C-017-2010

PLANIFICACIÓN URBANA.- URBANIZACIONES.- PLAN REGULADOR.-  CAMBIO DE USO DE SUELOS

El señor Bernardo Portugués Calderón, Secretario de la Municipalidad de Cartago, mediante Oficio de 4 de noviembre de 2009, en que transcribe el acuerdo del Concejo Municipal de Cartago tomado en la sesión ordinaria celebrada el 27 de octubre de 2009, acta No. 267-09, artículo 12, donde se solicita nuestro criterio sobre si los titulares de lotes comerciales de una urbanización están obligados a construir precisamente establecimientos comerciales, y por lo tanto, si no pueden dar a esos lotes otro destino que no sea el comercial, por ejemplo, construir una vivienda.

El Lic. Víctor Bulgarelli Céspedes, Procurador Agrario, mediante dictamen C-017-2010 de 25 de enero del 2010, contesta que los titulares de lotes destinados a comercio dentro de urbanizaciones sí están obligados a construir establecimientos comerciales, sin que les sea dable cambiar el destino de sus terrenos para usarlos en otros fines como el de construcción de una vivienda.