Artículo 73.- Los contratos de concesión o arrendamiento otorgados

legalmente sobre los lotes situados total o parcialmente en la zona

pública, que estaban vigentes al 16 de marzo de 1977 quedan sometidos a

las siguientes normas:

a) Al vencimiento del contrato de arrendamiento o concesión del

predio y no existiendo mejoras en la porción correspondiente a la

zona pública, la municipalidad está obligada a dejar bajo su

custodia y administración dicha porción. Si existieren mejoras

efectuadas legalmente en esa porción, la municipalidad está

facultada para recuperarla mediante el pago de esas mejoras o

bien otorgar una nueva concesión sobre la totalidad del predio;

b) En el caso de que las construcciones, edificaciones, o

instalaciones existentes se destruyan, no se podrá reconstruir en

la porción del predio correspondiente a la zona pública;

c) Cuando un predio pasare a favor de la municipalidad respectiva y

existieren mejoras en la porción correspondiente a la zona

pública, la municipalidad deberá destinar dichas mejoras al uso

público o destruirlas;

d) En la zona pública no se permitirán construcciones nuevas,

reconstrucciones ni remodelaciones; tampoco se permitirán

reparaciones, excepto las estrictamente necesarias para mantener

las condiciones de higiene, seguridad y estética de las

edificaciones y construcciones existentes; y

e) Cuando existan construcciones, edificaciones, o instalaciones

levantadas ilegalmente en la zona pública, la municipalidad

deberá destruirlas, demolerlas o removerlas, siguiendo el

procedimiento establecido en el artículo 22 de este reglamento.