OJ-027-2012

CONSULTA SOBRE CUÁL ES EL TRÁMITE QUE EL ESTADO DEBE REALIZAR PARA QUE UNA PROPIEDAD DESCRITA EN UN PLANO CATASTRADO GENERE UN BIEN INMUEBLE REGISTRALMENTE IDENTIFICABLE, ADEMÁS DE QUE A NOMBRE DE QUÉ ENTIDAD DEBE SER INSCRITO EL INMUEBLE (EL ESTADO, EL MINISTERIO DE EDUCACIÓN O LA JUNTA DE EDUCACIÓN DE LA LOCALIDAD)

            La Diputada Ileana Brenes Jiménez, consulta el criterio de éste Órgano Superior Consultivo Técnico-Jurídico, sobre cuál es el trámite que el Estado debe realizar para que una propiedad descrita en un plano catastrado genera un bien inmueble registralmente identificable, además de que a nombre de qué entidad debe ser inscrito el inmueble (El Estado, el Ministerio de Educación o la Junta de Educación de la localidad)

            La Licda. Irina Delgado Saborío, Procuradora Notaria del Estado, mediante opinión jurídica N° OJ-027-2012, realiza un análisis del trámite de inscripción de inmuebles a favor del Estado, con fundamento en el artículo 27 de la Ley General de Caminos Públicos, número 5060 del 22 de agosto de 1972 y del caso específico de las Juntas de Educación (artículo 94 del Reglamento General de Juntas de Educación y Administrativas, número 31024 del 13 de febrero del 2003)

            Finalmente, concluye que cuando una Junta de Educación sea la que ha estado ejerciendo la posesión sobre un inmueble sin inscribir, se debe tramitar la inscripción del bien (de acuerdo con el artículo 27 de la Ley General de Caminos) a nombre suyo y posteriormente, mediante acuerdo de Junta, acordar la donación del terreno a nombre del Ministerio de Educación Pública, el cual a través de su jerarca, deberá aceptar la donación.