OJ-82-2012

FONDO DE GARANTIAS E INCENTIVOS. DESARROLLO A LA COMUNIDAD. GRAVAMEN HIPOTECARIO. GARANTIAS.

            Por oficio SQC-292-05-09 se ha consultado si es procedente que la Dirección Nacional de Desarrollo de la Comunidad financie a las Asociaciones de Desarrollo Comunal la compra de terrenos que se encuentran gravados con una hipoteca. Esto bajo la condición de que, luego de comprado el inmueble, la Asociación de Desarrollo Comunal gire el dinero para pagar la hipoteca al acreedor, y el remanente a favor del vendedor. Se entiende que posteriormente, se realizaría el levantamiento de la hipoteca.

            Mediante Opinión Jurídica OJ-82-2012, Jorge Oviedo Alvarez, concluye:

            Con fundamento en lo expuesto, no es procedente que a través del Fondo de Garantías se financie a una Asociación de Desarrollo Comunal la adquisición de un inmueble gravado por una hipoteca.