-Instalaciones.

Las instalaciones eléctricas, sanitarias, de maquinaria u otras de servi­cio en los establecimientos indicados en este capítulo, deberán cumplir con lo que fije este Reglamento en la sección correspondiente y lo indicado en el Có­digo Eléctrico.

Artículo X. 5.-Previsiones contra incendio.

Además de lo indicado en el artículo IV. 3 estos establecimientos conta­rán, para casos de incendio, con una instalación hidráulica independiente. La tubería de conducción será de un diámetro mínimo de siete y medio centímetros (0,075 m) y tendrá la presión mínima de 7 kg/cm2, necesaria en toda la ins­talación o la necesaria para que el chorro de agua alcance el punto más alto del edificio.

En zonas en que exista un sistema público de cañería, el edificio contará con un hidrante, caso contrario, deberá disponer de un depósito de agua co­nectado a la instalación contra incendio. La capacidad del depósito deberá ser fijada en cada caso por el Ministerio de Salud y el Instituto Nacional de Se­guros.

En cada piso se colocarán dos mangueras con un diámetro de siete y medio centímetros (0,075 m) como mínimo, conectadas a la instalación contra incendio.

Cuando el edificio tenga más de dos pisos deberá construirse con materia­les retardatorios al fuego por una hora.

Artículo X.6.-Comunicación con la vía pública.

Deberán tener acceso y salida directa a la vía pública o comunicarse con ellas por pasillos con una anchura mínima igual a la suma de las anchuras de todos los pasillos que den a él.

Artículo X. 7-Superficie libre.

Deberán quedar libres las superficies destinadas a patios que sirvan pa­ra dar iluminación y ventilación a sus distintas dependencias, sin que dichas superficies puedan ser cubiertas con voladizos, corredores, pasillos o escaleras.

Artículo X. 8.-Piezas habitables y no habitables.

Se considerarán piezas habitables: las salas de estar, despachos, comedo­res y dormitorios y no habitables las destinadas a cocinas, pasillos, cuartos de baño y bodegas.

Artículo X.9.-Dimensiones mínimas interiores de los aposentos.

X.9.1 Dormitorios: El área mínima por dormitorio será de siete y me­tros cuadrados (7,50 m2) con un ancho no menor de dos y medio me­tros (2,50 m). En el caso de dormitorios de servicios, el área mínima será de seis metros cuadrados (6,00 m2).

El área se aumentará en seis metros cuadrados como mínimo por cada cama adicional.

Para la altura de los dormitorios se considerará un volumen de trece y medio metros cúbicos (13,50 m3) por persona, pero no menor de dos metros cincuenta centímetros (2,50 m).

Las áreas destinadas a camas para niños menores de diez años, se reducirán a la mitad.

Deberá considerarse un espacio mínimo de cincuenta centímetros (0,50 m) de separación entre camas.

X.9.2 Comedores y salas de estar: Tendrán un área mínima de un me­tro cuadrado (1,00 m2) por cada habitación pero en ningún caso menor de diez metros cuadrados (10,00 m2) de área y dos y medio metros (2,50 m) de dimensión menor.

X.9.3 Cocinas: Cuando se suministre comidas a los huéspedes, el cuar­to de cocina tendrá un área mínima de 0,50 m2 por cada habitación pero en ningún caso será menor de seis metros cuadrados (6,00 m2) y dos metros de ancho (2,00 m).

Esta norma se aplicará hasta que se alcancen 20 m2 de área.

X.9.4 Pasillos:

9.4.1 Todos los dormitorios deberán tener salida a pasillos o corre­dores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las escaleras.

9.4.2 El ancho de pasillos y corredores no será menor de un metro veinte centímetros (1,20 m).

Cuando haya barandales, éstos deberán tener, cuando menos, noventa centímetros (0,90 m) de altura y su diseño deberá ofrecer se­guridad a los niños.

En caso de que desemboquen varios pasillos a uno, la anchura de éste deberá ser igual a la suma de todos ellos y en ningún caso menor del ancho de la escalera -a que desemboquen.

9.4.3 Todo pasillo que sirva a dormitorios en pisos superiores debe­rá conducir directamente a la escalera principal. La distancia de la pieza más alejada servida por pasillo al primer eslabón del tra­mo descendente de la escalera no podrá exceder de treinta me­tros (30,00 m).

9.4.4 Tabiques de separación de los pasillos.

Será aplicable el artículo V.8 de este Reglamento.

9.4.5 Las escaleras se compondrán de tramos rectos en cada piso, con una longitud máxima de seis metros (6,00 m); no podrán ser construidas en abanico, tendrán pasamanos en ambos costados y barandales u otro sistema equivalente en los lados en que do existan muros, con una altura de noventa centímetros (0,90 m).

9.4.6 Las escaleras principales terminarán en el primer piso en un vestíbulo, galería o pasaje, con un ancho mínimo de un metro ochenta centímetros (1,80 m), comunicado con la vía pública di­rectamente. En todo caso este ancho no podrá ser menor a la suma total de los pasillos que a él desemboquen.

9.4.7 Caso de existir pisos bajo el nivel de calle como sótanos, estacio­namientos, bodegas u otros, deberán contar con escaleras que conduzcan directamente a la vía pública o a un pasillo que con­duzca directamente a ella. Las escaleras interiores que conduzcan a estas dependencias de­ben estar separadas de las escaleras principales de tal modo que no haya confusión posible sobre el lugar de salida a la calle.

9.4.8 La caja de escalera no podrá estar a una distancia mayor de la vía pública o espacio libre o espacio cubierto de construcción antisísmica y a prueba de incendio más de veinte metros (20,00 m).

9.4.9 En edificios de más de tres pisos, deberá contarse con una es­calera de emergencia construida con materiales con un coeficien­te retardatorio al fuego de una hora.

X.9.5 Vestíbulo.

9.5.1 Tendrá un ancho no menor del ancho total de todos los pasillos que a él desemboquen, con un mínimo de un metro ochenta cen­tímetros (1,80 m).

9.5.2 Comunicará directamente con el exterior.

9.5.3 El piso, las paredes y los cielos rasos de los vestíbulos, galerías o pasajes, deberán ser de material resistente al fuego con un coefi­ciente retardatorio de tres horas.

X.9.6 Ascensores:

Si el edificio consta de más de cuatro pisos o su equivalente en altura deberá dotarse de ascensores que comunicarán con todas las plantas utilizadas por los clientes y con acceso directo al vestíbulo.

X.9.7 Baños y servicios sanitarios:

Tendrán como mínimo dos y medio metros cuadrados (2,50 m2) de área y un metro (1,00 m) de ancho.

X.9.8 Puerta principal:

9.8.1 La puerta principal deberá tener como mínimo una anchura de un metro ochenta centímetros (1,80 m) y una altura libre de dos metros veinte centímetros (2,20 m) y abrir hacia afuera o ser de vaivén. En ningún caso la anchura de la entrada será menor a la suma de las anchuras de las escaleras y pasillos que desemboquen a ella.

9.8.2 Los establecimientos con más de cincuenta (50) dormitorios de­berán contar con una entrada y una escalera de servicio indepen­diente de las principales, con un ancho no menor de un metro veinte centímetros (1,20 m).

X.9.9. Puertas en general:

Ninguna puerta en este tipo de establecimiento podrá tener me­nos de noventa centímetros (0,90 m) en los locales utilizados por el público y ochenta centímetros (0,80 m) en los locales de servicio.

Artículo X.10.-Salidas de emergencia.

Se aplicará el artículo IV. 3 de este Reglamento.

Artículo X.11.-Cobertura del lote (Área cubierta).

X.ll.l La cobertura máxima del lote será la fijada en el Plan Regulador para la zona en donde se ubique o en su delecto, la indicada en el ar­tículo IV. 15 de este Reglamento.

X.ll. 2 En el caso de edificios que prevean más de siete pisos el INVU fijará la cobertura máxima mediante un estudio especial de necesi­dades, respetando siempre los retiros fijados en el Reglamento de Zonificación de los planos reguladores, si los hubiere.

X.ll. 3 En las zonas en donde se permita construir la totalidad del lote en las dos primeras plantas, los pisos destinados a dormitorios tendrán una cobertura máxima del setenta por ciento (70%).

Artículo X. 12.-Retiros.

Sin perjuicio de que sean mayores si así lo especifica el Plan Vial o el Reglamento de Zonificación correspondiente o de que no sean exigibles por tra­tarse de áreas que estén expresamente exceptuadas de ellos, se exigirán los re­tiros mínimos indicados en el artículo V.3.4.

Artículo X. 13 .-Superficie mínima del lote.

El tamaño mínimo del lote será de doscientos ochenta metros cuadrados (280,00 m2) sin perjuicio de los tamaños mínimos que contemple el Plan Regu­lador para cada zona.

Artículo X.14.-Altura mínima.

La altura mínima promedio de piso a cielo raso, será de dos metros cin­cuenta centímetros (2,50 m) en todos los locales de uso del público y de dos metros veinticinco centímetros (2,25 m) en zonas de servicio.

Artículo X.15.-Dimensiones de los patios.

Regirán las normas del artículo VI. 2 de este Reglamento.

Artículo X.16.-Iluminación y ventilación.

Regirán las normas del artículo V.4 de este Reglamento.

Artículo X.17.-Iluminación artificial.

Deberá proveerse de medios de iluminación que proporcionen cuando me­nos las cantidades requeridas en el Código Eléctrico Nacional.

Artículo X.18.-Instalación de agua.

X.18.1 Los edificios deberán estar provistos de instalaciones de agua po­table que tengan capacidad para abastecer doscientos cincuenta litros (250 1) por día, por cama.

X.18.2 Si se instalan tanques de almacenamiento, deberán ser construi­dos de tal forma que la sedimentación pueda eliminarse fácilmente, con previsiones para evitar el derrame de agua y la contaminación.

Artículo X.19.-Sanitarios.

Cuando no se disponga de baños exclusivos para cada dormitorio, el esta­blecimiento deberá contar con:                                 

X.19.1 Un lavado con agua corriente y desagüe en cada dormitorio.

X.19.2 Un cuarto de baño y un lavabo por cada cuatro dormitorios o por cada cinco camas.

X.19.3 Un inodoro independiente por cada cinco dormitorios o por cada diez camas y en todo caso, uno en cada piso como mínimo.

X.19.4 Una pileta de servicio, con llave de agua, por cada veinte dormi­torios o fracción de veinte, debiendo colocarse a lo menos una en cada piso.

X.19.5 Todos los artefactos sanitarios deberán tener agua corriente po­table y/u otros líquidos, sin peligro de contaminaciones y en cantida­des suficientes para su correcto funcionamiento.

Artículo X.20.-Inodoros y baños.

Las piezas destinadas a inodoros, los cuartos de baño y demás locales de servicio sanitario, tendrán recubrimientos de material impermeable en pisos y muros hasta una altura mínima de un metro veinte centímetros (1,20 m), el resto de las paredes deberá ser recubierto con materiales resistentes al agua.

Artículo X.21.-Servicios sanitarios destinados al público.

Los servicios sanitarios destinados al público que concurre al estableci­miento y los del personal, deberán constituirse independientes para hombres y mujeres.

El servicio para hombres contará como mínimo con un mungitorio y orinal, un inodoro y un lavabo y el de mujeres con un inodoro y un lavabo.

Se aplicará en lo conducente el artículo VI. 8.

Artículo X. 22.-Instalaciones de agua potable.

Las instalaciones de agua potable serán diseñadas para permitir el fun­cionamiento simultáneo de una tercera parte de los artefactos como mínimo.

Artículo X. 23.- Ubicación de los servicios sanitarios.

Los servicios sanitarios no abrirán directamente al comedor, cocina o cuartos de preparación y almacenamiento de alimentos.

Artículo X.24.-Desagües pluviales.

Regirá el artículo V.16 de este Reglamento. Artículo X. 25.-Calderas.

Regirá el artículo V.18 de este Reglamento. Artículo X. 26.-Servicios de alimentación.

Cuando se cuenta con cocinas, éstas se construirán de acuerdo con el capí­tulo XIIII de este Reglamento.

Artículo X. 27.-Chimeneas.

Regirán los artículos IV. 11 y V.19 de este Reglamento en lo pertinente.

Artículo X. 28.-Estacionamiento.

Rige el capítulo XVIII de este Reglamento. Artículo X.29.-Fosas sépticas.

Para la instalación de fosas sépticas regirá el artículo V.14 de este Re­glamento.

CAPITULO XI

EDIFICIOS PARA LA EDUCACIÓN

Artículo XI.l.-Ubicación.

Para la construcción de este tipo de edificios deberá contarse con la apro­bación previa del Ministerio de Educación Pública en cuanto a su ubicación. El terreno seleccionado deberá reunir las mejores condiciones posibles respecto a topografía, vegetación, orientación y estar protegido de los elementos perturba­dores de la tranquilidad y salud de los educandos.

Artículo XI. 2.-Programa de necesidades.

Los programas de necesidades de espacio deberán ser aprobados por la Dirección General de Planeamiento Educativo del Ministerio de Educación Pú­blica.                                    

Artículo XI. 3.-Aprobación de planos.

Los planos deberán ser aprobados por la Dirección General de Edificacio­nes Nacionales y la de Planeamiento Educativo de los Ministerios de Obras Públicas y Transportes y de Educación Pública, respectivamente.

Artículo XI. 4.-Área del lote.

El área del lote dependerá del tipo de enseñanza y programa educativo.

En la rama de la Educación General Básica el área se calculará a razón de diez metros cuadrados (10,00 m2), como mínimo, por alumno para I y II ciclos y quince metros cuadrados (15,00 m2), como mínimo, para el III y IV ciclos.

Para las ramas de Educación Especial, Diversificada y Superior deberá consultarse con la Dirección de Planeamiento Educativo del Ministerio de Edu­cación Pública.

Para el cálculo de espacio se deberá considerar el número máximo de alumnos previstos.                          

Artículo XI. 5.-Superficie libre mínima.

La superficie libre mínima deberá calcularse a razón de cuatro metros cua­drados (4,00 m2) por alumno.

Artículo XI. 6.-Zonas de juegos.

Dentro de la superficie libre deberá destinarse una zona pavimentada o enzacatada para juegos, no menor de dos y un cuarto metros cuadrados (2,25 m2) por alumno.

Artículo XI. 7.-Zonas verdes.

El área restante de la superficie libre deberá destinarse a jardines. Artículo XI. 8.-Espacios requeridos en los edificios escolares.

Todos los edificios que se destinen a la enseñanza deberán contar como mínimo con los siguientes espacios:

8.1 Salas de clase.

8.2 Administración.

8.3 Patio cubierto o salón multiuso.

8.4 Instalaciones sanitarias.

8.5 Pasillos o corredores.

8.6 Espacio para la enseñanza especializada tales como: laboratorios, talleres y similares.

8.7 Espacios para educación física.

8.8 Espacios complementarios como bibliotecas, comedor y enfermería.

Artículo XI. 9.-Área mínima para las salas de clase.

El área de las salas de clase se calculará a razón de un metro y medio cuadrado por alumno (1,50 m2), como mínimo.

Artículo XI. 10.-Altura.

La altura de piso a cielo raso será de un mínimo de dos metros cincuenta centímetros (2,50 m) siempre que exista cielo raso aislante y ventilación cru­zada del aire que permita la renovación constante del mismo.

De no cumplirse el primer requisito, la altura mínima será de dos metros setenta centímetros (2,70 m).

Artículo XI. 11.-Iluminación natural.

La luz natural que reciban los espacios educativos deberá ser directa, de preferencia proveniente del norte o si esta orientación no es posible, los ventanales se tratarán con la protección adecuada contra la radiación solar.

Las ventanas deberán tener una dimensión mínima equivalente a una quinta parte de la superficie del piso.

No se podrá utilizar como único recurso la iluminación cenital.

Artículo XI. 12.-Ventilación.

Los muros opuestos a las ventanas deberán tener aberturas ubicadas de tal manera que permitan la ventilación cruzada, cuya magnitud será determi­nada por las condiciones climáticas de la zona.

Las ventanas deberán permitir regular la ventilación debiendo abrirse por lo menos una tercera parte de ellas.

Artículo XI. 13.-Iluminación artificial.

La iluminación artificial será directa y uniforme y sus niveles mínimos en lúmenes serán los indicados en el Código Eléctrico Nacional.

Artículo XI. 14.-Puertas.

Los espacios educativos deberán tener cuando menos una puerta de no­venta centímetros (0,90 m) por cada treinta y cinco o fracción de 35 alumnos.

Artículo XI. 15.-Paredes.

Las paredes divisorias no deberán ser de carga ni contener instalaciones eléctricas, hidráulicas o sanitarias. Las instalaciones deberán situarse en las paredes posteriores o de fachada.                                       

Artículo XI. 16.-Servicios sanitarios.

Se deberá contar con servicios sanitarios separados para hombres y mujeres, tanto para los alumnos como para los profesores. La cantidad de piezas sanitarias para alumnos se calcularán en la siguiente forma:

XI.16.1 Escuelas de I y II ciclos:

Un inodoro y un orinal o mingitorio por cada treinta alumnos, un inodoro por cada veinte alumnos.

Un lavabo por cada sesenta alumnos.

XI. 16.2 Escuelas o colegios de III y IV ciclos :

Un inodoro y un orinal o mingitorio por cada cuarenta alumnos. Un inodoro por cada treinta alumnos. Un lavabo por cada ochenta alumnos.

XI. 16.3 Todos los centros educativos contarán además con un bebedero por cada cien alumnos, alimentado en lo posible directamente de la cañería o en su defecto con agua de potabilidad comprobada.

XI.16.4 En planta baja, la cantidad de muebles sanitarios se incrementará en un 10%.

Se aplicará en lo no contemplado aquí lo conducente del artículo VI.8.

Artículo XI. 17.-Pasos a cubierto.

Todos los edificios de un centro educativo deberán estar comunicados por medio de pasos a cubierto.

Artículo XI. 18.-Escaleras.

Las escaleras serán construidas con materiales incombustibles. Su ancho se calculará de acuerdo con la superficie de espacio educativo a que sirvan, (excluyendo el área de circulación), de la siguiente manera:

XI.18.1 Un metro veinte centímetros (1,20 m) por los primeros doscien­tos metros cuadrados (200 m2) y sesenta centímetros (0,60 m) por cada cien metros cuadrados (100 m2) o fracción adicional.

XI. 18.2 En ningún caso el ancho podrá exceder de dos metros cuarenta centímetros (2,40 m). Cuando el cálculo indique un ancho mayor de este máximo, deberán colocarse escaleras adicionales en el número que se requieran.

XI. 18.3 Los tramos serán rectos, los escalones tendrán huellas no meno­res de veintiocho centímetros (0,28 m) y contrahuellas no mayores de dieciséis centímetros (0.16 m). Los barandales deberán estar a no­venta centímetros de altura, medidos a partir de la arista de los escalones. Deberán diseñarse de modo que brinden seguridad a los ni­ños.

Artículo XI. 19.-Puertas.

Ninguna puerta podrá distar nuevos de dos metros (2,00 m) ni más de cuarenta metros (40,00 m) de un tramo de escaleras.

Artículo XI. 20.-Iluminación de emergencia.

En los edificios que se utilicen de noche, las escaleras deberán contar con un sistema de alumbrado que funcione independiente para casos de emer­gencia.

Artículo XI. 21.-Pasillos.

Los pasillos tendrán como mínimo un ancho de dos metros cuarenta cen­tímetros (2.40 m) para los primeros cuatrocientos metros cuadrados (400 m2) de planta útil y se aumentarán a razón de sesenta centímetros (0,60 m) por cada cíen metros adicionales o fracción. No deberán colocarse gradas aisladas en ellos. La altura de los barandales cuando los hubiere será de noventa centímetros (0.90 m) como mínimo.

Artículo XI.22.-Residencias para estudiantes.

La capacidad de los dormitorios se calculará a razón de diez metros cú­bicos (10,00 m3) por cama. como mínimo.

Los ventanales deberán tener como mínimo una superficie equivalente a la quinta parte (1/5) del área de piso.

Los dormitorios contarán con servicios sanitarios de acuerdo con el nú­mero de camas, debiendo tener como mínimo:

XI. 22.1 Un inodoro por cada veinte camas o fracción de veinte.

XI. 22.2 Un orinal o mingitorio por cada treinta camas o fracción de treinta.

XI.22.3 Un lavabo por cada diez camas o fracción de diez.

XI. 22.4 Una ducha por cada diez camas

Artículo XI. 23.-Salidas de emergencia.

Se aplicarán los artículos IV. 3, IV. 14, V.ll y IX. 4 de este Reglamento para salidas de emergencia.

CAPITULO XII

EDIFICIOS DE ASISTENCIA HOSPITALARIA Y PARA CONSULTA EXTERNA

Artículo XII. 1.-Edificios de asistencia hospitalaria.

Para expedir licencia de construcción, ampliación o modificación de una clínica, su ubicación debe ser conforme con la zonificación del Plan Regula­dor y en su defecto, ser aprobada por el Ministerio de Salud y el Instituto Na­cional de Vivienda y Urbanismo.

Cualquier edificio que tenga instalaciones de laboratorios clínico y/o ra­diológico, deberá cumplir con los mismos requisitos.

Artículo XII. 2.-Espacios y alturas requeridas.

Los hospitales y clínicas de consulta deberán tener cuando menos salas de espera para el público, salas para la atención de enfermos independientes de las primeras, salas para médicos y para practicantes, para farmacia y servi­cios sanitarios independientes para el personal y para los enfermos.

La altura de los locales destinados a salas de espera, vestíbulos y salas de curaciones no será inferior a tres metros (3,00 m) y la superficie mínima de estas últimas será de seis metros cuadrados (6,00 m2).

Artículo XII. 3.-Materiales y acabados.

Las salas de curaciones y los servicios sanitarios deberán tener pisos im­permeables, recubrimientos de muro también impermeables hasta una altura mínima de dos metros (2,00 m) y los ángulos que formen los muros entre sí y con el pavimento y el cielo raso, serán redondeados o achaflanados; la superfi­cie de los muros y cielo rasos pintados en aceite sin decoraciones salientes ni entrantes, en acabados acústicos.

Los demás locales y anexos deberán tener muros con pintura lavable y pisos lavables, susceptibles de ser fácilmente desinfectados.

Artículo XII. 4.-Ventilación, drenajes y tanque de captación.

Los locales estarán dotados de:

XII. 4.1 Ventilación adecuada que permita renovar el aire de acuerdo con el artículo V.4 de este Reglamento.

XII.4.2 Drenajes conectados a la red de cloacas general o en su defecto, a fosas sépticas.

XII. 4.3 Tanque de captación de agua potable con capacidad equivalente al consumo del establecimiento durante 24 horas, según cálculos apro­bados por el Ministerio de Salud.

Artículo XII. 5.-Clínicas y casas de salud.

Los locales que se destinen a consultorios o a tratamiento de enfermos, cumplirán con los requisitos fijados en el artículo XII. 2 de este Reglamento.

Artículo XII. 6.-Área mínima.

Las secciones destinadas a hospitalizar enfermos tendrán un área míni­ma de piso de ocho metros cuadrados (8,00 m2) por enfermo en salas generales y de doce metros cuadrados (12,00 m2) en cuartos individuales.

Artículo XII. 7.-Orientación.

Las salas de enfermos se orientarán de manera que la fachada mayor de su planta esté ubicada tan paralelamente como sea posible a la dirección NE-SO y las camas colocadas al lado SE de forma que puedan recibir los rayos del sol un mínimo de dos horas al día.

En lo no previsto de este capítulo, se cumplirá con los requisitos especificados en el capítulo IV.

Artículo XII. 8.-Salas para enfermedades contagiosas.

Los hospitales contarán al menos con una sala independiente para el tra­tamiento de las enfermedades contagiosas.

Artículo XII. 9.-Cocinas.

Las áreas destinadas a preparar alimentos tendrán las dimensiones mí­nimas indicadas para los hoteles. En las proximidades de cada pabellón que albergue enfermos deberá proveerse un sitio adecuado para calentar alimentos.

Artículo XII. 10 .-Servicios sanitarios.

Las secciones destinadas a hospitalizar enfermos deberán estar dotadas de servicios a razón de un lavabo, un inodoro, un mingitorio y una ducha, por cada cinco enfermos y una pila de aseo por cada diez enfermos o fracción de diez.

Artículo XII. 11.-Acabados de baños y cocinas.

Para los materiales y acabados en baños y cocinas regirá lo especificado en los artículos XII. 3, XIV.1 y XIV. 3 respectivamente.

Artículo XII. 12.-Entradas de vehículos y estacionamientos.

Se deberán proveer entradas independientes de la principal, una para el uso de vehículos exclusivamente y otra para servicio.

En lo referente a estacionamiento regirá lo que dicta el artículo XVIII.4 de este Reglamento.

Artículo XII. 13.-Salas mortuorias.

Se proveerá por lo menos una sala mortuoria, alejada de las habitaciones de los enfermos, con acceso directo a la vía pública.

Artículo XII. 14.-Crematorios.

Todos los establecimientos de hospitalización, estarán provistos de un hor­no crematorio de basuras y desperdicios, de capacidad y modelo aprobado por el Ministerio de Salud.

Artículo XII. 15.--Temperatura.

Los locales en donde permanezcan enfermos estarán construidos de forma que se asegure una temperatura mínima de 18° y máxima de 24° y una reno­vación total del volumen de aire cada ocho minutos.

Artículo XII. 16.-Salas de operación - recuperación.

       Las salas de operación o de curaciones deberán contar con anexos para médicos, instrumental, ropas y servicios higiénicos y estar aislados de los de­más departamentos.

Artículo XII. 17.-Especificaciones generales.

La construcción deberá ser de materiales resistentes al fuego con un coefi­ciente retardatorio no menor de tres horas. En lo demás deberán cumplir cod lo indicado en el artículo IV. 3 de este Reglamento.

Si tienen más de un piso de altura, deberán contar por lo menos, con un ascensor para el traslado de enfermos en sus camas o de una rampa con una pendiente máxima de ocho por ciento (8%).

Artículo XII. 18.-Lavanderías.

Deberán disponer de espacios destinados a lavandería, desinfección de ropa, costura y planchado.

Artículo XII. 19.-Separación de sexos.

   Los establecimientos en que se atienden enfermos y que tengan salas generales, éstas deberán ser separadas para hombres, mujeres y niños.

Artículo XII. 20.-Capacidad.

Las salas generales tendrán una cabida máxima de 30 camas y deberán cumplir con las disposiciones establecidas en los artículos anteriores del pre­sente capítulo, con las modificaciones siguientes:

XII. 20.1 Las salas deberán recibir los rayos del sol, al menos por uno de sus costados principales, durante dos horas al día.

XII. 20.2 Dispondrán de inodoros, duchas y lavabos a razón de uno por cada doce enfermos o fracción superior al tercio de esta cifra.

             XII. 20.3 La superficie total mínima de ventana en cada sala será equiva­lente a un quinto (1/5) de la superficie del piso y un cuarenta por ciento (40%) de esa superficie deberá abrir fácilmente en su parte superior.

Artículo XII. 21.-Retiros.

Los edificios de asistencia hospitalaria deberán separarse en todos los linderos un mínimo de seis metros (6,00 m).

Artículo XII. 22.-Salidas de emergencia.

Se aplicarán los artículos IV. 3, IV. 4, V.12 y IX. 4 de este Reglamento para salidas de emergencia.

En los edificios de asistencia hospitalaria de más de un piso, se deben instalar escaleras de emergencia.

CAPITULO XIII

NORMAS PARA ASILOS DE ANCIANOS Y PARA VIVIENDA Y SITIOS DE REUNIÓN O ENSEÑANZA DESTINADOS AL USO DE MINUSVALIDOS

Artículo XIII. 1.-Servicios sanitarios.                                        

La ducha y el inodoro se combinarán en un solo espacio sin separación de ambiente, pudiendo proveerse la utilización de elementos removibles para se­pararlos. La altura de lavatorio será de ochenta centímetros; la altura máxi­ma del inodoro será de cincuenta centímetros. Las llaves del inodoro, del lavabo y de la ducha serán adaptadas al tipo de minusválidos. La bañera no tendrá grada ni muros en el piso.

Artículo XIII. 2.-Garaje.