Artículo 148
Artículo
148.—Zona de Amortiguamiento de la Loma Salitral
a. Propósito: Delimitar una franja
de transición de una zona residencial a una zona de protección, con el fin de
promover usos amigables con el medio ambiente.
b. Sus límites se establecen específicamente en el
plano de zonificación de usos del suelo.
c. Usos Conformes: Forestal,
corredor biológico, canchas recreativas y deportivas, viveros (únicamente
venta), jardines botánicos, uso público institucional, ecoturismo.
CUADRO 9
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Zona de Amortiguamiento (ZA)
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Superficie mínima del lote
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2000 m²
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Frente mínimo lote
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75 m
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Altura máxima en pisos
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2
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Cobertura máxima
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15%
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Retiro frontal
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15 m
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Retiro posterior
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10 m
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Retiro lateral
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10 m
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d. No se permitirá bajo ningún argumento la corta
de árboles nativos.
e. Todo proyecto público institucional debe contar
con planta de tratamiento.
f. Toda área verde debe ser reforestada con
especies nativas.
g. No se permite desarrollar en terrenos con más
del 30% de pendiente.
h. Los lotes o fincas que no están en la zona de
amortiguamiento de la Loma Salitral y San Antonio, y que no estén desarrolladas
o afectadas por nuevos proyectos se les aplicará las normas y requisitos
técnicos de los Índices de Fragilidad Ambiental.
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