CONSTRUCCION Y REMODELACION DE INMUEBLES

EN LA ZONA MARITIMO-TERRESTRE

C-217-80

San José, 23 de setiembre de 1980

Señor

Javier Barrantes Barrantes

Jefe de Comisión de Islas y Playas

Municipalidad de Osa

Ciudad Cortés.

Estimado señor:

Con la aprobación del señor Subprocurador General de la

República, me es grato contestar su nota de fecha 1º de setiembre

de 1980, recibida por esta Procuraduría el día 19 de este mismo mes

y año, dirigida al señor Procurador Auxiliar Lic. Adrián Vargas

Benavides, por medio de la cual usted rinde el informe de la

inspección realizada en la desembocadura del río Dominicalito en

Cambutal, ambos de Punta Dominical, sobre la construcción llevada

a cabo en la Zona Pública por la señora..., y asimismo en cuanto

a la remodelación que hizo el señor..., en su casa de habitación,

hechos éstos que fueron denunciados por el señor ...

En relación con lo expuesto en su estimable nota, me permito

manifestarle lo siguiente:

Los artículos 12 y 13 de la Ley Sobre la Zona

Marítimo-Terrestre, Nº 6043 de 1º de marzo de 1977, disponen:

"Artículo 12.-En la Zona Marítimo-Terrestre es prohibido,

sin la debida autorización legal, explotar la flora y fauna

existentes, deslindar con cercas, carriles o en cualquier otra

forma, levantar edificaciones o instalaciones, cortar árboles,

extraer productos o realizar cualquier otro tipo de

desarrollo, actividad u ocupación".

"Artículo 13.-Las autoridades de la jurisdicción

correspondiente y las municipalidades respectivas, tan pronto

tengan noticia de las infracciones a que se refieren los dos

artículos anteriores procederán, previa información levantada

al efecto si se estimare necesaria, al desalojo de los

infractores y a la destrucción o demolición de las

construcciones, remodelaciones o instalaciones realizadas por

aquéllos, sin responsabilidad alguna para la autoridad o la

municipalidad. El costo de demolición o destrucción se

cobrará al dueño de la construcción o instalación. Todo lo

anterior sin perjuicio de las sanciones penales que procedan".

De conformidad con lo establecido en las citadas normas

legales, esta Procuraduría considera:

1º.-Si se comprueba que la construcción de la señora..., se

llevó a cabo dentro de la Zona Pública, estando vigente la ley Nº

6043 de 2 de marzo de 1977, o en el lapso en que estuvo suspendida

la ley Nº 4558 de 2 de marzo de 1970, se debe proceder por parte

de esa municipalidad al desalojo de la infractora y a la

destrucción o demolición de las construcciones, conforme lo

establece el citado artículo 13.

2º.-En lo que se refiere al caso del señor..., estimamos que

es necesario determinar con certeza, si dicho señor ha tenido

arrendamiento o concesión otorgada por el ITCO a esa municipalidad,

fecha en que le fue dada. Asimismo si ese Consejo dio el

correspondiente permiso para llevar a cabo la construcción de la

casa, así como la remodelación de la misma, pues según el informe

que usted nos remite, se indica que el señor... tiene de vivir en

ese lugar más de ocho años.

Soy de usted su atento y seguro servidor,

Lic. Víctor M. Bulgarelli F.

Procurador Agrario de la República

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